最新土地成交
—萬/坪
2022/12/10・全筆
公告現值（112 年）
150萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12/10 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 85 | 6,290 | 10.2 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2022/11/05 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 82 | 6,110 | 10.2 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2022/10/03 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 91 | 6,750 | 10.1 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2022/06/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 90 | 6,595 | 10.1 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2022/06/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 91 | 6,723 | 10.2 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2022/04/15 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 91 | 6,670 | 10.1 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/28 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 88 | 6,480 | 10.2 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2022/02/26 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 87 | 6,298 | 9.9 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2022/01/23 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 90 | 6,598 | 10.2 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2022/01/23 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 89 | 6,180 | 10.1 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2021/12/26 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 83 | 5,830 | 10.2 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/06 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 90 | 5,166 | 8.1 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/05 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 90 | 6,601 | 10.1 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2021/11/05 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 92 | 5,519 | 8.1 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2021/10/26 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 88 | 6,480 | 10.2 | 24 | 全筆 | 商 |
| 2021/10/03 | 臺北市文山區羅斯福路六段 | 85 | 6,230 | 10.2 | 24 | 全筆 | 商 |
- 2022/12/10全筆臺北市文山區羅斯福路六段85 萬/坪6,290 萬10.2 坪24 筆土地商
- 2022/11/05全筆臺北市文山區羅斯福路六段82 萬/坪6,110 萬10.2 坪24 筆土地商
- 2022/10/03全筆臺北市文山區羅斯福路六段91 萬/坪6,750 萬10.1 坪24 筆土地商
- 2022/06/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段90 萬/坪6,595 萬10.1 坪24 筆土地商
- 2022/06/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段91 萬/坪6,723 萬10.2 坪24 筆土地商
- 2022/04/15全筆臺北市文山區羅斯福路六段91 萬/坪6,670 萬10.1 坪24 筆土地商
- 2022/02/28全筆臺北市文山區羅斯福路六段88 萬/坪6,480 萬10.2 坪24 筆土地商
- 2022/02/26全筆臺北市文山區羅斯福路六段87 萬/坪6,298 萬9.9 坪24 筆土地商
- 2022/01/23全筆臺北市文山區羅斯福路六段90 萬/坪6,598 萬10.2 坪24 筆土地商
- 2022/01/23全筆臺北市文山區羅斯福路六段89 萬/坪6,180 萬10.1 坪24 筆土地商
- 2021/12/26全筆臺北市文山區羅斯福路六段83 萬/坪5,830 萬10.2 坪24 筆土地商
- 2021/11/06全筆臺北市文山區羅斯福路六段90 萬/坪5,166 萬8.1 坪24 筆土地商
- 2021/11/05全筆臺北市文山區羅斯福路六段90 萬/坪6,601 萬10.1 坪24 筆土地商
- 2021/11/05全筆臺北市文山區羅斯福路六段92 萬/坪5,519 萬8.1 坪24 筆土地商
- 2021/10/26全筆臺北市文山區羅斯福路六段88 萬/坪6,480 萬10.2 坪24 筆土地商
- 2021/10/03全筆臺北市文山區羅斯福路六段85 萬/坪6,230 萬10.2 坪24 筆土地商
同段行情：萬慶段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 67・倍數 1.4×・1047 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。