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台北市文山區萬慶段二小段

1047 個有紀錄的地號・全筆成交 8 筆・持分 47 筆

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 前一年n=0

近三年中位單價

67萬/坪

n=2・區間 3–246

現值倍數（3年中位）

1.4×

段內土地成交最近 100 筆

顯示 82 筆持分移轉顯示 10 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/03/24	—	130	12,272	94.4	1	全筆	1.4×	商業區
2024/03/29	—	3	1,000	333.4	1	全筆	—	其他
2017/12/21	—	217	7,500	34.5	1	全筆	3.2×	商業區
2017/10/17	—	62	150	2.4	1	全筆	0.8×	住宅區
2017/03/17	—	163	7,623	46.9	1	全筆	1.9×	商業區	含增建
2016/04/15	—	246	8,500	34.5	1	全筆	3.5×	商業區	含增建
2015/06/12	—	100	2,000	20.0	1	全筆	1.5×	住宅區
2013/04/30	—	100	484	4.8	1	全筆	1.7×	住宅區

2025/03/24全筆
130 萬/坪
12,272 萬
94.4 坪1 筆土地現值 1.4×商業區
2024/03/29全筆
3 萬/坪
1,000 萬
333.4 坪1 筆土地其他
2017/12/21全筆
217 萬/坪
7,500 萬
34.5 坪1 筆土地現值 3.2×商業區
2017/10/17全筆
62 萬/坪
150 萬
2.4 坪1 筆土地現值 0.8×住宅區
2017/03/17全筆
163 萬/坪
7,623 萬
46.9 坪1 筆土地現值 1.9×商業區
含增建
2016/04/15全筆
246 萬/坪
8,500 萬
34.5 坪1 筆土地現值 3.5×商業區
含增建
2015/06/12全筆
100 萬/坪
2,000 萬
20.0 坪1 筆土地現值 1.5×住宅區
2013/04/30全筆
100 萬/坪
484 萬
4.8 坪1 筆土地現值 1.7×住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
744-1	—	商業區	235持分	107	3.1×	12	69	2026/08/02
745-1	—	商業區	235持分	107	2.5×	11	68	2026/08/02
745-7	—	商業區	235持分	134	3.1×	2	59	2026/08/02
785	34.5	商業區	235持分	107	3.1×	3	60	2026/08/02
785-1	0.3	商業區	235持分	107	3.1×	1	58	2026/08/02
953	—	商業區	—	115	—	0	44	2026/05/11
955	—	商業區	—	140	—	0	44	2026/05/11
691	—	商業區	—	94	—	0	4	2026/04/20
637	—	住宅區	—	82	—	0	2	2026/04/09
461	—	住宅區	—	82	—	0	15	2026/04/05
371	—	住宅區	—	82	—	0	12	2026/03/31
171	—	住宅區	—	82	—	0	11	2026/03/22
181	—	住宅區	—	82	—	0	11	2026/03/22
182	—	住宅區	—	82	—	0	11	2026/03/22
183	—	住宅區	—	93	—	0	11	2026/03/22
184	—	住宅區	—	93	—	0	11	2026/03/22
185	—	住宅區	—	93	—	0	11	2026/03/22
186	—	住宅區	—	93	—	0	11	2026/03/22
187	—	住宅區	—	93	—	0	11	2026/03/22
188	—	住宅區	—	93	—	0	11	2026/03/22
189	—	住宅區	—	93	—	0	11	2026/03/22
190	—	住宅區	—	93	—	0	11	2026/03/22
367	—	住宅區	—	82	—	0	1	2026/02/28
368	—	住宅區	—	82	—	0	1	2026/02/28
83	—	商業區	—	82	—	0	2	2026/01/29
679	41.4	商業區	263	101	3.4×	1	60	2025/12/01
767	7.6	公共設施/道路用地	17	82	0.2×	1	1	2025/11/13
795	—	住宅區	—	82	—	0	7	2025/11/02
796	—	住宅區	—	82	—	0	7	2025/11/02
68	—	住宅區	—	118	—	0	3	2025/10/31
620	—	住宅區	—	89	—	0	1	2025/10/24
279	24.2	住宅區	—	82	—	0	1	2025/09/27
734	—	住宅區	—	87	—	0	7	2025/08/30
735	—	住宅區	—	93	—	0	6	2025/08/30
80	—	商業區	—	82	—	0	2	2025/08/19
484	—	住宅區	—	92	—	0	7	2025/08/07
456	46.3	公共設施/道路用地	24持分	82	0.3×	1	1	2025/08/06
257-2	—	住宅區	—	82	—	0	3	2025/07/26
75	—	商業區	—	90	—	0	1	2025/06/30
839	—	住宅區	—	82	—	0	2	2025/06/01

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台北市文山區 萬慶段二小段

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