最新土地成交
—萬/坪
2025/11/02・全筆
公告現值（115 年）
82萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/02 | 臺北市文山區萬慶街２２之２號四樓 | 58 | 1,586 | 10.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2025/06/27 | 臺北市文山區萬慶街２２之３號四樓 | 63 | 1,717 | 10.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/12/10 | 臺北市文山區萬慶街２２之３號四樓 | 58 | 1,600 | 10.6 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/01/08 | 臺北市文山區萬慶街２２之３號四樓 | 42 | 1,140 | 10.6 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2013/04/20 | 台北市文山區萬慶街２２之３號 | 32 | 800 | 10.6 | 2 | 全筆 | 住 | 漏水／壁癌 瑕疵物件之交易。多處漏水壁癌及與鄰地界址不明等均歸買方承受室內平台及防空避難室未登記 |
| 2012/12/17 | 台北市文山區萬慶街２２號 | 49 | 650 | 5.3 | 2 | 全筆 | 住 | 本件為二親等間親屬之買賣移轉 |
- 2025/11/02全筆臺北市文山區萬慶街２２之２號四樓58 萬/坪1,586 萬10.6 坪2 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2025/06/27全筆臺北市文山區萬慶街２２之３號四樓63 萬/坪1,717 萬10.6 坪2 筆土地住含增建
- 2022/12/10全筆臺北市文山區萬慶街２２之３號四樓58 萬/坪1,600 萬10.6 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/01/08全筆臺北市文山區萬慶街２２之３號四樓42 萬/坪1,140 萬10.6 坪2 筆土地住
- 2013/04/20全筆台北市文山區萬慶街２２之３號32 萬/坪800 萬10.6 坪2 筆土地住漏水／壁癌備註：瑕疵物件之交易。多處漏水壁癌及與鄰地界址不明等均歸買方承受室內平台及防空避難室未登記
- 2012/12/17全筆台北市文山區萬慶街２２號49 萬/坪650 萬5.3 坪2 筆土地住備註：本件為二親等間親屬之買賣移轉
同段行情：萬慶段二小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 67・倍數 1.4×・1047 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。