最新土地成交
—萬/坪
2025/10/11・全筆
公告現值（115 年）
120萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/11 | 臺北市松山區光復南路５８巷１１號六樓 | 83 | 4,958 | 16.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2023/12/04 | 臺北市松山區光復南路５８巷１３號六樓 | 75 | 4,470 | 16.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/08/11 | 臺北市松山區光復南路５８巷１１號２樓 | 65 | 3,900 | 16.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2016/11/04 | 臺北市松山區光復南路４６巷２０號二樓 | 62 | 3,300 | 14.7 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2016/06/01 | 臺北市松山區光復南路46巷24號三樓 | 74 | 3,500 | 13.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/10/12 | 臺北市松山區光復南路４６巷２２號 | 83 | 4,400 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/01/15 | 臺北市松山區光復南路46巷24號五樓 | 74 | 3,490 | 13.1 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/05/04 | 臺北市松山區光復南路４６巷１８號 | 77 | 4,100 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2013/03/17 | 台北市松山區光復南路４６巷１８號５樓 | 73 | 3,888 | 14.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/11/22 | 台北市松山區光復南路46巷22號 | 67 | 3,550 | 14.9 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 價格含增建 |
- 2025/10/11全筆臺北市松山區光復南路５８巷１１號六樓83 萬/坪4,958 萬16.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2023/12/04全筆臺北市松山區光復南路５８巷１３號六樓75 萬/坪4,470 萬16.7 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/08/11全筆臺北市松山區光復南路５８巷１１號２樓65 萬/坪3,900 萬16.7 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2016/11/04全筆臺北市松山區光復南路４６巷２０號二樓62 萬/坪3,300 萬14.7 坪1 筆土地住
- 2016/06/01全筆臺北市松山區光復南路46巷24號三樓74 萬/坪3,500 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2015/10/12全筆臺北市松山區光復南路４６巷２２號83 萬/坪4,400 萬14.9 坪1 筆土地住
- 2015/01/15全筆臺北市松山區光復南路46巷24號五樓74 萬/坪3,490 萬13.1 坪1 筆土地住
- 2013/05/04全筆臺北市松山區光復南路４６巷１８號77 萬/坪4,100 萬14.9 坪1 筆土地住
- 2013/03/17全筆台北市松山區光復南路４６巷１８號５樓73 萬/坪3,888 萬14.8 坪1 筆土地住
- 2012/11/22全筆台北市松山區光復南路46巷22號67 萬/坪3,550 萬14.9 坪1 筆土地住含增建備註：價格含增建
同段行情：延吉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.9×・797 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。