最新土地成交
—萬/坪
2025/10/23・全筆
公告現值（115 年）
120萬/坪
公告地價 31 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/23 | 臺北市松山區光復南路６巷３７號地下 | 18 | 180 | 1.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/10/23 | 臺北市松山區光復南路６巷３７號 | 82 | 1,500 | 3.5 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 依土地法第三十四條之一出售其他增建 |
| 2024/06/29 | 臺北市松山區光復南路６巷２７號 | 71 | 2,100 | 8.7 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第三種住宅區。 | |
| 2022/09/16 | 臺北市松山區光復南路６巷３７號三樓 | 80 | 2,673 | 6.3 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 本案係以土地法第34條之1規定多數決進行處分。其他增建 |
| 2016/05/30 | 臺北市松山區光復南路6巷39號2樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2013/07/04 | 臺北市松山區光復南路６巷２９號六樓 | 73 | 2,466 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/10/23全筆臺北市松山區光復南路６巷３７號地下18 萬/坪180 萬1.9 坪1 筆土地商
- 2025/10/23全筆臺北市松山區光復南路６巷３７號82 萬/坪1,500 萬3.5 坪1 筆土地商含增建備註：依土地法第三十四條之一出售其他增建
- 2024/06/29全筆臺北市松山區光復南路６巷２７號71 萬/坪2,100 萬8.7 坪2 筆土地都市:其他:第三種住宅區。
- 2022/09/16全筆臺北市松山區光復南路６巷３７號三樓80 萬/坪2,673 萬6.3 坪1 筆土地商含增建備註：本案係以土地法第34條之1規定多數決進行處分。其他增建
- 2016/05/30全筆臺北市松山區光復南路6巷39號2樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2013/07/04全筆臺北市松山區光復南路６巷２９號六樓73 萬/坪2,466 萬6.3 坪1 筆土地住
同段行情：延吉段一小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.9×・797 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。