台北市松山區延吉段一小段 483 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/23	臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄７號二樓	88	3,050	8.3	2	全筆	都市:其他:道路用地(公共設施用地)。48/3/13	含增建陽台外推
2023/11/18	臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄７號四樓	77	2,650	6.7	1	全筆	住	含增建 3建築物含有:法定空地陽台外推
2023/02/25	臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄１７號四樓	80	2,710	6.7	1	全筆	住
2020/07/30	八德路三段１５８巷２０弄１５號五樓	77	2,608	6.7	1	全筆	住	含增建陽台外推
2016/04/25	臺北市松山區八德路三段１５８巷２０弄１７號	58	1,050	4.2	1	全筆	住
2015/12/07	臺北市松山區八德路三段158巷20弄19號	0	3	0.0	0	全筆	—
2014/08/17	臺北市松山區八德路三段158巷20弄19號1樓	0	3	5.7	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 225・倍數 1.9×・797 個地號

顯示 12 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。