台北市松山區敦化段四小段 233 地號

第三種商業區(特)・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/20	臺北市松山區復興北路４２５號五樓	70	2,156	6.7	1	全筆	商
2023/01/08	臺北市松山區復興北路４２５號五樓	68	2,098	6.7	1	全筆	商	含增建
2020/02/24	臺北市松山區復興北路４１７號５樓	56	2,250	9.1	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。
2017/12/01	臺北市松山區復興北路４１７號六樓	59	2,350	9.1	1	全筆	商
2017/11/24	臺北市松山區復興北路４１９號６樓	60	2,158	8.0	1	全筆	商
2017/03/19	臺北市松山區復興北路415號6樓	60	2,135	7.7	1	全筆	商	含增建含增建或未登記建物。

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・639 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。