台北市松山區敦化段四小段 284 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/13	臺北市松山區復興北路４２７巷２４號五樓	78	3,700	12.0	3	全筆	住	含增建陽台外推
2025/06/25	臺北市松山區復興北路４２７巷１６號三樓	72	3,950	17.4	3	全筆	住
2018/12/10	臺北市松山區復興北路４２７巷２８號５樓	57	2,720	12.0	3	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2013/06/29	台北市松山區復興北路４２７巷２８號２樓	59	3,250	17.4	3	全筆	住
2012/08/04	台北市松山區復興北路４２７巷１８號３樓	62	3,380	17.4	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・639 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。