台北市松山區敦化段四小段 416 地號

敦化南北路特定專用區(B區)・建蔽 50%・容積 400%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/25	臺北市松山區民權東路三段１８４巷１號二樓	81	4,000	9.4	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/08/07	臺北市松山區敦化北路２６２號六樓	77	3,650	9.0	2	全筆	住	含增建陽台外推
2022/06/11	臺北市松山區民權東路三段１９０號	114	4,500	7.4	2	全筆	住	含增建
2017/03/23	臺北市松山區民權東路三段１９０號七樓	86	3,330	7.4	2	全筆	住
2013/04/15	台北市松山區民權東路三段188號7樓	0	3	0.0	0	全筆	其他
2013/02/10	台北市松山區敦化北路２６２號７樓	72	3,380	9.0	2	全筆	其他

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・639 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。