台北市松山區美仁段一小段 18-8 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/10/15	臺北市松山區光復北路１９０巷４６號	82	4,700	12.3	1	全筆	住	含增建陽台外推
2024/07/13	臺北市松山區健康路１５巷１８號四樓	82	4,700	12.3	1	全筆	住
2024/02/18	臺北市松山區光復北路１９０巷４０號七樓	76	4,320	12.3	1	全筆	住
2023/06/10	臺北市松山區健康路１５巷２０號六樓	74	4,240	12.3	1	全筆	住
2020/10/29	光復北路１９０巷４０號	62	3,558	12.3	1	全筆	住	車位隨到隨停
2019/04/18	臺北市松山區光復北路１９０巷４６號七樓	64	3,650	12.3	1	全筆	住
2018/10/27	臺北市松山區健康路１５巷２２號三樓	63	3,580	12.3	1	全筆	住
2014/11/18	臺北市松山區健康路15巷20號7樓	65	3,700	12.3	1	全筆	住	含增建價格含增建
2013/02/25	台北市松山區健康路１５巷１６號８樓	68	3,880	12.3	1	全筆	住
2013/01/02	台北市松山區健康路１５巷１６號６樓	63	3,620	12.3	1	全筆	住
2012/08/16	台北市松山區光復北路１９０巷４６號八樓	59	3,350	12.3	1	全筆	住
2012/07/24	台北市松山區光復北路１９０巷４６號四樓	63	3,600	12.3	1	全筆	住

近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 0.2×・1173 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。