最新土地成交
—萬/坪
2025/12/16・全筆
公告現值（115 年）
138萬/坪
公告地價 36 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１１號四樓 | 74 | 2,150 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2023/05/31 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１１號三樓 | 79 | 2,300 | 11.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/03/04 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１１號 | 136 | 3,980 | 10.1 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
- 2025/12/16全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１１號四樓74 萬/坪2,150 萬10.1 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2023/05/31全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１１號三樓79 萬/坪2,300 萬11.5 坪1 筆土地住
- 2020/03/04全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷７弄１１號136 萬/坪3,980 萬10.1 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
同段行情：美仁段一小段
近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 0.2×・1173 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。