最新土地成交
—萬/坪
2026/02/07・全筆
公告現值（115 年）
161萬/坪
公告地價 42 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號三樓之１ | 101 | 1,620 | 3.5 | 2 | 全筆 | 都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。 | |
| 2026/02/07 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號三樓之３ | 116 | 1,468 | 2.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2024/11/09 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號五樓之４ | 105 | 1,330 | 2.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/10/17 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號五樓之５ | 107 | 1,350 | 2.9 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2020/03/24 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號５樓之５ | 90 | 1,135 | 2.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2019/12/08 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號４樓之５ | 84 | 1,050 | 2.9 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。權利人等二人。 |
| 2019/04/01 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號地下之２ | — | 90 | 0.5 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2018/11/02 | 臺北市松山區南京東路４段１３３巷５弄１５號１樓 | 0 | 3 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/02/21 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄１３號 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2016/11/27 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號２樓之１ | 77 | 988 | 3.0 | 2 | 全筆 | 商 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2014/06/01 | 臺北市松山區南京東路四段133巷5弄21號3樓之3 | 0 | 3 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/05/09 | 臺北市松山區南京東路四段133巷5弄21號 | 0 | 4 | 4.8 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2014/03/25 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號地下之２ | — | 105 | 0.5 | 0 | 全筆 | 商 | |
| 2013/12/31 | 臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號二樓 | 70 | 2,068 | 6.6 | 2 | 全筆 | 商 | |
| 2013/11/27 | 臺北市松山區南京東路四段133巷5弄17號 | 144 | 5,900 | 10.2 | 2 | 全筆 | 商 |
- 2026/08/04全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號三樓之１101 萬/坪1,620 萬3.5 坪2 筆土地都市:其他:第參種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第參種商業區使用)(原屬第參種住宅區)。
- 2026/02/07全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號三樓之３116 萬/坪1,468 萬2.9 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2024/11/09全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號五樓之４105 萬/坪1,330 萬2.9 坪2 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/10/17全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號五樓之５107 萬/坪1,350 萬2.9 坪2 筆土地商
- 2020/03/24全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號５樓之５90 萬/坪1,135 萬2.9 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2019/12/08全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號４樓之５84 萬/坪1,050 萬2.9 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。權利人等二人。
- 2019/04/01全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號地下之２— 萬/坪90 萬0.5 坪0 筆土地商
- 2018/11/02全筆臺北市松山區南京東路４段１３３巷５弄１５號１樓0 萬/坪3 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2018/02/21全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄１３號0 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2016/11/27全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號２樓之１77 萬/坪988 萬3.0 坪2 筆土地商含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2014/06/01全筆臺北市松山區南京東路四段133巷5弄21號3樓之30 萬/坪3 萬0.0 坪0 筆土地商
- 2014/05/09全筆臺北市松山區南京東路四段133巷5弄21號0 萬/坪4 萬4.8 坪0 筆土地商
- 2014/03/25全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號地下之２— 萬/坪105 萬0.5 坪0 筆土地商
- 2013/12/31全筆臺北市松山區南京東路四段１３３巷５弄２１號二樓70 萬/坪2,068 萬6.6 坪2 筆土地商
- 2013/11/27全筆臺北市松山區南京東路四段133巷5弄17號144 萬/坪5,900 萬10.2 坪2 筆土地商
同段行情：美仁段一小段
近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 0.2×・1173 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。