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土地 › 台北市 › 松山區 › 美仁段一小段

台北市松山區 美仁段一小段 6 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/01/10・全筆
公告現值(115 年)
110萬/坪
公告地價 29 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/01/10全筆
    臺北市松山區健康路35巷31號
    89 萬/坪
    3,700 萬
    8.9 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/08/28全筆
    臺北市松山區光復北路210巷19號十二樓
    89 萬/坪
    3,650 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:車位為使用權,需定期抽籤陽台外推
  • 2025/01/05全筆
    臺北市松山區光復北路230巷31號六樓
    92 萬/坪
    3,800 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:1.本案有一抽籤車位,該車位僅有使用權,且須依規約之約定,編制沿用。陽台外推
  • 2024/09/29全筆
    臺北市松山區光復北路230巷35號十一樓
    94 萬/坪
    3,848 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2024/05/14全筆
    臺北市松山區光復北路230巷29號十七樓
    93 萬/坪
    3,900 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2023/07/13全筆
    臺北市松山區健康路35巷25號十二樓
    87 萬/坪
    3,550 萬
    8.7 坪3 筆土地住
  • 2023/04/14全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號三樓
    82 萬/坪
    3,360 萬
    8.7 坪3 筆土地住
  • 2023/03/29全筆
    臺北市松山區光復北路230巷37號八樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2023/01/07全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號6樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/09/22全筆
    臺北市松山區光復北路230巷29號六樓
    87 萬/坪
    3,626 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/08/17全筆
    臺北市松山區光復北路230巷27號三樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2022/02/25全筆
    臺北市松山區光復北路230巷21號十二樓
    88 萬/坪
    3,580 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/01/19全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號6樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2022/01/06全筆
    臺北市松山區光復北路210巷15號四樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:租金含管理費。
  • 2021/11/02全筆
    臺北市松山區光復北路230巷35號七樓
    81 萬/坪
    3,300 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/04/05全筆
    光復北路230巷17號四樓
    76 萬/坪
    3,150 萬
    8.8 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2021/01/23全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號6樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2020/04/11全筆
    臺北市松山區光復北路210巷19號4樓
    65 萬/坪
    2,640 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/03/14全筆
    臺北市松山區光復北路230巷25號7樓
    68 萬/坪
    2,858 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2020/01/20全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號6樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/10/02全筆
    臺北市松山區光復北路230巷27號四樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2019/09/21全筆
    臺北市松山區光復北路230巷19號3樓
    63 萬/坪
    2,620 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/08/05全筆
    臺北市松山區光復北路230巷37號4樓
    62 萬/坪
    2,570 萬
    8.8 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/07/13全筆
    臺北市松山區光復北路230巷19號7樓
    64 萬/坪
    2,690 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/06/17全筆
    臺北市松山區健康路35巷29號十樓
    65 萬/坪
    2,660 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:二人持有車位需定期抽籤含增建或未登記建物。
  • 2019/04/14全筆
    臺北市松山區光復北路210巷17號6樓
    68 萬/坪
    2,820 萬
    8.9 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/03/17全筆
    臺北市松山區光復北路230巷19號9樓
    65 萬/坪
    2,720 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2019/01/12全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號6樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/10/27全筆
    臺北市松山區光復北路230巷23號17樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/09/10全筆
    臺北市松山區光復北路230巷27號4樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/09/06全筆
    臺北市松山區光復北路210巷21號十三樓
    68 萬/坪
    2,860 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2018/07/07全筆
    臺北市松山區光復北路230巷23號17樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/06/18全筆
    臺北市松山區光復北路210巷21號10樓
    60 萬/坪
    2,517 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2018/05/21全筆
    臺北市松山區健康路35巷31號12樓
    64 萬/坪
    2,670 萬
    8.9 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/05/19全筆
    臺北市松山區光復北路230巷17號4樓
    65 萬/坪
    2,680 萬
    8.8 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2018/04/24全筆
    臺北市松山區光復北路230巷23號17樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2018/03/18全筆
    臺北市松山區光復北路230巷35號14樓
    65 萬/坪
    2,642 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
  • 2018/01/20全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號6樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2017/10/14全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號8樓
    64 萬/坪
    2,620 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物權利人二人含增建或未登記建物。
  • 2017/07/10全筆
    臺北市松山區光復北路230巷37號3樓
    60 萬/坪
    2,500 萬
    8.8 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內;含增建或未登記建物。
  • 2017/04/23全筆
    臺北市松山區光復北路230巷29號11樓
    63 萬/坪
    2,645 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物-花台。
  • 2017/03/27全筆
    臺北市松山區光復北路230巷29號8樓
    63 萬/坪
    2,620 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2017/03/24全筆
    臺北市松山區光復北路210巷15號11樓
    62 萬/坪
    2,558 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內。含增建或未登記建物。
  • 2017/02/23全筆
    臺北市松山區光復北路230巷27號17樓
    61 萬/坪
    2,488 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
  • 2017/01/16全筆
    臺北市松山區光復北路230巷19號17樓
    63 萬/坪
    2,650 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2017/01/05全筆
    臺北市松山區光復北路230巷17號6樓
    59 萬/坪
    2,460 萬
    8.8 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內 。含增建或未登記建物。
  • 2016/12/29全筆
    臺北市松山區光復北路210巷21號5樓
    62 萬/坪
    2,604 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
  • 2016/09/01全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號6樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2016/07/04全筆
    臺北市松山區光復北路230巷35號17樓
    66 萬/坪
    2,680 萬
    8.7 坪3 筆土地住
  • 2016/06/19全筆
    臺北市松山區光復北路230巷29號17樓
    65 萬/坪
    2,720 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內
  • 2016/05/06全筆
    臺北市松山區光復北路210巷21號十三樓
    62 萬/坪
    2,620 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2016/03/08全筆
    臺北市松山區光復北路230巷25號7樓
    64 萬/坪
    2,695 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2016/01/12全筆
    臺北市松山區光復北路230巷31號10樓
    58 萬/坪
    2,425 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。內含獨立產權公設,未包含在棟數內
  • 2015/12/08全筆
    臺北市松山區健康路35巷29號十三樓
    68 萬/坪
    2,800 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2015/12/08全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號10樓
    64 萬/坪
    2,600 萬
    8.7 坪3 筆土地住
  • 2015/09/10全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號6樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2015/04/06全筆
    臺北市松山區健康路35巷29號8樓
    68 萬/坪
    2,788 萬
    8.7 坪3 筆土地住
  • 2015/04/03全筆
    臺北市松山區光復北路230巷33號18樓
    74 萬/坪
    2,998 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:1.價格含增建 2.內含獨立產權公設,未包含在棟數內
  • 2014/09/29全筆
    臺北市松山區光復北路230巷25號13樓
    72 萬/坪
    2,995 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2014/09/22全筆
    臺北市松山區健康路35巷29號九樓
    71 萬/坪
    2,910 萬
    8.7 坪3 筆土地住
  • 2014/08/27全筆
    臺北市松山區光復北路230巷25號六樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地住
  • 2014/08/04全筆
    臺北市松山區光復北路230巷19號九樓
    67 萬/坪
    2,800 萬
    9.0 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2014/07/27全筆
    臺北市松山區健康路35巷25號11樓
    72 萬/坪
    2,950 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    備註:內含獨立產權公設,未包含在棟數內。
  • 2014/07/15全筆
    臺北市松山區光復北路230巷29號3樓
    66 萬/坪
    2,770 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2013/06/03全筆
    台北市松山區健康路35巷31號二樓+光復北路210巷2號等地下二層
    61 萬/坪
    2,530 萬
    8.9 坪3 筆土地住
  • 2013/06/02全筆
    台北市松山區光復北路230巷37號6樓
    68 萬/坪
    2,825 萬
    8.8 坪3 筆土地住
  • 2013/05/25全筆
    台北市松山區光復北路230巷29號六樓
    74 萬/坪
    3,100 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2013/04/29全筆
    台北市松山區光復北路230巷27號14樓
    69 萬/坪
    2,830 萬
    8.7 坪3 筆土地住
    含增建
    備註:1.內含獨立產權公設,未包含在棟數內2.價格含增建
  • 2013/01/09全筆
    台北市松山區健康路35巷29號6樓+光復北路210巷2號等地下二層
    60 萬/坪
    2,475 萬
    8.7 坪3 筆土地住
  • 2013/01/06全筆
    台北市松山區健康路35巷27號13樓
    64 萬/坪
    2,680 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2012/11/12全筆
    台北市松山區光復北路230巷29號十一樓
    63 萬/坪
    2,650 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2012/10/15全筆
    台北市松山區光復北路210巷15號2樓及2號等地下二層
    66 萬/坪
    2,718 萬
    8.7 坪3 筆土地住
  • 2012/09/11全筆
    台北市松山區光復北路230巷19 號九樓
    59 萬/坪
    2,450 萬
    9.0 坪3 筆土地住
  • 2012/09/04全筆
    台北市松山區光復北路210巷17號五樓
    61 萬/坪
    2,550 萬
    8.9 坪3 筆土地住
  • 2012/08/17全筆
    臺北市松山區光復北路230巷35號12樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地住

同段行情:美仁段一小段

近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 0.2×・1173 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

美仁段一小段 6-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate