台北市松山區美仁段一小段 714 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 4 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/12/22	臺北市松山區敦化北路145巷	148	12,400	13.2	2	全筆	住
2021/12/16	臺北市松山區敦化北路145巷	152	12,788	13.2	2	全筆	住
2021/12/10	臺北市松山區敦化北路145巷	146	12,308	13.2	2	全筆	住
2021/12/06	臺北市松山區敦化北路145巷	156	13,073	13.2	2	全筆	住
2021/12/06	臺北市松山區敦化北路145巷	153	12,853	13.2	2	全筆	住
2021/12/05	臺北市松山區敦化北路145巷	156	10,700	10.6	2	全筆	住
2021/12/05	臺北市松山區敦化北路145巷	150	13,402	13.2	2	全筆	住
2021/11/25	臺北市松山區敦化北路145巷	156	10,700	10.6	2	全筆	住
2021/11/22	臺北市松山區敦化北路145巷	158	10,478	10.6	2	全筆	住
2021/11/06	臺北市松山區敦化北路145巷	156	13,060	13.2	2	全筆	住
2021/11/05	臺北市松山區敦化北路145巷	149	9,849	10.6	2	全筆	住
2021/08/26	臺北市松山區敦化北路145巷	160	10,576	10.6	2	全筆	住
2021/08/26	臺北市松山區敦化北路145巷	162	10,672	10.6	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 28 萬/坪・近三年 28・倍數 0.2×・1173 個地號

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。