台北市松山區西松段二小段 528 地號

第二種商業區・建蔽 65%・容積 630%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/02/06	臺北市松山區南京東路五段１０６號八樓	72	3,350	5.7	2	全筆	商	含增建陽台外推
2023/12/05	臺北市松山區南京東路五段１０６號五樓	70	3,250	5.7	1	全筆	商
2019/09/20	臺北市松山區南京東路五段１０６號九樓	60	2,800	5.7	1	全筆	商
2019/07/17	臺北市松山區南京東路五段１０６號５樓	0	5	0.0	0	全筆	商
2018/07/02	臺北市松山區南京東路五段１０６號八樓	0	6	0.0	0	全筆	商
2018/04/23	臺北市松山區南京東路五段１０６號４樓	0	5	0.0	0	全筆	其他
2018/04/03	臺北市松山區南京東路五段１０６號２樓	0	4	0.0	0	全筆	商
2017/08/16	臺北市松山區南京東路五段106號8樓	0	6	0.0	0	全筆	商
2016/11/11	臺北市松山區南京東路五段１０６號六樓	75	3,450	5.7	1	全筆	其他
2016/09/05	臺北市松山區南京東路五段106號	0	12	0.0	0	全筆	—
2013/10/17	臺北市松山區南京東路五段106號6樓	78	3,600	5.7	1	全筆	商

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・742 個地號

顯示 4 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。