台北市松山區西松段二小段 648-3 地號

第三種住宅區・建蔽 45%・容積 225%・位置：由門牌反推

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/21	臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄２號	69	2,000	6.0	4	全筆	住
2025/04/03	臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄１６號三樓	84	2,988	6.1	4	全筆	住	含增建陽台外推
2024/01/25	臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄８號三樓	79	3,300	8.3	4	全筆	住
2015/11/12	臺北市松山區南京東路5段66巷22弄2號6樓	71	2,350	6.0	4	全筆	住
2015/01/17	臺北市松山區南京東路五段６６巷２２弄１２號７樓	82	3,168	7.6	4	全筆	住
2013/12/31	臺北市松山區南京東路5段66巷22弄14號2樓	67	2,130	5.9	4	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・742 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。