ToEstate
土地 › 台北市 › 萬華區 › 漢中段二小段

台北市萬華區 漢中段二小段 47 地號

第四種商業區・建蔽 75%・容積 800%・位置:由門牌反推
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值(115 年)
135萬/坪
公告地價 35 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/08全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號七樓
    72 萬/坪
    2,900 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2025/12/28全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號十一樓之1
    94 萬/坪
    1,628 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2025/10/24全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號十樓
    86 萬/坪
    1,100 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2024/08/04全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號三樓
    83 萬/坪
    2,200 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2024/07/19全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號二樓之1
    83 萬/坪
    1,980 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2023/12/06全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號六樓
    77 萬/坪
    2,669 萬
    2.9 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2023/11/05全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號十樓
    82 萬/坪
    1,510 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2023/09/16全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號四樓
    83 萬/坪
    2,450 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/08/30全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號八樓
    77 萬/坪
    2,365 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/08/07全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號七樓
    71 萬/坪
    2,850 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2023/04/27全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號六樓
    79 萬/坪
    1,750 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2023/02/17全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號七樓
    73 萬/坪
    1,930 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/12/13全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號九樓
    78 萬/坪
    1,920 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2022/10/06全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號七樓
    72 萬/坪
    2,900 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2022/09/02全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號三樓之1
    79 萬/坪
    1,450 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2022/07/08全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號十樓
    80 萬/坪
    1,470 萬
    1.6 坪1 筆土地商
    備註:本案有露臺
  • 2022/05/29全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號六樓
    69 萬/坪
    1,838 萬
    2.2 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:夾層
  • 2021/11/19全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號11樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/10/04全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號7樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/09/16全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號六樓之1
    70 萬/坪
    1,825 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2021/07/12全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號11樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/10/10全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號7樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    含管理費
    備註:含管理費
  • 2020/07/20全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號11樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2020/04/10全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號3樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/09/11全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號四樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/08/26全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號九樓之1
    72 萬/坪
    1,260 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2019/04/07全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號二樓
    63 萬/坪
    1,663 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2019/04/07全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號二樓
    62 萬/坪
    1,975 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2019/03/22全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號三樓
    61 萬/坪
    2,260 萬
    3.1 坪1 筆土地商
  • 2019/01/30全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號三樓
    64 萬/坪
    1,778 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2019/01/28全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號二樓
    63 萬/坪
    1,772 萬
    2.4 坪1 筆土地商
  • 2018/12/26全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號十一樓
    63 萬/坪
    1,856 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2018/07/01全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號九樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2018/06/21全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號七樓
    70 萬/坪
    1,710 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2018/04/30全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號七樓
    0 萬/坪
    5 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/12/13全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號9樓
    75 萬/坪
    1,435 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2017/12/12全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號
    0 萬/坪
    9 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/11/22全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號7樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/10/21全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號10樓
    66 萬/坪
    1,760 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2017/10/16全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號10樓
    79 萬/坪
    1,010 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2017/09/18全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號10樓之1
    66 萬/坪
    1,320 萬
    1.7 坪1 筆土地商
  • 2017/09/15全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號9樓
    74 萬/坪
    1,245 萬
    1.4 坪1 筆土地商
  • 2017/07/07全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號4樓
    0 萬/坪
    4 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2017/05/04全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號8樓
    78 萬/坪
    2,308 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2017/02/11全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號3樓
    75 萬/坪
    1,650 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2015/12/18全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號9樓
    81 萬/坪
    2,830 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2015/11/06全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號4樓之1
    75 萬/坪
    1,960 萬
    2.3 坪1 筆土地商
  • 2015/07/21全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號8樓
    74 萬/坪
    2,138 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2014/08/21全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號5樓
    73 萬/坪
    1,930 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2014/08/14全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號4樓
    73 萬/坪
    2,113 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2014/07/21全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號11樓
    86 萬/坪
    1,975 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2014/07/16全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號3樓
    73 萬/坪
    1,938 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2014/07/05全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號7樓
    74 萬/坪
    1,960 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2014/06/30全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號6樓
    77 萬/坪
    2,307 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2014/06/29全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號8樓
    78 萬/坪
    2,630 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2014/06/20全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號5樓
    77 萬/坪
    2,298 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2014/06/12全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號4樓
    76 萬/坪
    1,822 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2014/06/09全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號6樓
    78 萬/坪
    1,888 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2014/06/01全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號11樓之1
    80 萬/坪
    1,400 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2014/05/30全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號2樓
    75 萬/坪
    1,818 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2014/05/30全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號7樓
    78 萬/坪
    1,903 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2014/05/30全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號4樓
    75 萬/坪
    2,540 萬
    2.9 坪1 筆土地商
  • 2014/05/29全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號4樓
    76 萬/坪
    2,268 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2014/05/27全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號2樓
    74 萬/坪
    1,648 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2014/05/27全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號3樓
    75 萬/坪
    1,660 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2014/05/24全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號7樓
    77 萬/坪
    2,320 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2014/05/24全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號9樓
    76 萬/坪
    2,220 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2014/05/23全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號6樓
    75 萬/坪
    1,995 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2014/05/21全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號9樓之1
    77 萬/坪
    1,340 萬
    1.5 坪1 筆土地商
  • 2014/05/20全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號4樓
    76 萬/坪
    1,835 萬
    2.1 坪1 筆土地商
  • 2014/05/20全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號3樓之1
    75 萬/坪
    1,379 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2014/05/19全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號8樓
    77 萬/坪
    1,700 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2014/05/18全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號7樓之1
    77 萬/坪
    1,413 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2014/05/17全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號7樓
    77 萬/坪
    3,004 萬
    3.4 坪1 筆土地商
  • 2014/05/16全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號9樓
    82 萬/坪
    2,020 萬
    2.2 坪1 筆土地商
  • 2014/05/14全筆
    臺北市萬華區西寧南路289號5樓
    77 萬/坪
    1,688 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2014/05/14全筆
    臺北市萬華區西寧南路287號10樓
    84 萬/坪
    1,077 萬
    1.1 坪1 筆土地商
  • 2014/05/13全筆
    臺北市萬華區西寧南路291號10樓
    85 萬/坪
    1,565 萬
    1.6 坪1 筆土地商
  • 2014/05/13全筆
    臺北市萬華區西寧南路293號2樓之1
    74 萬/坪
    1,755 萬
    2.0 坪1 筆土地商
  • 2014/05/12全筆
    臺北市萬華區西寧南路285號6樓
    76 萬/坪
    2,570 萬
    2.9 坪1 筆土地商

同段行情:漢中段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・978 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

漢中段二小段 47-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate