台北市萬華區直興段二小段 574 地號

商業區・商・位置：由門牌反推

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 11 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/04/02	臺北市萬華區環河南路二段２９號八樓	72	2,385	2.6	2	全筆	—	商
2026/03/21	臺北市萬華區環河南路二段１９號二十四樓	84	2,600	2.6	2	全筆	—	商
2026/01/21	臺北市萬華區環河南路二段２９號二十三樓	83	2,430	2.6	2	全筆	—	商
2025/12/07	臺北市萬華區環河南路二段２５號二十二樓	72	2,400	2.6	2	全筆	—	商
2025/12/06	臺北市萬華區環河南路二段１９號四樓	79	2,250	2.5	2	全筆	—	商
2025/11/28	臺北市萬華區環河南路二段２１號四樓	61	1,946	2.5	2	全筆	—	商
2025/10/29	臺北市萬華區環河南路二段１５號二十一樓	87	2,520	2.5	2	全筆	—	商
2025/04/24	臺北市萬華區環河南路二段２５號	60	2,400	3.7	2	全筆	—	商
2024/12/06	臺北市萬華區環河南路二段５巷６弄２０號	41	2,700	5.5	2	全筆	—	商
2024/11/09	臺北市萬華區環河南路二段２１號九樓	70	2,350	2.6	2	全筆	—	商
2024/07/03	臺北市萬華區環河南路二段２５號十樓	84	2,300	2.6	2	全筆	—	商	含增建
2024/06/24	臺北市萬華區環河南路二段１７號十三樓	80	2,817	3.0	2	全筆	—	商	含租約
2024/06/20	臺北市萬華區環河南路二段１７號二十樓	65	2,850	3.0	2	全筆	—	商
2024/05/26	臺北市萬華區環河南路二段２５號十九樓	86	2,353	2.6	2	全筆	—	商
2024/05/09	臺北市萬華區環河南路二段３１號四樓	79	1,840	2.2	2	全筆	—	商
2024/02/21	臺北市萬華區環河南路二段１７號十九樓	83	2,860	3.0	2	全筆	—	商
2024/02/20	臺北市萬華區環河南路二段２７號二十三樓	80	3,468	4.0	2	全筆	—	商
2024/01/07	臺北市萬華區環河南路二段３１號四樓	74	1,740	2.2	2	全筆	—	商
2024/01/04	臺北市萬華區環河南路二段２５號五樓	75	2,060	2.6	2	全筆	—	商
2023/12/20	臺北市萬華區環河南路二段２７號十二樓	77	3,600	4.1	2	全筆	—	商
2023/12/11	臺北市萬華區環河南路二段２３號十二樓	62	2,445	2.6	2	全筆	—	商
2023/11/27	臺北市萬華區環河南路二段２９號二十三樓	81	2,380	2.6	2	全筆	—	商
2023/11/25	臺北市萬華區環河南路二段２７號	85	4,885	5.1	2	全筆	—	商	含裝潢
2023/11/02	臺北市萬華區環河南路二段１５號二十一樓	67	2,188	2.5	2	全筆	—	商
2023/10/17	臺北市萬華區環河南路二段２９號七樓	59	1,600	2.5	2	全筆	—	商
2023/09/01	臺北市萬華區環河南路二段１７號十五樓	78	2,450	3.0	2	全筆	—	商
2023/08/22	臺北市萬華區環河南路二段２５號二十一樓	77	2,315	2.6	2	全筆	—	商
2023/08/10	臺北市萬華區環河南路二段２７號二十四樓	77	3,638	4.1	2	全筆	—	商
2023/08/04	臺北市萬華區環河南路二段１９號十七樓	76	2,090	2.6	2	全筆	—	商
2023/07/27	臺北市萬華區環河南路二段３１號二十四樓	77	1,900	2.2	2	全筆	—	商
2023/06/25	臺北市萬華區環河南路二段１９號十三樓	75	2,230	2.6	2	全筆	—	商
2023/06/24	臺北市萬華區環河南路二段２１號十三樓	75	2,260	2.6	2	全筆	—	商	含租約
2023/06/15	臺北市萬華區環河南路二段２１號二十四樓	76	2,285	2.6	2	全筆	—	商
2023/05/21	臺北市萬華區環河南路二段１５號二十四樓	78	2,090	2.5	2	全筆	—	商
2023/05/02	臺北市萬華區環河南路二段２５號十一樓	63	2,120	2.6	2	全筆	—	商
2023/04/23	臺北市萬華區環河南路二段２５號二十三樓	75	2,066	2.6	2	全筆	—	商
2023/04/12	臺北市萬華區環河南路二段２３號二十四樓	74	2,190	2.6	2	全筆	—	商
2023/04/01	臺北市萬華區環河南路二段２１號二十三樓	73	2,180	2.6	2	全筆	—	商
2023/03/29	臺北市萬華區環河南路二段２３號二十三樓	78	2,125	2.6	2	全筆	—	商
2023/03/27	臺北市萬華區環河南路二段２７號十九樓	73	3,445	4.1	2	全筆	—	商
2023/03/16	臺北市萬華區環河南路二段２５號九樓	61	2,030	2.6	2	全筆	—	商
2023/02/28	臺北市萬華區環河南路二段２３號二十二樓	77	2,100	2.6	2	全筆	—	商
2023/02/27	臺北市萬華區環河南路二段２９號二十四樓	74	2,020	2.5	2	全筆	—	商
2023/02/26	臺北市萬華區環河南路二段２５號十五樓	65	2,160	2.6	2	全筆	—	商
2022/12/29	臺北市萬華區環河南路二段２１號二十二樓	75	2,050	2.6	2	全筆	—	商
2022/11/18	臺北市萬華區環河南路二段２１號二十一樓	74	2,015	2.6	2	全筆	—	商
2022/11/15	臺北市萬華區環河南路二段１９號二十二樓	73	2,000	2.6	2	全筆	—	商
2022/10/11	臺北市萬華區環河南路二段１９號二十三樓	74	2,250	2.6	2	全筆	—	商
2022/09/17	臺北市萬華區環河南路二段２１號二十樓	72	1,980	2.6	2	全筆	—	商
2022/09/16	臺北市萬華區環河南路二段３１號十八樓	73	1,668	2.1	2	全筆	—	商
2022/09/12	臺北市萬華區環河南路二段３１號二十三樓	74	1,692	2.1	2	全筆	—	商
2022/08/31	臺北市萬華區環河南路二段３１號二十一樓	72	1,646	2.1	2	全筆	—	商
2022/08/29	臺北市萬華區環河南路二段１９號二十樓	72	1,960	2.6	2	全筆	—	商
2022/08/27	臺北市萬華區環河南路二段２５號十八樓	72	2,190	2.6	2	全筆	—	商
2022/08/25	臺北市萬華區環河南路二段２５號五樓	66	1,810	2.6	2	全筆	—	商
2022/08/11	臺北市萬華區環河南路二段１９號二十一樓	73	2,200	2.6	2	全筆	—	商
2022/08/10	臺北市萬華區環河南路二段２９號二十一樓	73	1,981	2.5	2	全筆	—	商
2022/07/30	臺北市萬華區環河南路二段２９號二十樓	71	2,120	2.6	2	全筆	—	商
2022/06/30	臺北市萬華區環河南路二段２７號二十一樓	74	3,500	4.1	2	全筆	—	商
2022/06/20	臺北市萬華區環河南路二段２５號二十四樓	80	2,370	2.6	2	全筆	—	商
2022/06/16	臺北市萬華區環河南路二段２７號十八樓	71	3,314	4.1	2	全筆	—	商
2022/06/11	臺北市萬華區環河南路二段２９號十九樓	70	1,908	2.5	2	全筆	—	商
2022/06/07	臺北市萬華區環河南路二段２３號十三樓	65	2,000	2.6	2	全筆	—	商
2022/04/24	臺北市萬華區環河南路二段２７號二十二樓	71	3,375	4.1	2	全筆	—	商
2022/04/13	臺北市萬華區環河南路二段１９號十九樓	70	1,920	2.6	2	全筆	—	商
2022/04/12	臺北市萬華區環河南路二段２７號十七樓	70	3,270	4.1	2	全筆	—	商
2022/04/10	臺北市萬華區環河南路二段２７號十六樓	68	2,930	4.0	2	全筆	—	商
2022/04/07	臺北市萬華區環河南路二段３１號二十樓	71	1,840	2.2	2	全筆	—	商
2022/04/02	臺北市萬華區環河南路二段２５號二十二樓	73	2,218	2.6	2	全筆	—	商
2022/03/23	臺北市萬華區環河南路二段２５號十三樓	61	2,030	2.6	2	全筆	—	商
2022/03/20	臺北市萬華區環河南路二段２１號十九樓	71	1,930	2.6	2	全筆	—	商
2022/03/13	臺北市萬華區環河南路二段２３號二十樓	72	1,957	2.6	2	全筆	—	商
2022/03/12	臺北市萬華區環河南路二段２７號二十樓	72	3,348	4.1	2	全筆	—	商
2022/03/11	臺北市萬華區環河南路二段２５號十七樓	56	2,200	2.6	2	全筆	—	商
2022/03/03	臺北市萬華區環河南路二段２５號七樓	53	2,100	2.6	2	全筆	—	商
2022/02/24	臺北市萬華區環河南路二段２５號二十樓	71	1,950	2.6	2	全筆	—	商
2022/02/19	臺北市萬華區環河南路二段２１號十七樓	69	1,880	2.6	2	全筆	—	商
2022/01/26	臺北市萬華區環河南路二段２９號十八樓	69	1,872	2.5	2	全筆	—	商
2022/01/19	臺北市萬華區環河南路二段２１號十八樓	69	1,900	2.6	2	全筆	—	商
2022/01/12	臺北市萬華區環河南路二段２９號十七樓	69	1,880	2.5	2	全筆	—	商
2022/01/08	臺北市萬華區環河南路二段１５號二十二樓	73	2,176	2.5	2	全筆	—	商
2021/12/31	臺北市萬華區環河南路二段２１號十五樓	68	1,852	2.6	2	全筆	—	商
2021/12/30	臺北市萬華區環河南路二段１９號十八樓	72	1,958	2.6	2	全筆	—	商
2021/12/30	臺北市萬華區環河南路二段２３號十九樓	73	1,998	2.6	2	全筆	—	商
2021/12/30	臺北市萬華區環河南路二段２３號十八樓	71	1,950	2.6	2	全筆	—	商
2021/12/22	臺北市萬華區環河南路二段３１號二十二樓	66	1,790	2.2	2	全筆	—	商
2021/12/16	臺北市萬華區環河南路二段２７號七樓	66	3,100	4.1	2	全筆	—	商
2021/12/12	臺北市萬華區環河南路二段２１號十六樓	69	2,050	2.6	2	全筆	—	商
2021/12/05	臺北市萬華區環河南路二段２９號十六樓	68	1,855	2.5	2	全筆	—	商
2021/12/04	臺北市萬華區環河南路二段２１號十四樓	67	1,838	2.6	2	全筆	—	商
2021/12/02	臺北市萬華區環河南路二段２３號十七樓	70	1,915	2.6	2	全筆	—	商
2021/11/26	臺北市萬華區環河南路二段２３號十五樓	68	2,006	2.6	2	全筆	—	商
2021/11/24	臺北市萬華區環河南路二段２７號九樓	63	2,751	4.0	2	全筆	—	商
2021/11/24	臺北市萬華區環河南路二段１５號二十三樓	74	1,985	2.5	2	全筆	—	商
2021/11/15	臺北市萬華區環河南路二段１９號十五樓	65	2,000	2.6	2	全筆	—	商
2021/11/12	臺北市萬華區環河南路二段１９號十一樓	55	1,828	2.6	2	全筆	—	商
2021/11/04	臺北市萬華區環河南路二段２３號十六樓	69	1,880	2.6	2	全筆	—	商
2021/11/03	臺北市萬華區環河南路二段１７號十樓	53	2,300	3.0	2	全筆	—	商
2021/10/21	臺北市萬華區環河南路二段３１號十七樓	71	1,613	2.1	2	全筆	—	商
2021/10/21	臺北市萬華區環河南路二段１５號二十樓	72	1,930	2.5	2	全筆	—	商
2021/10/16	臺北市萬華區環河南路二段１９號十六樓	68	2,000	2.6	2	全筆	—	商
2021/10/15	臺北市萬華區環河南路二段１５號十六樓	67	1,800	2.5	2	全筆	—	商
2021/10/08	臺北市萬華區環河南路二段１５號十七樓	69	1,998	2.5	2	全筆	—	商
2021/10/07	臺北市萬華區環河南路二段１５號十八樓	69	2,013	2.5	2	全筆	—	商
2021/09/25	臺北市萬華區環河南路二段１７號二十一樓	76	2,640	3.0	2	全筆	—	商
2021/09/18	臺北市萬華區環河南路二段１５號二十一樓	72	2,080	2.5	2	全筆	—	商
2021/09/14	臺北市萬華區環河南路二段２５號十四樓	66	1,793	2.6	2	全筆	—	商
2021/09/13	臺北市萬華區環河南路二段２３號二樓	55	1,400	2.4	2	全筆	—	商
2021/09/03	臺北市萬華區環河南路二段２３號十四樓	67	1,830	2.6	2	全筆	—	商
2021/08/20	臺北市萬華區環河南路二段２１號二樓	54	1,380	2.4	2	全筆	—	商
2021/08/11	臺北市萬華區環河南路二段１９號十二樓	64	1,900	2.6	2	全筆	—	商
2021/08/10	臺北市萬華區環河南路二段２５號十六樓	68	1,850	2.6	2	全筆	—	商
2021/07/12	臺北市萬華區環河南路二段２９號十五樓	66	1,795	2.5	2	全筆	—	商
2021/07/10	臺北市萬華區環河南路二段１５號十九樓	68	1,980	2.5	2	全筆	—	商
2021/07/09	臺北市萬華區環河南路二段１９號十四樓	65	1,915	2.6	2	全筆	—	商
2021/05/13	臺北市萬華區環河南路二段１９號二樓	55	1,560	2.4	2	全筆	—	商
2021/05/03	環河南路二段２５號十二樓	62	1,706	2.6	2	全筆	—	商
2021/04/29	環河南路二段１７號二十四樓	75	2,570	3.0	2	全筆	—	商
2021/04/16	環河南路二段１５號十五樓	64	1,850	2.5	2	全筆	—	商
2021/04/14	環河南路二段１５號四樓	47	1,588	2.6	2	全筆	—	商
2021/02/24	環河南路二段３１號十六樓	65	1,475	2.1	2	全筆	—	商
2021/02/23	環河南路二段１７號二十樓	70	2,420	3.0	2	全筆	—	商
2021/02/03	環河南路二段１７號二十三樓	75	2,578	3.0	2	全筆	—	商
2021/01/19	環河南路二段２１號十二樓	62	1,827	2.6	2	全筆	—	商
2020/12/30	環河南路二段２９號八樓	61	1,796	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/12/30	直興段二小段５２９地號	58	1,586	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/11/27	環河南路二段１７號十八樓	68	2,135	3.0	2	全筆	—	商
2020/11/18	環河南路二段１７號二十二樓	72	2,480	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2020/11/03	環河南路二段３１號十四樓	62	1,426	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2020/11/02	環河南路二段１５號十三樓	60	1,610	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/30	環河南路二段２３號十一樓	58	1,820	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/19	環河南路二段１７號十九樓	70	2,406	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/14	環河南路二段２９號十三樓	61	1,655	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/14	環河南路二段３１號十五樓	63	1,435	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2020/10/10	環河南路二段２９號十四樓	63	1,839	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/30	環河南路二段２９號十二樓	60	1,638	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/29	環河南路二段２５號八樓	59	1,763	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/25	環河南路二段２３號六樓	57	1,550	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/21	環河南路二段２３號十樓	58	1,800	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/17	環河南路二段１５號十二樓	59	1,722	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/17	環河南路二段２９號九樓	58	1,700	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/09/15	臺北市萬華區環河南路二段１５號十四樓	61	1,780	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/08/28	環河南路二段３１號十三樓	61	1,392	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2020/08/18	環河南路二段３１號三樓	50	1,356	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/31	環河南路二段１５號十一樓	58	1,691	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/31	環河南路二段３１號二十二樓	62	1,640	2.2	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/30	環河南路二段２３號三樓	49	1,356	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/30	環河南路二段３１號十一樓	61	1,518	2.2	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/26	環河南路二段１７號十六樓	60	2,115	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/23	環河南路二段１７號十七樓	65	2,239	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/16	環河南路二段２９號二樓	43	1,280	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/15	環河南路二段２１號四樓	49	1,420	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/12	環河南路二段１９號七樓	63	1,860	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/08	環河南路二段１９號六樓	55	1,502	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/07/01	環河南路二段１９號九樓	61	1,780	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/06/21	環河南路二段２９號六樓	56	1,640	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/06/17	環河南路二段３１號十樓	60	1,519	2.2	2	全筆	—	商	預售分件
2020/06/16	環河南路二段１５號十樓	58	1,688	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/06/13	環河南路二段１５號八樓	57	1,650	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/05/28	環河南路二段２９號十一樓	59	1,831	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/05/26	環河南路二段２３號十二樓	58	1,830	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/05/21	環河南路二段３１號八樓	60	1,375	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2020/05/13	環河南路二段３１號二樓	51	1,158	2.2	2	全筆	—	商	預售分件
2020/05/12	環河南路二段２７號二樓	54	2,300	3.8	2	全筆	—	商	預售分件
2020/05/07	環河南路二段２５號二樓	51	1,485	2.3	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/12	環河南路二段３１號九樓	57	1,300	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/08	環河南路二段１７號十四樓	66	2,218	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/08	環河南路二段１５號九樓	56	1,500	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2020/04/05	環河南路二段１５號七樓	58	1,750	2.5	2	全筆	—	商	預售分件含裝潢
2020/04/05	環河南路二段２３號五樓	54	1,661	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/03/20	環河南路二段２５號六樓	52	1,410	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2020/02/07	環河南路二段２３號四樓	55	1,570	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/09/24	環河南路二段２７號三樓	49	2,320	4.0	2	全筆	—	商	預售分件
2019/09/19	環河南路二段２７號二十二樓	63	2,960	4.1	2	全筆	—	商	預售分件
2019/09/11	環河南路二段１５號四樓	48	1,450	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2019/09/08	環河南路二段１７號四樓	49	1,728	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2019/08/16	環河南路二段３１號六樓	52	1,320	2.2	2	全筆	—	商	預售分件
2019/08/10	環河南路二段２９號四樓	49	1,445	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2019/07/29	環河南路二段２１號六樓	56	1,670	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2019/07/13	環河南路二段１７號六樓	59	2,030	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2019/06/28	環河南路二段１９號三樓	43	1,253	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2019/06/26	環河南路二段１５號六樓	58	1,559	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/06/21	環河南路二段２９號五樓	49	1,300	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/06/21	環河南路二段２７號五樓	48	2,500	4.1	2	全筆	—	商	預售分件
2019/06/18	環河南路二段２１號三樓	49	1,350	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2019/06/02	環河南路二段１５號五樓	49	1,470	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/05/15	環河南路二段１５號三樓	45	1,282	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/05/12	環河南路二段１９號四樓	47	1,400	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2019/03/09	環河南路二段１７號五樓	50	1,782	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2019/02/13	環河南路二段１９號五樓	49	1,330	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2019/01/19	環河南路二段２７號四樓	47	1,908	3.8	2	全筆	—	商	預售分件
2018/12/10	環河南路二段２７號十三樓	61	2,910	4.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/12/05	環河南路二段１７號三樓	50	1,630	2.7	2	全筆	—	商	預售分件
2018/12/02	環河南路二段２１號五樓	49	1,330	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2018/11/25	環河南路二段２５號四樓	48	1,245	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/20	環河南路二段２７號十樓	58	2,780	4.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/04/20	環河南路二段２１號十樓	56	1,542	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2018/01/19	環河南路二段２７號十四樓	62	2,940	4.1	2	全筆	—	商	預售分件
2018/01/19	環河南路二段２７號十五樓	63	2,990	4.1	2	全筆	—	商	預售分件
2017/10/06	環河南路二段３１號四樓	52	1,218	2.2	2	全筆	—	商	預售分件
2017/10/06	臺北市萬華區環河南路二段31號4樓B6-04F	53	1,218	2.2	2	全筆	—	商
2017/10/05	環河南路二段１７號十一樓	58	2,080	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2017/10/02	環河南路二段１７號九樓	60	2,109	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2017/10/02	環河南路二段２１號八樓	56	1,710	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2017/09/30	環河南路二段２１號九樓	56	1,750	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2017/09/29	環河南路二段２３號七樓	55	1,770	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2017/09/28	環河南路二段２９號二十二樓	62	1,870	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2017/09/28	臺北市萬華區環河南路二段29號22樓B5-22F	62	1,870	2.6	2	全筆	—	商
2017/09/20	環河南路二段２３號九樓	56	1,725	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2017/09/19	環河南路二段３１號七樓	54	1,371	2.2	2	全筆	—	商	預售分件
2017/09/19	臺北市萬華區環河南路二段31號7樓B6-07F	54	1,226	2.1	2	全筆	—	商
2017/09/05	環河南路二段１７號八樓	58	2,050	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2017/08/07	臺北市萬華區環河南路二段29號10樓B5-10F	53	1,630	2.6	2	全筆	—	商
2017/08/07	臺北市萬華區環河南路二段２９號十樓	52	1,630	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2017/08/01	環河南路二段３１號五樓	51	1,292	2.2	2	全筆	—	商	預售分件
2017/07/27	環河南路二段３１號十九樓	61	1,388	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2017/07/27	臺北市萬華區環河南路二段31號19樓B6-19F	61	1,388	2.1	2	全筆	—	商
2017/07/12	環河南路二段１７號十二樓	59	1,850	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2017/07/12	臺北市萬華區環河南路二段17號12樓A3-12F	60	1,850	3.0	2	全筆	—	商
2017/07/10	環河南路二段２９號三樓	48	1,244	2.4	2	全筆	—	商	預售分件
2017/07/10	臺北市萬華區環河南路二段29號3樓B5-03F	49	1,244	2.4	2	全筆	—	商
2017/07/06	環河南路二段１９號二十四樓	63	1,950	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2017/07/06	臺北市萬華區環河南路二段19號24樓A2-24F	64	1,950	2.6	2	全筆	—	商
2017/07/03	環河南路二段２１號七樓	54	1,466	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2017/07/03	臺北市萬華區環河南路二段21號7樓A1-07F	54	1,466	2.6	2	全筆	—	商
2017/06/10	環河南路二段２９號七樓	52	1,398	2.5	2	全筆	—	商	預售分件
2017/06/10	臺北市萬華區環河南路二段29號7樓B5-07F	52	1,398	2.5	2	全筆	—	商
2017/05/19	臺北市萬華區環河南路二段31號22樓B6-22F	62	1,640	2.2	2	全筆	—	商
2017/05/18	環河南路二段１７號七樓	56	1,750	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2017/05/18	臺北市萬華區環河南路二段17號7樓A3-07F	56	1,750	3.0	2	全筆	—	商
2017/05/10	環河南路二段１９號十樓	59	1,820	2.6	2	全筆	—	商	預售分件
2017/05/10	臺北市萬華區環河南路二段19號10樓A2-10F	60	1,820	2.6	2	全筆	—	商
2017/05/07	臺北市萬華區環河南路二段23號4樓B1-04F	56	1,420	2.4	2	全筆	—	商
2017/04/28	臺北市萬華區環河南路二段19號6樓A2-06F	56	1,502	2.6	2	全筆	—	商
2017/04/15	環河南路二段３１號十二樓	58	1,330	2.1	2	全筆	—	商	預售分件
2017/04/15	環河南路二段１７號十樓	57	2,000	3.0	2	全筆	—	商	預售分件
2017/04/15	臺北市萬華區環河南路二段17號10樓A3-10F	58	2,000	3.0	2	全筆	—	商
2017/04/15	臺北市萬華區環河南路二段31號12樓B6-12F	59	1,330	2.1	2	全筆	—	商
2017/03/21	環河南路二段２７號十一樓	60	2,846	4.1	2	全筆	—	商	預售分件
2017/03/21	臺北市萬華區環河南路二段27號11樓B3-11F	61	2,846	4.1	2	全筆	—	商
2017/03/21	臺北市萬華區環河南路二段29號11樓B5-11F	60	1,831	2.6	2	全筆	—	商
2017/02/21	臺北市萬華區環河南路二段27號22樓B3-22F	64	2,960	4.1	2	全筆	—	商
2014/04/17	臺北市萬華區環河南路二段５巷６弄２０號	300	7,938	24.8	2	全筆	—	商

同段行情：直興段二小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 —・倍數 —・965 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

埕曦河畔

10 棟・2020 完工・房價中位 79.2 萬/坪（7 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

台北市萬華區 直興段二小段 574 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：直興段二小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

台北市萬華區直興段二小段 574 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分