最新土地成交
8萬/坪
2024/08/12・全筆
公告現值（115 年）
59萬/坪
公告地價 15 萬/坪
成交 ÷ 現值
0.1×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
4.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 雙園段三小段441-1地號 | 8 | 40 | 4.8 | 1 | 全筆 | 0.1× | 公設/道路 |
- 2024/08/12全筆雙園段三小段441-1地號8 萬/坪40 萬4.8 坪1 筆土地現值 0.1×公設/道路
同段行情：雙園段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 0.1×・1252 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。