最新土地成交
—萬/坪
2025/05/31・全筆
公告現值（115 年）
79萬/坪
公告地價 21 萬/坪
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 臺北市萬華區寶興街１３６號二樓 | 52 | 1,500 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/09/22 | 臺北市萬華區寶興街１３６號四樓 | 42 | 1,208 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2022/08/07 | 臺北市萬華區寶興街１３６號５樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 含增建 五樓部分承租,另含頂樓未登記建物原申報書序號:C1AB11108160020 |
| 2022/04/15 | 臺北市萬華區寶興街１３６號五樓 | 37 | 1,075 | 7.6 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2019/10/20 | 臺北市萬華區寶興街１４０巷１０號４樓 | 33 | 900 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2018/08/03 | 臺北市萬華區寶興街１２６巷７號四樓 | 36 | 615 | 4.5 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/04/18 | 臺北市萬華區寶興街１４０巷１０號四樓 | 30 | 808 | 7.2 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推。 |
| 2017/09/05 | 臺北市萬華區寶興街１３０號５樓 | 32 | 838 | 6.8 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。 |
| 2014/09/22 | 臺北市萬華區寶興街１２６巷１號五樓 | 41 | 760 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 含增建或未登記建物。頂樓加蓋、陽台外推 |
| 2014/09/12 | 臺北市萬華區寶興街１２６巷１號２樓 | 38 | 700 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2014/04/24 | 臺北市萬華區寶興街１２６巷１號三樓 | 36 | 660 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2012/12/10 | 台北市萬華區寶興街１２６巷１號二樓 | 36 | 660 | 5.0 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2025/05/31全筆臺北市萬華區寶興街１３６號二樓52 萬/坪1,500 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/09/22全筆臺北市萬華區寶興街１３６號四樓42 萬/坪1,208 萬7.6 坪1 筆土地住含增建
- 2022/08/07全筆臺北市萬華區寶興街１３６號５樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住含增建備註：五樓部分承租,另含頂樓未登記建物原申報書序號:C1AB11108160020
- 2022/04/15全筆臺北市萬華區寶興街１３６號五樓37 萬/坪1,075 萬7.6 坪1 筆土地住含增建備註：頂樓加蓋
- 2019/10/20全筆臺北市萬華區寶興街１４０巷１０號４樓33 萬/坪900 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2018/08/03全筆臺北市萬華區寶興街１２６巷７號四樓36 萬/坪615 萬4.5 坪1 筆土地住
- 2018/04/18全筆臺北市萬華區寶興街１４０巷１０號四樓30 萬/坪808 萬7.2 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推。
- 2017/09/05全筆臺北市萬華區寶興街１３０號５樓32 萬/坪838 萬6.8 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。
- 2014/09/22全筆臺北市萬華區寶興街１２６巷１號五樓41 萬/坪760 萬5.0 坪1 筆土地住含增建備註：含增建或未登記建物。頂樓加蓋、陽台外推
- 2014/09/12全筆臺北市萬華區寶興街１２６巷１號２樓38 萬/坪700 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2014/04/24全筆臺北市萬華區寶興街１２６巷１號三樓36 萬/坪660 萬5.0 坪1 筆土地住
- 2012/12/10全筆台北市萬華區寶興街１２６巷１號二樓36 萬/坪660 萬5.0 坪1 筆土地住
同段行情：雙園段三小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 0.1×・1252 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。