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土地 › 台北市 › 萬華區 › 龍山段一小段

台北市萬華區 龍山段一小段 698 地號

第三種商業區・建蔽 65%・容積 560%・位置:由門牌反推
最新土地成交
200萬/坪
2024/12/19・持分
公告現值(115 年)
89萬/坪
公告地價 23 萬/坪
成交 ÷ 現值
2.7×
依成交當年現值
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 560% → 每建坪約 36 萬

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/12/19全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號十四樓之1
    81 萬/坪
    1,415 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2023/11/25全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號八樓
    64 萬/坪
    1,680 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2023/09/24全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號十五樓
    62 萬/坪
    1,900 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2023/08/13全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號四樓
    63 萬/坪
    1,720 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2023/02/26全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號七樓
    64 萬/坪
    1,800 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2022/11/26全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號十三樓
    69 萬/坪
    1,726 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2021/08/23全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號十四樓
    57 萬/坪
    1,600 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2021/08/21全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號六樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2019/10/30全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號四樓
    50 萬/坪
    1,550 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/10/30全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A3棟4樓
    50 萬/坪
    1,550 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2019/06/27全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號三樓
    47 萬/坪
    1,480 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/06/27全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號五樓
    48 萬/坪
    1,360 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/06/27全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A3棟5樓
    48 萬/坪
    1,360 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/06/27全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A3棟3樓
    47 萬/坪
    1,480 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2019/06/26全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號七樓
    49 萬/坪
    1,380 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/06/26全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A3棟7樓
    49 萬/坪
    1,380 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/06/21全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號三樓
    50 萬/坪
    1,265 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2019/06/21全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A4棟3樓
    50 萬/坪
    1,265 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2019/06/10全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號十四樓
    50 萬/坪
    1,416 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/06/10全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A3棟14樓
    50 萬/坪
    1,416 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/05/31全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號十五樓
    49 萬/坪
    1,520 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/05/31全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A3棟15樓
    49 萬/坪
    1,520 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/05/13全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號四樓
    51 萬/坪
    1,430 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2019/05/13全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號十樓
    53 萬/坪
    1,400 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2019/05/13全筆
    環河南路二段61號六樓
    49 萬/坪
    1,550 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2019/05/13全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A3棟6樓
    49 萬/坪
    1,400 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/05/13全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A4棟4樓
    51 萬/坪
    1,430 萬
    2.7 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2019/05/13全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A2棟10樓
    53 萬/坪
    1,400 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2019/04/26全筆
    臺北市萬華區環河南路二段61號十三樓
    51 萬/坪
    1,588 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/04/26全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A3棟13樓
    51 萬/坪
    1,450 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/04/25全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號十四樓
    53 萬/坪
    1,260 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2019/04/25全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A2棟14樓
    53 萬/坪
    1,260 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2019/04/22全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號十三樓
    52 萬/坪
    1,313 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2019/04/22全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號七樓
    53 萬/坪
    1,400 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2019/04/22全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A4棟13樓
    52 萬/坪
    1,313 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2019/04/22全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A2棟7樓
    53 萬/坪
    1,400 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2019/04/16全筆
    環河南路二段61號十樓
    52 萬/坪
    1,600 萬
    3.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2019/04/16全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A3棟10樓
    52 萬/坪
    1,600 萬
    3.0 坪1 筆土地商
  • 2019/04/11全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號十五樓
    48 萬/坪
    1,200 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2019/04/11全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A4棟15樓
    48 萬/坪
    1,200 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2019/04/01全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號七樓
    51 萬/坪
    1,268 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2019/02/22全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號十四樓
    53 萬/坪
    1,330 萬
    2.6 坪1 筆土地商
  • 2019/02/22全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A4棟14樓
    53 萬/坪
    1,330 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2019/01/23全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A4棟7樓
    51 萬/坪
    1,268 萬
    2.6 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2019/01/11全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號四樓
    52 萬/坪
    1,387 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2019/01/11全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號五樓之1
    50 萬/坪
    873 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2019/01/11全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A2棟4樓
    52 萬/坪
    1,387 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2019/01/11全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A1棟5樓
    50 萬/坪
    873 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2018/11/30全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號九樓
    53 萬/坪
    1,460 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2018/11/30全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A4棟9樓
    53 萬/坪
    1,460 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2018/11/23全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號五樓
    53 萬/坪
    1,250 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2018/11/23全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A2棟5樓
    53 萬/坪
    1,250 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2018/11/09全筆
    環河南路二段59號十樓之1
    56 萬/坪
    984 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含傢俱設備費
  • 2018/11/09全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A1棟10樓
    56 萬/坪
    984 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2018/11/02全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號八樓
    51 萬/坪
    1,360 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2018/11/02全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號十四樓之1
    55 萬/坪
    970 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2018/11/02全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A1棟14樓
    55 萬/坪
    970 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2018/11/02全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A2棟8樓
    51 萬/坪
    1,360 萬
    2.5 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2018/10/19全筆
    臺北市萬華區環河南路二段63號六樓
    50 萬/坪
    1,393 萬
    2.7 坪1 筆土地商
  • 2018/10/19全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A4棟6樓
    50 萬/坪
    1,393 萬
    2.7 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2018/10/09全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號十五樓之1
    56 萬/坪
    986 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2018/10/09全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A1棟15樓
    56 萬/坪
    986 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2018/08/31全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號十三樓
    57 萬/坪
    1,490 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2018/08/31全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號十三樓之1
    58 萬/坪
    1,020 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2018/08/31全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A1棟13樓
    58 萬/坪
    1,020 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2018/08/31全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A2棟13樓
    57 萬/坪
    1,490 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2018/08/15全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號十二樓之1
    54 萬/坪
    950 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2018/08/15全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A1棟12樓
    54 萬/坪
    950 萬
    1.9 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:售價包含裝潢或家電。
  • 2018/08/10全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號十五樓
    53 萬/坪
    1,400 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2018/08/10全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A2棟15樓
    53 萬/坪
    1,400 萬
    2.5 坪1 筆土地商
  • 2018/07/05全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號八樓之1
    54 萬/坪
    950 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2018/07/05全筆
    臺北市萬華區龍山段一小段0698-0000地號等1筆A1棟8樓
    54 萬/坪
    950 萬
    1.9 坪1 筆土地商
  • 2012/01/21全筆
    臺北市萬華區環河南路二段59號六樓
    0 萬/坪
    3 萬
    0.0 坪0 筆土地商

同段行情:龍山段一小段

近一年 1 筆・中位 160 萬/坪・近三年 137・倍數 1.0×・1168 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

龍山段一小段 698-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate