台南市中西區新臨安段 473 地號

都市:其他:細部計畫道路用地・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 8 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/11/14	臺南市中西區文賢路１３號六樓之１７	17	550	4.0	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地	含增建陽台外推
2025/08/19	臺南市中西區文賢路１３號三樓之８	20	208	1.7	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地
2022/05/26	臺南市中西區文賢路１３號四樓之３之１	19	220	1.6	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地
2021/12/11	臺南市中西區文賢路１３號五樓之１	18	720	4.8	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地
2021/08/29	臺南市中西區文賢路１３號三樓之１３	14	175	1.8	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地
2021/06/19	臺南市中西區文賢路１３號五樓之１	11	443	4.8	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地
2021/05/13	文賢路１３號三樓之５	14	198	1.9	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地
2021/04/25	文賢路１３號六樓之７	14	140	1.4	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地
2020/11/10	文賢路１３號三樓之１３	12	150	1.8	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地
2020/10/31	文賢路１３號七樓之６	10	1,400	15.6	6	全筆	都市:其他:細部計畫道路用地
2019/12/23	臺南市中西區文賢路１３號三樓之１０	12	150	1.8	4	全筆	住

近一年 1 筆・中位 23 萬/坪・近三年 42・倍數 —・285 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。