最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/09 | 臺南市中西區五妃街２３號五樓 | 31 | 1,300 | 6.3 | 1 | 全筆 | 都市:其他:住宅區 | 含增建 車位編號:5C陽台外推 |
| 2026/01/18 | 臺南市中西區五妃街２３號六樓 | 32 | 1,350 | 6.3 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2022/12/01 | 臺南市中西區五妃街２９號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | 參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折 |
| 2022/07/06 | 臺南市中西區五妃街３５號七樓 | 26 | 1,043 | 5.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2022/04/01 | 臺南市中西區五妃街２７號４樓 | 0 | 3 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/01 | 臺南市中西區五妃街２９號八樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/20 | 臺南市中西區五妃街２７號四樓 | 20 | 950 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/03/31 | 五妃街２３號 | 19 | 725 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2020/06/19 | 五妃街２５號三樓 | 19 | 880 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2019/09/30 | 臺南市中西區五妃街２７號４樓 | 15 | 730 | 7.0 | 1 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2018/08/07 | 臺南市中西區五妃街３３號四樓 | 13 | 360 | 4.2 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2018/07/24 | 臺南市中西區五妃街２９號８樓 | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | — | 參加106年度臺南市社會住宅包租代管試辦計畫,租金為市價9折 |
| 2018/01/18 | 臺南市中西區五妃街２３號 | 14 | 550 | 5.7 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/07/09全筆臺南市中西區五妃街２３號五樓31 萬/坪1,300 萬6.3 坪1 筆土地都市:其他:住宅區含增建備註：車位編號:5C陽台外推
- 2026/01/18全筆臺南市中西區五妃街２３號六樓32 萬/坪1,350 萬6.3 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2022/12/01全筆臺南市中西區五妃街２９號八樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住備註：參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
- 2022/07/06全筆臺南市中西區五妃街３５號七樓26 萬/坪1,043 萬5.9 坪1 筆土地住
- 2022/04/01全筆臺南市中西區五妃街２７號４樓0 萬/坪3 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2021/12/01全筆臺南市中西區五妃街２９號八樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地住
- 2021/08/20全筆臺南市中西區五妃街２７號四樓20 萬/坪950 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2021/03/31全筆五妃街２３號19 萬/坪725 萬5.7 坪1 筆土地住含增建
- 2020/06/19全筆五妃街２５號三樓19 萬/坪880 萬7.0 坪1 筆土地住
- 2019/09/30全筆臺南市中西區五妃街２７號４樓15 萬/坪730 萬7.0 坪1 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2018/08/07全筆臺南市中西區五妃街３３號四樓13 萬/坪360 萬4.2 坪1 筆土地住
- 2018/07/24全筆臺南市中西區五妃街２９號８樓0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地備註：參加106年度臺南市社會住宅包租代管試辦計畫,租金為市價9折
- 2018/01/18全筆臺南市中西區五妃街２３號14 萬/坪550 萬5.7 坪1 筆土地住
同段行情：郡王祠段
近一年 2 筆・中位 53 萬/坪・近三年 76・倍數 —・416 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。