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台南市中西區五妃街29號

台南市中西區五妃街29號・華廈・8 樓・屋齡 27 年・6 棟

近一年中位單價

31.8萬/坪

+26.1%vs 中西區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 31.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 625 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 1.3–31.8 萬/坪・2013/04～2026/01・歷年共 10 筆買賣

買賣成交紀錄共 10 筆

2026/01/18
台南市中西區五妃街23號
31.8萬/坪
1,350 萬
42.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/06
台南市中西區五妃街35號
26.1萬/坪
1,043 萬
40.0 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2021/08/20
台南市中西區五妃街27號
20.2萬/坪
950 萬
47.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳2衛
2021/03/31
台南市中西區五妃街23號
18.9萬/坪
725 萬
38.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2020/06/19
台南市中西區五妃街25號
18.8萬/坪
880 萬
46.8 坪・3/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
2019/09/30
台南市中西區五妃街27號
15.5萬/坪
730 萬
47.1 坪・4/8F・華廈・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2018/08/07
台南市中西區五妃街33號
12.9萬/坪
360 萬
28.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2018/01/18
台南市中西區五妃街23號
14.3萬/坪
550 萬
38.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/09/24
台南市中西區五妃街35號
1.3萬/坪
580 萬
430.2 坪・7/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳3衛
2013/04/02
台南市中西區五妃街23號
12.5萬/坪
480 萬
38.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 14 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/18	台南市中西區五妃街23號	31.8	1,350	42.4	6/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/06	台南市中西區五妃街35號	26.1	1,043	40.0	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2021/08/20	台南市中西區五妃街27號	20.2	950	47.1	4/8F	華廈	22年	4房2廳2衛	—
2021/03/31	台南市中西區五妃街23號	18.9	725	38.5	1/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/06/19	台南市中西區五妃街25號	18.8	880	46.8	3/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—
2019/09/30	台南市中西區五妃街27號	15.5	730	47.1	4/8F	華廈	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/08/07	台南市中西區五妃街33號	12.9	360	28.0	4/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2018/01/18	台南市中西區五妃街23號	14.3	550	38.5	1/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2013/09/24	台南市中西區五妃街35號	1.3	580	430.2	7/8F	華廈	14年	3房2廳3衛	—
2013/04/02	台南市中西區五妃街23號	12.5	480	38.5	1/8F	華廈	14年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/31	台南市中西區五妃街29號	20,500	641	32.0	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2025/12/19	台南市中西區五妃街29號	19,500	608	32.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛	續租
2025/06/11	台南市中西區五妃街29號	20,500	641	32.0	7/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/12/20	台南市中西區五妃街29號	19,500	608	32.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2024/06/18	台南市中西區五妃街29號	20,000	625	32.0	7/8F	華廈	3房1廳2衛
2023/12/01	台南市中西區五妃街29號	19,500	608	32.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/12/01	台南市中西區五妃街29號	19,500	608	32.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2022/04/01	台南市中西區五妃街27號	25,000	608	30.6	4/8F	華廈	4房2廳2衛
2021/12/01	台南市中西區五妃街29號	19,500	608	32.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛
2018/07/24	台南市中西區五妃街29號	17,010	532	32.0	8/8F	華廈	3房2廳2衛

各棟 6 棟

台南市中西區五妃街29號

華廈・8樓・1999 完工・9 筆

台南市中西區五妃街23號

華廈・8樓・1999 完工・4 筆

台南市中西區五妃街27號

華廈・8樓・1999 完工・3 筆

台南市中西區五妃街35號

華廈・8樓・1999 完工・2 筆

台南市中西區五妃街25號

華廈・8樓・1999 完工・1 筆

台南市中西區五妃街33號

華廈・8樓・1999 完工・1 筆