最新土地成交
—萬/坪
2025/11/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號六樓之１ | 22 | 568 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2025/06/06 | 臺南市仁德區中山路５３９巷５號一樓之２ | 15 | 386 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2025/04/27 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號九樓之４ | 23 | 580 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建含裝潢 含傢俱設備費；陽台外推；夾層 |
| 2024/03/24 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號七樓之１ | 29 | 750 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 陽台外推；夾層 |
| 2023/07/09 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號二樓之３ | 19 | 470 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2022/11/14 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號六樓之３ | 0 | 2 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 台南市社會住宅包租代管增辦第3期計畫公會版,租金已打8折 |
| 2021/10/11 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號九樓之４ | 20 | 490 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/12/17 | 仁義里中山路５３９巷５號九樓之４ | 17 | 425 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | 含增建 夾層 |
| 2020/11/08 | 臺南市仁德區中山路５０９巷１８弄１９號 | 0 | 1 | 0.0 | 0 | 全筆 | 商 | 1.租賃契約書無填寫土地租賃面積。2.由所有權人提供租屋資訊。 |
| 2019/05/21 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號三樓之３ | 13 | 350 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2019/01/05 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號八樓之４ | 12 | 300 | 4.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/30 | 臺南市仁德區仁義里中山路５０９巷１８弄２３號 | 11 | 335 | 4.7 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/10/30 | 臺南市仁德區仁義村中山路５０９巷１８弄２１號 | 12 | 315 | 4.3 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2018/08/08 | 臺南市仁德區中山路５３９巷５號八樓之１ | 8 | 400 | 9.9 | 1 | 全筆 | 商 | 含裝潢 全新裝潢,附傢俱 |
| 2018/07/31 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號九樓之４ | 11 | 270 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/10/07 | 臺南市仁德區仁義里中山路539巷5號九樓之1 | 8 | 200 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/08 | 臺南市仁德區仁義里中山路539巷5號三樓之4 | 11 | 285 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2017/05/02 | 臺南市仁德區仁義村中山路５３９巷５號八樓之１ | 7 | 340 | 9.9 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2016/07/04 | 臺南市仁德區仁義里中山路539巷5號四樓之1 | 8 | 200 | 4.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2015/08/12 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號二樓之３ | 7 | 180 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2015/01/10 | 臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號六樓之３ | 8 | 198 | 5.0 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2013/07/06 | 臺南市仁德區中山路539巷5號9樓之4 | 6 | 160 | 4.8 | 1 | 全筆 | 商 | |
| 2012/08/14 | 台南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號五樓之２ | 5 | 135 | 5.0 | 0 | 全筆 | 住 |
- 2025/11/14全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號六樓之１22 萬/坪568 萬4.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2025/06/06全筆臺南市仁德區中山路５３９巷５號一樓之２15 萬/坪386 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2025/04/27全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號九樓之４23 萬/坪580 萬4.8 坪1 筆土地商含增建含裝潢備註：含傢俱設備費；陽台外推；夾層
- 2024/03/24全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號七樓之１29 萬/坪750 萬4.8 坪1 筆土地商含增建備註：陽台外推；夾層
- 2023/07/09全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號二樓之３19 萬/坪470 萬5.0 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2022/11/14全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號六樓之３0 萬/坪2 萬0.0 坪0 筆土地商備註：台南市社會住宅包租代管增辦第3期計畫公會版,租金已打8折
- 2021/10/11全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號九樓之４20 萬/坪490 萬4.8 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/12/17全筆仁義里中山路５３９巷５號九樓之４17 萬/坪425 萬4.8 坪1 筆土地商含增建備註：夾層
- 2020/11/08全筆臺南市仁德區中山路５０９巷１８弄１９號0 萬/坪1 萬0.0 坪0 筆土地商備註：1.租賃契約書無填寫土地租賃面積。2.由所有權人提供租屋資訊。
- 2019/05/21全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號三樓之３13 萬/坪350 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2019/01/05全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號八樓之４12 萬/坪300 萬4.9 坪1 筆土地商
- 2018/10/30全筆臺南市仁德區仁義里中山路５０９巷１８弄２３號11 萬/坪335 萬4.7 坪1 筆土地商
- 2018/10/30全筆臺南市仁德區仁義村中山路５０９巷１８弄２１號12 萬/坪315 萬4.3 坪1 筆土地商
- 2018/08/08全筆臺南市仁德區中山路５３９巷５號八樓之１8 萬/坪400 萬9.9 坪1 筆土地商含裝潢備註：全新裝潢,附傢俱
- 2018/07/31全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號九樓之４11 萬/坪270 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2017/10/07全筆臺南市仁德區仁義里中山路539巷5號九樓之18 萬/坪200 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2017/05/08全筆臺南市仁德區仁義里中山路539巷5號三樓之411 萬/坪285 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2017/05/02全筆臺南市仁德區仁義村中山路５３９巷５號八樓之１7 萬/坪340 萬9.9 坪1 筆土地商
- 2016/07/04全筆臺南市仁德區仁義里中山路539巷5號四樓之18 萬/坪200 萬4.8 坪1 筆土地住
- 2015/08/12全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號二樓之３7 萬/坪180 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2015/01/10全筆臺南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號六樓之３8 萬/坪198 萬5.0 坪1 筆土地商
- 2013/07/06全筆臺南市仁德區中山路539巷5號9樓之46 萬/坪160 萬4.8 坪1 筆土地商
- 2012/08/14全筆台南市仁德區仁義里中山路５３９巷５號五樓之２5 萬/坪135 萬5.0 坪0 筆土地住
同段行情：仁義段
近一年 2 筆・中位 49 萬/坪・近三年 49・倍數 —・304 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。