最新土地成交
16萬/坪
2026/04/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
143.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之２ | 22 | 600 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 使用權停車位1個 |
| 2024/05/02 | 臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之２ | 32 | 890 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/12/31 | 臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之３ | 21 | 565 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2020/05/21 | 臺南市仁德區民安路二段８６號二樓之５ | 20 | 550 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/21 | 臺南市仁德區民安路二段８６號二樓之１ | 16 | 450 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/05/21 | 臺南市仁德區民安路二段８６號二樓之３ | 19 | 530 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/03/23 | 臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之１ | 19 | 540 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/23 | 臺南市仁德區民安路二段８６號二樓之２ | 19 | 530 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/23 | 臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之３ | 20 | 535 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/18 | 臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之３ | 20 | 545 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/02/12 | 臺南市仁德區民安路二段８６號五樓之３ | 20 | 554 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/10 | 臺南市仁德區民安路二段８６號五樓之５ | 20 | 550 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/10 | 臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之５ | 21 | 570 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/10 | 臺南市仁德區民安路二段８６號五樓之１ | 21 | 565 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/08 | 臺南市仁德區民安路二段８６號五樓之２ | 21 | 565 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/08 | 臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之２ | 20 | 545 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/04 | 臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之１ | 19 | 530 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/04 | 臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之２ | 19 | 535 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/01/04 | 臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之５ | 19 | 540 | 9.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2019/04/12 | 後壁段447地號 | 16 | 2,293 | 143.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/04/02全筆臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之２22 萬/坪600 萬8.9 坪1 筆土地住備註：使用權停車位1個
- 2024/05/02全筆臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之２32 萬/坪890 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2021/12/31全筆臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之３21 萬/坪565 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2020/05/21全筆臺南市仁德區民安路二段８６號二樓之５20 萬/坪550 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/21全筆臺南市仁德區民安路二段８６號二樓之１16 萬/坪450 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/05/21全筆臺南市仁德區民安路二段８６號二樓之３19 萬/坪530 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/03/23全筆臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之１19 萬/坪540 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/23全筆臺南市仁德區民安路二段８６號二樓之２19 萬/坪530 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/23全筆臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之３20 萬/坪535 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/18全筆臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之３20 萬/坪545 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/02/12全筆臺南市仁德區民安路二段８６號五樓之３20 萬/坪554 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/10全筆臺南市仁德區民安路二段８６號五樓之５20 萬/坪550 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/10全筆臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之５21 萬/坪570 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/10全筆臺南市仁德區民安路二段８６號五樓之１21 萬/坪565 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/08全筆臺南市仁德區民安路二段８６號五樓之２21 萬/坪565 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/08全筆臺南市仁德區民安路二段８６號四樓之２20 萬/坪545 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/04全筆臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之１19 萬/坪530 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/04全筆臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之２19 萬/坪535 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/01/04全筆臺南市仁德區民安路二段８６號三樓之５19 萬/坪540 萬9.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2019/04/12全筆後壁段447地號16 萬/坪2,293 萬143.3 坪1 筆土地住宅區
同段行情：後壁段
近一年 2 筆・中位 15 萬/坪・近三年 17・倍數 —・601 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。