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土地 › 台南市 › 仁德區 › 新工段

台南市仁德區 新工段 1630 地號

住宅區・住・位置:無
最新土地成交
15萬/坪
2026/01/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
41.8 坪
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/05/30全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之7
    25 萬/坪
    888 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2026/01/28全筆
    臺南市仁德區北保路61號七樓之1
    27 萬/坪
    1,096 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2025/11/03全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之6
    24 萬/坪
    888 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/11/01全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之1
    23 萬/坪
    950 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2025/08/08全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之2
    24 萬/坪
    850 萬
    6.6 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2025/05/01全筆
    臺南市仁德區北保路61號九樓之7
    25 萬/坪
    885 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2025/02/02全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之2
    24 萬/坪
    857 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2024/06/16全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之7
    26 萬/坪
    938 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2023/09/06全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之1
    25 萬/坪
    1,060 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2023/07/02全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之9
    22 萬/坪
    895 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2023/03/20全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:參加臺南市社會住宅包租代管第2期計畫,租金為市價9折
  • 2022/12/09全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之7
    27 萬/坪
    688 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2022/06/08全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之8
    24 萬/坪
    850 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2022/03/12全筆
    臺南市仁德區北保路61號十二樓之3
    23 萬/坪
    820 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含增建
  • 2021/12/27全筆
    臺南市仁德區北保路61號九樓之6
    21 萬/坪
    1,510 萬
    13.3 坪1 筆土地住
  • 2021/11/19全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之1
    22 萬/坪
    890 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2021/10/05全筆
    臺南市仁德區北保路61號八樓之3
    19 萬/坪
    710 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2021/09/28全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之3
    20 萬/坪
    720 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2021/03/20全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:參加臺南市社會住宅包租代管第2期計畫,租金為市價9折
  • 2020/12/25全筆
    北保路61號二樓之2
    19 萬/坪
    710 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2020/12/19全筆
    北保路61號二樓之3
    17 萬/坪
    630 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2020/12/03全筆
    北保路61號八樓之2
    17 萬/坪
    640 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2020/06/01全筆
    臺南市仁德區北保路61號8樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:參加臺南市社會住宅包租代管試辦計畫,租金為市價9折
  • 2020/03/25全筆
    臺南市仁德區北保路61號5樓之8
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    含管理費
    備註:台南市社會住宅包租代管第二期計畫不含管理費
  • 2019/06/11全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之9
    19 萬/坪
    660 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2019/06/01全筆
    臺南市仁德區北保路61號8樓之5
    0 萬/坪
    2 萬
    0.0 坪0 筆土地住
    備註:參加106年度臺南市社會住宅包租代管試辦計畫,租金為市價9折
  • 2019/05/15全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之1
    13 萬/坪
    560 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2019/04/18全筆
    臺南市仁德區北保路61號十二樓之2
    16 萬/坪
    487 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2019/03/07全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之7
    17 萬/坪
    426 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2019/03/05全筆
    臺南市仁德區北保路61號十二樓之5
    16 萬/坪
    500 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2019/02/13全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之8
    19 萬/坪
    568 萬
    6.7 坪1 筆土地住
    含裝潢
    備註:含裝潢
  • 2018/11/29全筆
    臺南市仁德區北保路61號八樓之5
    16 萬/坪
    390 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/11/12全筆
    臺南市仁德區北保路61號十二樓之3
    16 萬/坪
    400 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/11/05全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之5
    16 萬/坪
    396 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/10/05全筆
    臺南市仁德區北保路61號十二樓之8
    16 萬/坪
    498 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/10/03全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之3
    16 萬/坪
    500 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/09/27全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之2
    16 萬/坪
    490 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/08/29全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之2
    16 萬/坪
    496 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/08/16全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之8
    16 萬/坪
    510 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2018/07/24全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之2
    15 萬/坪
    460 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2018/07/17全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之3
    14 萬/坪
    350 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2018/05/17全筆
    臺南市仁德區北保路61號十樓之1
    15 萬/坪
    550 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2017/06/26全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之3
    15 萬/坪
    365 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2017/05/20全筆
    臺南市仁德區北保路61號十樓之2
    15 萬/坪
    366 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2017/04/23全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之7
    15 萬/坪
    468 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/04/16全筆
    臺南市仁德區北保路61號十樓之3
    14 萬/坪
    362 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2017/04/14全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之5
    17 萬/坪
    510 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/04/08全筆
    臺南市仁德區北保路61號十二樓之1
    15 萬/坪
    535 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2017/03/12全筆
    臺南市仁德區北保路61號九樓之2
    14 萬/坪
    453 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/02/27全筆
    臺南市仁德區北保路61號九樓之1
    15 萬/坪
    540 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2017/01/12全筆
    臺南市仁德區北保路61號十二樓之6
    15 萬/坪
    385 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2017/01/10全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之6
    16 萬/坪
    495 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/01/08全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之2
    14 萬/坪
    447 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2017/01/07全筆
    臺南市仁德區北保路61號十二樓之7
    15 萬/坪
    470 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/12/25全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之6
    15 萬/坪
    473 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/12/18全筆
    臺南市仁德區北保路61號八樓之6
    15 萬/坪
    479 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/12/04全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之5
    14 萬/坪
    358 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/12/01全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之1
    15 萬/坪
    535 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2016/11/26全筆
    臺南市仁德區北保路61號九樓之3
    15 萬/坪
    455 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/11/20全筆
    臺南市仁德區北保路61號十樓之8
    15 萬/坪
    468 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/11/20全筆
    臺南市仁德區北保路61號八樓之3
    14 萬/坪
    454 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/11/20全筆
    臺南市仁德區北保路61號八樓之2
    14 萬/坪
    454 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/11/19全筆
    臺南市仁德區北保路61號七樓之5
    15 萬/坪
    452 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/11/13全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之6
    14 萬/坪
    361 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/11/06全筆
    臺南市仁德區北保路61號九樓之7
    15 萬/坪
    473 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/11/05全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之9
    15 萬/坪
    524 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2016/11/05全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之7
    14 萬/坪
    351 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/10/22全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之5
    14 萬/坪
    452 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/10/22全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之5
    14 萬/坪
    442 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/10/17全筆
    臺南市仁德區北保路61號十二樓之9
    15 萬/坪
    538 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2016/09/26全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之6
    15 萬/坪
    369 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/09/24全筆
    臺南市仁德區北保路61號七樓之3
    14 萬/坪
    360 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/09/16全筆
    臺南市仁德區北保路61號七樓之8
    15 萬/坪
    458 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/09/04全筆
    臺南市仁德區北保路61號八樓之8
    15 萬/坪
    468 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/09/03全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之8
    15 萬/坪
    458 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/09/03全筆
    臺南市仁德區北保路61號七樓之2
    15 萬/坪
    450 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/08/19全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之3
    14 萬/坪
    355 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/08/15全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之8
    14 萬/坪
    440 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/07/31全筆
    臺南市仁德區北保路61號二樓之1
    15 萬/坪
    540 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2016/07/09全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之3
    14 萬/坪
    350 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/07/01全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之5
    14 萬/坪
    358 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/06/30全筆
    臺南市仁德區北保路61號七樓之7
    15 萬/坪
    467 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/06/18全筆
    臺南市仁德區北保路61號十樓之5
    15 萬/坪
    453 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/06/18全筆
    臺南市仁德區北保路61號十一樓之9
    15 萬/坪
    536 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2016/06/16全筆
    臺南市仁德區北保路61號十樓之6
    15 萬/坪
    473 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/06/16全筆
    臺南市仁德區北保路61號十樓之7
    15 萬/坪
    465 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/06/10全筆
    臺南市仁德區北保路61號十樓之9
    15 萬/坪
    531 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2016/05/28全筆
    臺南市仁德區北保路61號八樓之1
    15 萬/坪
    534 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2016/05/22全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之2
    14 萬/坪
    441 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/05/20全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之8
    14 萬/坪
    448 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/05/07全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之1
    14 萬/坪
    503 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2016/04/30全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之2
    14 萬/坪
    433 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/04/24全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之1
    14 萬/坪
    495 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2016/04/06全筆
    臺南市仁德區北保路61號八樓之7
    15 萬/坪
    460 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/04/02全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之9
    14 萬/坪
    499 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2016/03/27全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之6
    14 萬/坪
    453 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2016/03/26全筆
    臺南市仁德區北保路61號九樓之8
    15 萬/坪
    535 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2016/03/19全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之7
    14 萬/坪
    362 萬
    6.5 坪1 筆土地住
  • 2016/03/06全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之7
    14 萬/坪
    439 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2016/03/04全筆
    臺南市仁德區北保路61號八樓之9
    15 萬/坪
    531 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2016/02/21全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之9
    14 萬/坪
    525 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2016/01/18全筆
    臺南市仁德區北保路61號五樓之1
    14 萬/坪
    503 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/12/27全筆
    臺南市仁德區北保路61號三樓之3
    14 萬/坪
    428 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2015/12/25全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之8
    14 萬/坪
    432 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2015/12/09全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之6
    15 萬/坪
    453 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2015/11/29全筆
    臺南市仁德區北保路61號七樓之9
    15 萬/坪
    525 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2015/11/28全筆
    臺南市仁德區北保路61號九樓之5
    15 萬/坪
    462 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2015/11/22全筆
    臺南市仁德區北保路61號七樓之6
    15 萬/坪
    465 萬
    6.7 坪1 筆土地住
  • 2015/11/20全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之9
    15 萬/坪
    526 萬
    7.8 坪1 筆土地住
  • 2015/11/16全筆
    臺南市仁德區北保路61號四樓之7
    14 萬/坪
    433 萬
    6.6 坪1 筆土地住
  • 2015/11/15全筆
    臺南市仁德區北保路61號九樓之6
    15 萬/坪
    948 萬
    13.3 坪1 筆土地住
  • 2015/11/15全筆
    臺南市仁德區北保路61號六樓之1
    14 萬/坪
    510 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/11/06全筆
    臺南市仁德區北保路61號七樓之1
    14 萬/坪
    520 萬
    7.9 坪1 筆土地住
  • 2015/04/28全筆
    新工段1631地號
    15 萬/坪
    757 萬
    49.3 坪2 筆土地住宅區

同段行情:新工段

近一年 3 筆・中位 6 萬/坪・近三年 6・倍數 —・427 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。

新工段 1630-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate