最新土地成交
29萬/坪
2026/01/01・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
462.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/01 | 臺南市南區中華西路一段４８號十樓之１ | 29 | 1,680 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/12/09 | 臺南市南區中華西路一段４８號十五樓之２ | 30 | 2,800 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/11/02 | 臺南市南區中華西路一段４８號二樓之１ | 35 | 1,840 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/09/25 | 臺南市南區中華西路一段４８號五樓之５ | 31 | 1,630 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/07/31 | 臺南市南區中華西路一段４８號十四樓之５ | 37 | 1,750 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/06/04 | 臺南市南區中華西路一段４８號九樓之１ | 33 | 1,885 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/19 | 臺南市南區中華西路一段４８號三樓之３ | 32 | 1,668 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/02/12 | 臺南市南區中華西路一段４８號十三樓之５ | 34 | 1,800 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2025/01/23 | 臺南市南區中華西路一段４８號四樓之３ | 32 | 1,658 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2023/03/15 | 臺南市南區中華西路一段４８號十三樓之２ | 35 | 1,799 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 112年3月15日工程變更款減新台幣9262元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2023/03/15 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 36 | 1,800 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/24 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 30 | 1,370 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/11/24 | 臺南市南區中華西路一段４８號六樓之３ | 29 | 1,370 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年6月14日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變兄妹轉讓 。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/24 | 臺南市南區中華西路一段４８號四樓之３ | 25 | 1,212 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/24 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 26 | 1,212 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/11 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 24 | 1,156 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/11 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 26 | 1,348 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/11 | 臺南市南區中華西路一段４８號二樓之２ | 26 | 1,347 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年1月10日簽權利同意讓渡書,權利讓渡總金額新台幣1368萬元整含車位價格130萬元。113年4月10日工程變更款減新台幣8379元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/10 | 臺南市南區中華西路一段４８號三樓之５ | 24 | 1,156 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年2月19日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/08 | 臺南市南區中華西路一段４８號三樓之１ | 26 | 1,350 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年11月17日工程變更款減新台幣2826元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/08 | 臺南市南區中華西路一段４８號六樓之１ | 27 | 1,412 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年2月3日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。110年11月17日工程變更款加新台幣232元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/08 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 27 | 1,412 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/08 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 26 | 1,350 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/05 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 24 | 1,160 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/09/05 | 臺南市南區中華西路一段４８號二樓之５ | 24 | 1,160 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/09/04 | 臺南市南區中華西路一段４８號五樓之３ | 25 | 1,174 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 111年4月10日簽預售屋承購權利買賣契約暨價款託管申請書,總金額新台幣1280萬元整(含車位價格130萬元)。111年6月12日工程變更款減新台幣60920元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/09/04 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 25 | 1,180 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/28 | 臺南市南區中華西路一段４８號十二樓之５ | 27 | 1,294 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 111年3月2日工程變更款減新台幣77805元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/28 | 臺南市南區中華西路一段４８號十二樓之３ | 27 | 1,278 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 111年3月2日工程變更款減新台幣77805元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/08/28 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 28 | 1,286 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/28 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 28 | 1,302 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/27 | 臺南市南區中華西路一段４８號十一樓之３ | 27 | 1,296 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/08/27 | 臺南市南區中華西路一段50巷口 | 28 | 1,296 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | |
| 2021/08/06 | 臺南市南區中華西路一段４８號九樓之３ | 26 | 1,246 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/07/28 | 臺南市南區中華西路一段４８號七樓之３ | 25 | 1,195 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 111年7月15日簽不動產權利讓渡書,讓渡總價為新台幣1350萬元整(含車位價格130萬元)。111年8月28日工程變更款減新台幣7282元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/07/19 | 臺南市南區中華西路一段４８號二樓之３ | 23 | 1,106 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年1月20日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。111年8月3日工程變更款減新台幣24225元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/06/22 | 臺南市南區中華西路一段４８號五樓之５ | 24 | 1,145 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/06/07 | 臺南市南區中華西路一段４８號六樓之５ | 24 | 1,157 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/23 | 臺南市南區中華西路一段４８號八樓之３ | 24 | 1,152 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/23 | 臺南市南區中華西路一段４８號四樓之１ | 24 | 1,275 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 111年12月30日簽權利同意讓渡書,交易總價不變。110年8月7日工程變更款加新台幣49108元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/20 | 臺南市南區中華西路一段４８號八樓之２ | 26 | 1,349 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年7月30日工程變更款加新台幣14753元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/15 | 臺南市南區中華西路一段４８號十三樓之５ | 26 | 1,256 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/15 | 臺南市南區中華西路一段４８號十二樓之１ | 28 | 1,463 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 111年7月3日工程變更款加新台幣47392元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/05/15 | 臺南市南區中華西路一段４８號十三樓之１ | 28 | 1,460 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/05/02 | 臺南市南區中華西路一段４８號十樓之３ | 25 | 1,203 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年7月15日工程變更款加新台幣18549元整。112年7月31日工程變更款加新台幣8820元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/27 | 臺南市南區中華西路一段４８號十樓之２ | 27 | 1,375 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年10月15日工程變更款加新台幣29128元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/04/27 | 臺南市南區中華西路一段４８號四樓之２ | 24 | 1,258 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/04/18 | 臺南市南區中華西路一段４８號三樓之２ | 24 | 1,270 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年8月10日工程變更款加新台幣19400元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/03/14 | 臺南市南區中華西路一段４８號七樓之５ | 23 | 1,135 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年8月15日工程變更款加新台幣25964元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2021/01/17 | 臺南市南區中華西路一段４８號十四樓之１ | 28 | 1,458 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2021/01/09 | 臺南市南區中華西路一段４８號六樓之２ | 25 | 1,288 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/12/20 | 臺南市南區中華西路一段４８號十二樓之２ | 27 | 1,398 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年1月19日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。111年3月18日工程變更款減新台幣17548元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/12/08 | 臺南市南區中華西路一段４８號五樓之２ | 24 | 1,290 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年9月14日工程變更款加新台幣4410元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/12/08 | 臺南市南區中華西路一段４８號五樓之１ | 25 | 1,311 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年3月8日簽立簽約人名義變更切結書,交易總價不變夫妻轉讓 。111年11月11日工程變更款增加新台幣5733元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/12/04 | 臺南市南區中華西路一段４８號十一樓之２ | 26 | 1,365 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/11/14 | 臺南市南區中華西路一段４８號七樓之２ | 25 | 1,315 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 111年1月2日工程變更款減新台幣51681元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/30 | 臺南市南區中華西路一段４８號十樓之５ | 22 | 1,064 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年12月27日工程變更款減新台幣52699元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/17 | 臺南市南區中華西路一段４８號七樓之１ | 23 | 1,210 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年1月12日簽不動產權利讓渡書,權利讓渡總金額新台幣1300萬元整(含車位價格120萬元)。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/07 | 臺南市南區中華西路一段４８號十一樓之１ | 24 | 1,283 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年8月14日工程變更款減新台幣63697元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/07 | 臺南市南區中華西路一段４８號十一樓之５ | 22 | 1,080 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年8月13日工程變更款減新台幣65020元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/10/06 | 臺南市南區中華西路一段４８號十五樓之１ | 26 | 1,942 | 12.1 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 112年1月18日工程變更款加新台幣15202元整。112年5月28日工程變更款加新台幣113778元整。113年4月10日工程變更款減新台幣11849元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/09/24 | 臺南市南區中華西路一段４８號十樓之１ | 24 | 1,274 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 111年5月10日工程變更款加新台幣6704元整。113年1月31日簽權利讓渡書,讓渡總價為新台幣1476萬元整含車位價格130萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/09/22 | 臺南市南區中華西路一段４８號三樓之３ | 20 | 960 | 7.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年12月30日簽不動產買賣權利讓渡書,權利讓渡總金額新台幣1138萬元整(含車位價格130萬元)。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/09/17 | 臺南市南區中華西路一段４８號八樓之１ | 23 | 1,233 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年3月25日簽立簽約人名義變更切結書,交易總價不變夫妻轉讓 。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/09/17 | 臺南市南區中華西路一段４８號八樓之５ | 21 | 1,032 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 112年3月28日工程變更款減新台幣77805元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/09/17 | 臺南市南區中華西路一段４８號九樓之１ | 24 | 1,238 | 8.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 |
| 2020/09/17 | 臺南市南區中華西路一段４８號九樓之５ | 21 | 1,052 | 8.0 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 113年5月17日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/09/03 | 臺南市南區中華西路一段４８號九樓之２ | 23 | 1,204 | 8.8 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 110年12月13日工程變更款減新台幣428956元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2020/08/17 | 臺南市南區中華西路一段４８號十五樓之２ | 26 | 1,890 | 11.9 | 1 | 全筆 | 住 | 預售分件 112年12月28日簽不動產買賣權利讓渡書,權利讓渡總金額新台幣1890萬元整含車位價格260萬元。111年8月5日工程變更款減新台幣31元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2019/09/20 | 鹽埕段3102-3地號 | 29 | 13,329 | 462.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2012/11/21 | 台南市南區中華西路一段48號 | 14 | 8,642 | 462.8 | 1 | 全筆 | 住 |
- 2026/01/01全筆臺南市南區中華西路一段４８號十樓之１29 萬/坪1,680 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2025/12/09全筆臺南市南區中華西路一段４８號十五樓之２30 萬/坪2,800 萬11.9 坪1 筆土地住
- 2025/11/02全筆臺南市南區中華西路一段４８號二樓之１35 萬/坪1,840 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2025/09/25全筆臺南市南區中華西路一段４８號五樓之５31 萬/坪1,630 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2025/07/31全筆臺南市南區中華西路一段４８號十四樓之５37 萬/坪1,750 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2025/06/04全筆臺南市南區中華西路一段４８號九樓之１33 萬/坪1,885 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2025/02/19全筆臺南市南區中華西路一段４８號三樓之３32 萬/坪1,668 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2025/02/12全筆臺南市南區中華西路一段４８號十三樓之５34 萬/坪1,800 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2025/01/23全筆臺南市南區中華西路一段４８號四樓之３32 萬/坪1,658 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2023/03/15全筆臺南市南區中華西路一段４８號十三樓之２35 萬/坪1,799 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：112年3月15日工程變更款減新台幣9262元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2023/03/15全筆臺南市南區中華西路一段50巷口36 萬/坪1,800 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2021/11/24全筆臺南市南區中華西路一段50巷口30 萬/坪1,370 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2021/11/24全筆臺南市南區中華西路一段４８號六樓之３29 萬/坪1,370 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件備註：113年6月14日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變兄妹轉讓 。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/24全筆臺南市南區中華西路一段４８號四樓之３25 萬/坪1,212 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/24全筆臺南市南區中華西路一段50巷口26 萬/坪1,212 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/11全筆臺南市南區中華西路一段50巷口24 萬/坪1,156 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/09/11全筆臺南市南區中華西路一段50巷口26 萬/坪1,348 萬8.8 坪1 筆土地住
- 2021/09/11全筆臺南市南區中華西路一段４８號二樓之２26 萬/坪1,347 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：113年1月10日簽權利同意讓渡書,權利讓渡總金額新台幣1368萬元整含車位價格130萬元。113年4月10日工程變更款減新台幣8379元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/10全筆臺南市南區中華西路一段４８號三樓之５24 萬/坪1,156 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：113年2月19日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/08全筆臺南市南區中華西路一段４８號三樓之１26 萬/坪1,350 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件備註：110年11月17日工程變更款減新台幣2826元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/08全筆臺南市南區中華西路一段４８號六樓之１27 萬/坪1,412 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件備註：113年2月3日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。110年11月17日工程變更款加新台幣232元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/08全筆臺南市南區中華西路一段50巷口27 萬/坪1,412 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/08全筆臺南市南區中華西路一段50巷口26 萬/坪1,350 萬8.9 坪1 筆土地住
- 2021/09/05全筆臺南市南區中華西路一段50巷口24 萬/坪1,160 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/09/05全筆臺南市南區中華西路一段４８號二樓之５24 萬/坪1,160 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/09/04全筆臺南市南區中華西路一段４８號五樓之３25 萬/坪1,174 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件備註：111年4月10日簽預售屋承購權利買賣契約暨價款託管申請書,總金額新台幣1280萬元整(含車位價格130萬元)。111年6月12日工程變更款減新台幣60920元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/09/04全筆臺南市南區中華西路一段50巷口25 萬/坪1,180 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2021/08/28全筆臺南市南區中華西路一段４８號十二樓之５27 萬/坪1,294 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：111年3月2日工程變更款減新台幣77805元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/28全筆臺南市南區中華西路一段４８號十二樓之３27 萬/坪1,278 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件備註：111年3月2日工程變更款減新台幣77805元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/08/28全筆臺南市南區中華西路一段50巷口28 萬/坪1,286 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2021/08/28全筆臺南市南區中華西路一段50巷口28 萬/坪1,302 萬8.0 坪1 筆土地住
- 2021/08/27全筆臺南市南區中華西路一段４８號十一樓之３27 萬/坪1,296 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/08/27全筆臺南市南區中華西路一段50巷口28 萬/坪1,296 萬7.9 坪1 筆土地住
- 2021/08/06全筆臺南市南區中華西路一段４８號九樓之３26 萬/坪1,246 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/07/28全筆臺南市南區中華西路一段４８號七樓之３25 萬/坪1,195 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件備註：111年7月15日簽不動產權利讓渡書,讓渡總價為新台幣1350萬元整(含車位價格130萬元)。111年8月28日工程變更款減新台幣7282元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/07/19全筆臺南市南區中華西路一段４８號二樓之３23 萬/坪1,106 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件備註：113年1月20日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。111年8月3日工程變更款減新台幣24225元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/06/22全筆臺南市南區中華西路一段４８號五樓之５24 萬/坪1,145 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/06/07全筆臺南市南區中華西路一段４８號六樓之５24 萬/坪1,157 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/23全筆臺南市南區中華西路一段４８號八樓之３24 萬/坪1,152 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/23全筆臺南市南區中華西路一段４８號四樓之１24 萬/坪1,275 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件備註：111年12月30日簽權利同意讓渡書,交易總價不變。110年8月7日工程變更款加新台幣49108元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/20全筆臺南市南區中華西路一段４８號八樓之２26 萬/坪1,349 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：110年7月30日工程變更款加新台幣14753元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/15全筆臺南市南區中華西路一段４８號十三樓之５26 萬/坪1,256 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/15全筆臺南市南區中華西路一段４８號十二樓之１28 萬/坪1,463 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件備註：111年7月3日工程變更款加新台幣47392元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/05/15全筆臺南市南區中華西路一段４８號十三樓之１28 萬/坪1,460 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/05/02全筆臺南市南區中華西路一段４８號十樓之３25 萬/坪1,203 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件備註：110年7月15日工程變更款加新台幣18549元整。112年7月31日工程變更款加新台幣8820元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/27全筆臺南市南區中華西路一段４８號十樓之２27 萬/坪1,375 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：110年10月15日工程變更款加新台幣29128元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/04/27全筆臺南市南區中華西路一段４８號四樓之２24 萬/坪1,258 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/04/18全筆臺南市南區中華西路一段４８號三樓之２24 萬/坪1,270 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：110年8月10日工程變更款加新台幣19400元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/03/14全筆臺南市南區中華西路一段４８號七樓之５23 萬/坪1,135 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：110年8月15日工程變更款加新台幣25964元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2021/01/17全筆臺南市南區中華西路一段４８號十四樓之１28 萬/坪1,458 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2021/01/09全筆臺南市南區中華西路一段４８號六樓之２25 萬/坪1,288 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/12/20全筆臺南市南區中華西路一段４８號十二樓之２27 萬/坪1,398 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：113年1月19日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。111年3月18日工程變更款減新台幣17548元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/12/08全筆臺南市南區中華西路一段４８號五樓之２24 萬/坪1,290 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：110年9月14日工程變更款加新台幣4410元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/12/08全筆臺南市南區中華西路一段４８號五樓之１25 萬/坪1,311 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件備註：113年3月8日簽立簽約人名義變更切結書,交易總價不變夫妻轉讓 。111年11月11日工程變更款增加新台幣5733元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/12/04全筆臺南市南區中華西路一段４８號十一樓之２26 萬/坪1,365 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/11/14全筆臺南市南區中華西路一段４８號七樓之２25 萬/坪1,315 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：111年1月2日工程變更款減新台幣51681元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/30全筆臺南市南區中華西路一段４８號十樓之５22 萬/坪1,064 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：110年12月27日工程變更款減新台幣52699元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/17全筆臺南市南區中華西路一段４８號七樓之１23 萬/坪1,210 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件備註：113年1月12日簽不動產權利讓渡書,權利讓渡總金額新台幣1300萬元整(含車位價格120萬元)。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/07全筆臺南市南區中華西路一段４８號十一樓之１24 萬/坪1,283 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件備註：110年8月14日工程變更款減新台幣63697元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/07全筆臺南市南區中華西路一段４８號十一樓之５22 萬/坪1,080 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：110年8月13日工程變更款減新台幣65020元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/10/06全筆臺南市南區中華西路一段４８號十五樓之１26 萬/坪1,942 萬12.1 坪1 筆土地住預售分件備註：112年1月18日工程變更款加新台幣15202元整。112年5月28日工程變更款加新台幣113778元整。113年4月10日工程變更款減新台幣11849元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/09/24全筆臺南市南區中華西路一段４８號十樓之１24 萬/坪1,274 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件備註：111年5月10日工程變更款加新台幣6704元整。113年1月31日簽權利讓渡書,讓渡總價為新台幣1476萬元整含車位價格130萬元。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/09/22全筆臺南市南區中華西路一段４８號三樓之３20 萬/坪960 萬7.9 坪1 筆土地住預售分件備註：110年12月30日簽不動產買賣權利讓渡書,權利讓渡總金額新台幣1138萬元整(含車位價格130萬元)。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/09/17全筆臺南市南區中華西路一段４８號八樓之１23 萬/坪1,233 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件備註：113年3月25日簽立簽約人名義變更切結書,交易總價不變夫妻轉讓 。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/09/17全筆臺南市南區中華西路一段４８號八樓之５21 萬/坪1,032 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：112年3月28日工程變更款減新台幣77805元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/09/17全筆臺南市南區中華西路一段４８號九樓之１24 萬/坪1,238 萬8.9 坪1 筆土地住預售分件
- 2020/09/17全筆臺南市南區中華西路一段４８號九樓之５21 萬/坪1,052 萬8.0 坪1 筆土地住預售分件備註：113年5月17日簽立簽約人名義變更切結書,交易總金額不變夫妻轉讓 。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/09/03全筆臺南市南區中華西路一段４８號九樓之２23 萬/坪1,204 萬8.8 坪1 筆土地住預售分件備註：110年12月13日工程變更款減新台幣428956元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2020/08/17全筆臺南市南區中華西路一段４８號十五樓之２26 萬/坪1,890 萬11.9 坪1 筆土地住預售分件備註：112年12月28日簽不動產買賣權利讓渡書,權利讓渡總金額新台幣1890萬元整含車位價格260萬元。111年8月5日工程變更款減新台幣31元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2019/09/20全筆鹽埕段3102-3地號29 萬/坪13,329 萬462.8 坪1 筆土地住宅區
- 2012/11/21全筆台南市南區中華西路一段48號14 萬/坪8,642 萬462.8 坪1 筆土地住
同段行情：鹽埕段
近一年 14 筆・中位 36 萬/坪・近三年 29・倍數 —・3784 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。