最新土地成交
8萬/坪
2025/10/14・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
24.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 3 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/14 | 臺南市善化區百二甲１０之３號 | 32 | 2,198 | 32.0 | 2 | 全筆 | 鄉村區 | 土地價格:新台幣659萬4仟元整房屋價格:新台幣1538萬6仟元整 |
| 2019/06/25 | 胡厝寮段727-1地號 | 8 | 1,060 | 132.5 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/10/14全筆臺南市善化區百二甲１０之３號32 萬/坪2,198 萬32.0 坪2 筆土地鄉村區備註：土地價格:新台幣659萬4仟元整房屋價格:新台幣1538萬6仟元整
- 2019/06/25全筆胡厝寮段727-1地號8 萬/坪1,060 萬132.5 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：胡厝寮段
近一年 10 筆・中位 3 萬/坪・近三年 3・倍數 —・786 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。