台南市新化區頂山腳段 689-9 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無可推估的位置

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/04	臺南市新化區頂山□３９之７號	19	2,480	74.9	2	全筆	特定農業區
2023/01/16	臺南市新化區頂山□３９之３號	22	1,410	50.4	2	全筆	特定農業區
2022/04/07	臺南市新化區頂山□３９之１號	21	1,250	51.3	2	全筆	特定農業區	含增建未登記建物
2022/03/19	臺南市新化區頂山□３９號	20	1,290	54.1	3	全筆	特定農業區	含增建未登記建物
2022/03/19	臺南市新化區頂山□３９之２號	21	1,315	51.0	2	全筆	特定農業區	含增建未登記建物
2022/03/19	臺南市新化區頂山□３９之５號	20	1,220	49.8	2	全筆	特定農業區	含增建未登記建物
2022/03/19	臺南市新化區頂山□３９之６號	20	1,220	50.7	3	全筆	特定農業區	含增建未登記建物
2022/03/17	臺南市新化區頂山□３９之３號	21	1,300	50.4	2	全筆	特定農業區	含增建未登記建物

近一年 7 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・675 個地號

顯示 5 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2022/08/03	691-26	7	140	21.5	1	全筆	非都建築用地
2022/01/07	680-15	3	2,230	756.0	1	全筆	非都農牧

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。