台南市新市區三舍段 477-11 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2021/09/09	臺南市新市區三舍２０３之１０號	28	1,298	21.3	3	全筆	鄉村區
2020/12/18	三舍２０３之３號	20	950	24.9	3	全筆	鄉村區
2020/12/14	三舍２０３之１６號	19	950	29.8	3	全筆	鄉村區
2020/12/05	三舍２０３之５號	20	965	23.1	3	全筆	鄉村區
2020/12/03	三舍２０３之９號	19	950	25.3	3	全筆	鄉村區
2020/11/29	三舍２０３之７號	20	950	22.7	3	全筆	鄉村區
2020/11/29	三舍２０３之６號	19	985	25.3	3	全筆	鄉村區
2020/11/22	三舍２０３之８號	19	950	22.7	3	全筆	鄉村區
2020/11/22	三舍２０３之１２號	19	982	23.6	3	全筆	鄉村區
2020/11/22	三舍２０３之１０號	20	898	21.3	3	全筆	鄉村區

近一年 1 筆・中位 42 萬/坪・近三年 42・倍數 —・297 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。