台南市新市區新北段 109-15 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/05	臺南市新市區富林路２７２巷６號	31	1,680	25.2	2	全筆	住	含增建陽台外推
2021/08/30	臺南市新市區富林路２７２巷１號	27	1,450	25.2	2	全筆	住
2020/08/22	富林路２７２巷６號	20	1,068	25.2	2	全筆	—
2019/06/25	富林路２７２巷７號	19	1,050	26.0	2	全筆	—
2019/03/18	富林路２７２巷１號	20	1,058	25.2	2	全筆	—
2019/03/05	富林路２７２巷８號	19	1,026	25.2	2	全筆	—
2019/01/30	富林路２７２巷５號	19	1,030	25.2	2	全筆	—
2019/01/28	富林路２７２巷１０號	20	1,018	25.0	2	全筆	—
2018/12/16	富林路２７２巷３號	19	1,025	25.2	2	全筆	—
2018/10/11	富林路２７２巷２號	19	1,022	25.2	2	全筆	—

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 —・526 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2024/10/15	101	24	3,070	130.3	1	全筆	住宅區	土地增值稅由買方負擔

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。