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土地 › 台南市 › 新市區 › 番子寮段

台南市新市區 番子寮段 1564-3 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/04/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/28全筆
    臺南市新市區永華三街23號三樓
    17 萬/坪
    700 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2026/04/18全筆
    臺南市新市區永華三街29號六樓
    24 萬/坪
    980 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2025/12/20全筆
    臺南市新市區永華三街32號三樓
    17 萬/坪
    720 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2025/09/25全筆
    臺南市新市區永華三街6號四樓
    17 萬/坪
    700 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    備註:地下室211編號車位
  • 2025/07/01全筆
    臺南市新市區永華三街21號
    20 萬/坪
    810 萬
    13.3 坪1 筆土地特定專用區
  • 2024/09/26全筆
    臺南市新市區永華三街3號八樓
    23 萬/坪
    950 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2024/07/06全筆
    臺南市新市區永華三街9號二樓
    19 萬/坪
    790 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2024/06/17全筆
    臺南市新市區永華三街23號五樓
    20 萬/坪
    806 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2024/05/30全筆
    臺南市新市區永華三街29號六樓
    16 萬/坪
    670 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2024/04/30全筆
    臺南市新市區永華三街7號2樓
    0 萬/坪
    2 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2024/04/11全筆
    臺南市新市區永華三街26號8樓
    0 萬/坪
    2 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    含管理費
  • 2023/11/19全筆
    臺南市新市區永華三街3號七樓
    18 萬/坪
    730 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2023/10/28全筆
    臺南市新市區永華三街9號六樓
    18 萬/坪
    718 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2023/08/18全筆
    臺南市新市區永華三街26號四樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定專用區
    備註:參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折
  • 2023/07/09全筆
    臺南市新市區永華三街6號二樓
    16 萬/坪
    650 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    含增建
  • 2023/06/10全筆
    臺南市新市區永華三街26號八樓
    0 萬/坪
    3 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2023/05/19全筆
    臺南市新市區永華三街1號二樓
    19 萬/坪
    770 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    備註:本案印花稅、規費及代書費均由買方負擔。
  • 2022/07/18全筆
    臺南市新市區永華三街3號八樓
    21 萬/坪
    870 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2022/06/06全筆
    臺南市新市區永華三街18號五樓
    16 萬/坪
    670 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2022/05/05全筆
    臺南市新市區永華三街11號七樓
    19 萬/坪
    765 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2022/01/25全筆
    臺南市新市區永華三街21號
    13 萬/坪
    520 萬
    13.3 坪1 筆土地特定專用區
  • 2022/01/20全筆
    臺南市新市區永華三街3號八樓
    13 萬/坪
    520 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2021/11/17全筆
    臺南市新市區永華三街7號七樓
    15 萬/坪
    630 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2021/10/10全筆
    臺南市新市區永華三街24號三樓
    16 萬/坪
    640 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2021/10/07全筆
    臺南市新市區永華三街34號二樓
    11 萬/坪
    450 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2021/05/02全筆
    永華三街27號五樓
    11 萬/坪
    436 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    備註:土地增值稅、登記規費、印花、代辦手續費由買方支出含土地增值稅或其他稅費;含地政士服務費
  • 2021/04/09全筆
    永華三街18號七樓
    11 萬/坪
    460 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2021/01/12全筆
    永華三街15號四樓
    11 萬/坪
    460 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2020/09/20全筆
    永華三街18號八樓
    12 萬/坪
    508 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2020/08/20全筆
    臺南市新市區永華三街26號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定專用區
    備註:參加臺南市社會住宅包租代管第2期計畫租金為市價9折
  • 2020/07/30全筆
    永華三街25號三樓
    10 萬/坪
    420 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2020/06/20全筆
    永華三街17號六樓
    9 萬/坪
    378 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2020/04/30全筆
    臺南市新市區永華三街16號六樓
    10 萬/坪
    405 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2020/04/02全筆
    臺南市新市區永華三街18號八樓
    8 萬/坪
    330 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2020/03/20全筆
    臺南市新市區永華三街28號五樓
    11 萬/坪
    430 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2019/11/18全筆
    臺南市新市區永華三街7號
    0 萬/坪
    1 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    含管理費
    備註:含管理費
  • 2019/09/30全筆
    臺南市新巿區永華三街15號二樓
    10 萬/坪
    390 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2019/08/08全筆
    臺南市新巿區永華三街23號
    10 萬/坪
    410 萬
    13.3 坪1 筆土地特定專用區
  • 2019/07/04全筆
    臺南市新巿區永華三街13號六樓
    10 萬/坪
    418 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2019/06/13全筆
    臺南市新巿區永華三街34號八樓
    8 萬/坪
    345 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2019/05/04全筆
    臺南市新巿區永華三街2號八樓
    9 萬/坪
    350 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2019/05/01全筆
    臺南市新巿區永華三街13號八樓
    8 萬/坪
    350 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2019/03/04全筆
    臺南市新巿區永華三街9號五樓
    8 萬/坪
    340 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2019/03/02全筆
    臺南市新巿區永就里永華三街25號六樓
    10 萬/坪
    425 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2018/10/27全筆
    臺南市新巿區永華三街14號四樓
    8 萬/坪
    350 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2018/10/10全筆
    臺南市新巿區永華三街6號二樓
    8 萬/坪
    330 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2018/09/27全筆
    臺南市新巿區永華三街14號八樓
    9 萬/坪
    355 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2018/08/20全筆
    臺南市新巿區永華三街26號4樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定專用區
    備註:參加106年度臺南市社會住宅包租代管試辦計畫,租金為市價9折
  • 2018/08/10全筆
    臺南市新巿區永華三街16號6樓
    0 萬/坪
    1 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2018/08/08全筆
    臺南市新巿區永華三街7號2樓
    0 萬/坪
    1 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2018/06/21全筆
    臺南市新巿區永就里永華三街21號8樓
    8 萬/坪
    335 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2018/06/01全筆
    臺南市新巿區永華三街27號
    9 萬/坪
    363 萬
    13.3 坪1 筆土地特定專用區
  • 2018/05/23全筆
    臺南市新巿區永華三街23號六樓
    9 萬/坪
    380 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2018/04/08全筆
    臺南市新巿區永華三街9號七樓
    8 萬/坪
    320 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2017/10/18全筆
    臺南市新巿區永華三街19號七樓
    8 萬/坪
    338 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2017/06/12全筆
    臺南市新市區永華三街26號七樓
    8 萬/坪
    350 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2017/05/19全筆
    臺南市新市區永華三街29號七樓
    7 萬/坪
    290 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2017/03/09全筆
    臺南市新市區永華三街9號二樓
    7 萬/坪
    290 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2017/02/20全筆
    臺南市新市區永華三街31號二樓
    8 萬/坪
    350 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/12/29全筆
    臺南市新市區永華三街22號八樓
    8 萬/坪
    332 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/12/15全筆
    臺南市新市區永華三街29號二樓
    9 萬/坪
    360 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/09/24全筆
    臺南市新市區永華三街7號2樓
    0 萬/坪
    1 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/07/29全筆
    臺南市新巿區永華三街18號八樓
    8 萬/坪
    328 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/03/16全筆
    臺南市新巿區永華三街12號七樓
    8 萬/坪
    318 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/02/25全筆
    臺南市新巿區永華三街22號三樓
    8 萬/坪
    320 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/02/19全筆
    臺南市新巿區永就里永華三街34號2樓
    8 萬/坪
    310 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/01/21全筆
    臺南市新巿區永華三街34號六樓
    9 萬/坪
    380 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/01/09全筆
    臺南市新巿區永華三街26號五樓
    8 萬/坪
    330 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2016/01/02全筆
    臺南市新巿區永華三街15號八樓
    8 萬/坪
    315 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/11/17全筆
    臺南市新巿區永華三街7號五樓
    7 萬/坪
    300 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/10/05全筆
    臺南市新巿區永華三街23號六樓
    8 萬/坪
    335 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/09/20全筆
    臺南市新巿區永華三街11號八樓
    9 萬/坪
    350 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/09/20全筆
    臺南市新巿區永華三街9號三樓
    7 萬/坪
    270 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/07/30全筆
    臺南市新巿區永華三街14號八樓
    15 萬/坪
    360 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/07/18全筆
    臺南市新巿區永華三街25號六樓
    10 萬/坪
    410 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/06/05全筆
    臺南市新巿區永華三街7號三樓
    8 萬/坪
    350 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/04/11全筆
    臺南市新巿區永華三街1號二樓
    8 萬/坪
    320 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/04/10全筆
    臺南市新巿區永華三街33號八樓
    8 萬/坪
    320 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/03/16全筆
    臺南市新巿區永華三街6號五樓
    9 萬/坪
    368 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2015/03/04全筆
    臺南市新化區永華三街23號五樓
    8 萬/坪
    310 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/12/22全筆
    臺南市新巿區永華三街30號
    9 萬/坪
    360 萬
    13.3 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/12/20全筆
    臺南市新巿區永華三街10號七樓
    6 萬/坪
    235 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    漏水/壁癌
    備註:屋況差,嚴重漏水待整修
  • 2014/12/05全筆
    臺南市新巿區永華三街18號七樓
    10 萬/坪
    420 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/11/15全筆
    臺南市新巿區永華三街2號四樓
    9 萬/坪
    365 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/11/07全筆
    臺南市新巿區永華三街21號八樓
    9 萬/坪
    350 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/11/01全筆
    臺南市新巿區永華三街14號七樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3411.0 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/10/05全筆
    臺南市新巿區永華三街13號二樓
    12 萬/坪
    333 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/08/16全筆
    臺南市新巿區永華三街7號2樓
    0 萬/坪
    1 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/08/12全筆
    臺南市新巿區永華三街27號
    8 萬/坪
    337 萬
    13.3 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/06/09全筆
    臺南市新巿區永華三街26號八樓
    8 萬/坪
    330 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/06/05全筆
    臺南市新化區永華三街20號八樓
    8 萬/坪
    315 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/05/19全筆
    臺南市新巿區永華三街8號七樓
    9 萬/坪
    360 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/05/10全筆
    臺南市新巿區永華三街16號6樓
    0 萬/坪
    1 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/04/16全筆
    臺南市新巿區永華三街3號八樓
    8 萬/坪
    320 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/04/04全筆
    臺南市新巿區永華三街12號八樓
    8 萬/坪
    340 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2014/03/31全筆
    臺南市新巿區永華三街15號5樓
    0 萬/坪
    1 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    備註:租賃範圍含車位,且無法區分車位面積。
  • 2013/12/10全筆
    臺南市新巿區永華三街26號七樓
    8 萬/坪
    313 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2013/12/07全筆
    臺南市新巿區永華三街22號七樓
    7 萬/坪
    300 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2013/11/22全筆
    臺南市新巿區永華三街20號七樓
    7 萬/坪
    303 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2013/11/12全筆
    臺南市新巿區永華三街11號三樓
    8 萬/坪
    320 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2013/10/02全筆
    臺南市新巿區詠華三街8號3樓
    8 萬/坪
    300 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
    備註:權利人二人含車位地下室
  • 2013/07/10全筆
    臺南市新巿區永華三街3號3樓
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地特定專用區
  • 2013/05/01全筆
    台南市新巿區永華三街9號七樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3411.0 坪1 筆土地其他
    備註:有車位
  • 2013/04/29全筆
    台南市新巿區永華三街22號八樓
    6 萬/坪
    240 萬
    13.2 坪1 筆土地住
  • 2013/04/24全筆
    台南市新巿區永華三街6號
    6 萬/坪
    260 萬
    13.3 坪1 筆土地住
  • 2013/03/21全筆
    台南市新巿區永華三街18號五樓
    6 萬/坪
    260 萬
    13.2 坪1 筆土地住
  • 2013/02/27全筆
    台南市新巿區永華三街31號八樓
    6 萬/坪
    235 萬
    13.2 坪1 筆土地住
  • 2013/02/01全筆
    台南市新巿區永華三街15號5樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3411.0 坪1 筆土地其他
    備註:有車位
  • 2013/02/01全筆
    台南市新巿區永華三街20號8樓
    0 萬/坪
    1 萬
    3411.0 坪1 筆土地其他
  • 2012/12/31全筆
    台南市新巿區永華三街14號八樓
    6 萬/坪
    235 萬
    13.2 坪1 筆土地住
  • 2012/12/20全筆
    台南市新巿區永華三街28號二樓
    6 萬/坪
    255 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2012/11/06全筆
    台南市新巿區永就里21鄰永華三街28號七樓
    6 萬/坪
    250 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2012/11/04全筆
    台南市新巿區永華三街1號七樓
    10 萬/坪
    265 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2012/10/13全筆
    台南市新巿區永華三街16號八樓
    6 萬/坪
    242 萬
    13.2 坪1 筆土地住
  • 2012/09/21全筆
    台南市新巿區永華三街10號五樓
    7 萬/坪
    268 萬
    13.2 坪1 筆土地特定專用區
  • 2012/08/28全筆
    台南市新巿區永華三街19號六樓
    9 萬/坪
    255 萬
    6.6 坪1 筆土地住

同段行情:番子寮段

近一年 9 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・456 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/07/201571 地號全筆
    3 萬/坪
    1,328 萬
    531.2 坪1 筆土地非都農牧
  • 2022/01/111571 地號全筆
    2 萬/坪
    1,050 萬
    531.2 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

番子寮段 1564-3 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate