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土地 › 台南市 › 歸仁區 › 刣豬厝段

台南市歸仁區 刣豬厝段 459 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2026/03/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/03/25全筆
    臺南市歸仁區武東村武東一街49巷68號五樓之4
    17 萬/坪
    240 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2026/03/17全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號二樓之7
    6 萬/坪
    87 萬
    3.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2026/01/21全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷66號二樓之3
    17 萬/坪
    450 萬
    7.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/12/30全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號二樓之3
    19 萬/坪
    225 萬
    3.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2025/12/25全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號二樓之5
    23 萬/坪
    240 萬
    3.0 坪1 筆土地一般農業區
  • 2025/12/11全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號四樓之6
    13 萬/坪
    180 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2025/04/25全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷68號六樓之5
    19 萬/坪
    260 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2024/06/06全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷68號二樓之1
    18 萬/坪
    263 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2024/05/14全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷70號二樓之6
    15 萬/坪
    175 萬
    3.4 坪2 筆土地一般農業區
  • 2024/05/09全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號六樓之6
    16 萬/坪
    215 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2024/04/19全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號四樓之1
    16 萬/坪
    230 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2024/04/17全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號三樓之1
    19 萬/坪
    245 萬
    3.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/11/22全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號二樓之3
    15 萬/坪
    173 萬
    3.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/11/17全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號四樓之5
    17 萬/坪
    235 萬
    3.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/10/18全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號四樓之6
    20 萬/坪
    228 萬
    3.2 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/10/02全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷70號六樓之5
    13 萬/坪
    140 萬
    3.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2023/07/26全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號五樓之1
    17 萬/坪
    256 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/07/11全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號3樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    備註:參加臺南市社會住宅包租代管第3期計畫,租金為市價9折
  • 2023/06/19全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號四樓之7
    0 萬/坪
    0 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    備註:台南市社會住宅包租代管第三期計畫;每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。
  • 2023/04/11全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號二樓之5
    17 萬/坪
    185 萬
    3.0 坪1 筆土地一般農業區
  • 2023/03/31全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號4樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    備註:參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
  • 2023/03/27全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號三樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    備註:參加公會版社會住宅包租代管計畫,租金為市價9折
  • 2022/12/20全筆
    臺南市歸仁區武東村武東一街49巷68號三樓之5
    15 萬/坪
    208 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2022/12/05全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號五樓之1
    15 萬/坪
    216 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2022/12/05全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號三樓之1
    16 萬/坪
    208 萬
    3.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2022/12/05全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷66號五樓之5
    15 萬/坪
    368 萬
    6.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2022/11/03全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號二樓之2
    15 萬/坪
    208 萬
    3.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2022/10/25全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號二樓之4
    16 萬/坪
    220 萬
    3.9 坪1 筆土地一般農業區
    含增建
    備註:陽台外推
  • 2022/10/10全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷66號四樓之2
    9 萬/坪
    210 萬
    7.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/09/24全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號五樓之7
    17 萬/坪
    255 萬
    4.3 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/06/30全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號4樓之7
    0 萬/坪
    0 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    備註:台南市社會住宅包租代管計畫;每月水電、瓦斯費由承租人另外負擔。
  • 2022/04/10全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號4樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
  • 2022/04/08全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷66號4樓之3
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    含管理費
    備註:台南市社會住宅包租代管第三期計畫,水電瓦斯費及每月管理費770元由承租人負擔。
  • 2022/04/06全筆
    臺南市歸仁區武東村武東一街49巷70號3樓之5
    0 萬/坪
    0 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
    含管理費
    備註:台南市社會住宅包租代管第三期計畫,水電瓦斯費及每月管理費250元由承租人負擔。
  • 2022/03/14全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷70號三樓之4
    17 萬/坪
    235 萬
    4.0 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/02/17全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號五樓之2
    12 萬/坪
    162 萬
    3.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2022/02/12全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號五樓之3
    12 萬/坪
    168 萬
    4.1 坪2 筆土地一般農業區
  • 2021/11/15全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號六樓之4
    0 萬/坪
    1 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/11/01全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號六樓之1
    12 萬/坪
    180 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/06/09全筆
    武東一街49巷70號五樓之5
    10 萬/坪
    110 萬
    3.0 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/05/20全筆
    武東里武東一街49巷68號三樓之6
    9 萬/坪
    130 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/05/12全筆
    武東里武東一街49巷70號五樓之6
    11 萬/坪
    120 萬
    3.2 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/04/14全筆
    武東村武東一街49巷70號四樓之4
    9 萬/坪
    120 萬
    3.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/04/07全筆
    武東一街49巷68號三樓之3
    9 萬/坪
    130 萬
    3.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/03/24全筆
    武東村武東一街49巷66號六樓之5
    9 萬/坪
    110 萬
    3.4 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/03/23全筆
    武東一街49巷70號六樓之1
    8 萬/坪
    110 萬
    4.0 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/03/01全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號4樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地一般農業區
  • 2021/02/20全筆
    武東村武東一街49巷68號二樓之5
    8 萬/坪
    106 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/02/09全筆
    武東村武東一街49巷68號四樓之4
    8 萬/坪
    120 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/02/02全筆
    武東一街49巷70號四樓之6
    8 萬/坪
    90 萬
    3.2 坪1 筆土地一般農業區
  • 2021/01/06全筆
    武東一街49巷70號二樓之5
    8 萬/坪
    85 萬
    3.0 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/12/03全筆
    武東一街49巷68號二樓之6
    8 萬/坪
    105 萬
    7.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/12/03全筆
    武東一街49巷68號二樓之4
    8 萬/坪
    110 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/12/02全筆
    武東一街49巷68號二樓之3
    8 萬/坪
    107 萬
    3.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/12/02全筆
    武東一街49巷70號四樓之1
    8 萬/坪
    100 萬
    3.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/11/26全筆
    武東一街49巷68號三樓之4
    8 萬/坪
    120 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/11/09全筆
    武東一街49巷68號五樓之6
    7 萬/坪
    95 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/08/28全筆
    武東一街49巷70號六樓之6
    7 萬/坪
    82 萬
    3.2 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/06/25全筆
    武東一街49巷66號四樓之3
    4 萬/坪
    110 萬
    7.5 坪2 筆土地一般農業區
  • 2020/03/30全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷66號2樓之5
    0 萬/坪
    1 萬
    7.7 坪1 筆土地一般農業區
  • 2020/03/08全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷68號六樓之5
    7 萬/坪
    90 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2019/11/15全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷66號六樓之6
    7 萬/坪
    180 萬
    7.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2019/09/07全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷68號5樓之5
    5 萬/坪
    70 萬
    3.9 坪2 筆土地一般農業區
  • 2019/08/10全筆
    臺南市歸仁區武東村武東一街49巷70號六樓之4
    5 萬/坪
    70 萬
    3.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2019/07/22全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷70號二樓之7
    6 萬/坪
    87 萬
    3.9 坪1 筆土地一般農業區
  • 2019/05/24全筆
    臺南市歸仁區武東村武東一街49巷68號六樓之5
    5 萬/坪
    68 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2019/04/01全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷68號四樓之6
    5 萬/坪
    70 萬
    3.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2019/01/23全筆
    臺南市歸仁區武東村武東一街49巷68號六樓之1
    5 萬/坪
    70 萬
    4.1 坪1 筆土地一般農業區
  • 2018/12/12全筆
    臺南市歸仁區武東村武東一街49巷70號四樓之7
    5 萬/坪
    70 萬
    4.2 坪1 筆土地一般農業區
  • 2018/05/08全筆
    臺南市歸仁區武東里武東一街49巷66號2樓之4
    5 萬/坪
    128 萬
    6.8 坪1 筆土地一般農業區
  • 2018/04/23全筆
    臺南市歸仁區武東一街49巷66號四樓之1
    5 萬/坪
    120 萬
    6.4 坪2 筆土地一般農業區

同段行情:刣豬厝段

近一年 7 筆・中位 7 萬/坪・近三年 4・倍數 —・216 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2022/04/02449 地號全筆
    3 萬/坪
    32 萬
    11.5 坪1 筆土地非都農牧

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

刣豬厝段 459-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate