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台南市歸仁區武東一街49巷70號

台南市歸仁區武東一街49巷70號・華廈・6 樓・屋齡 29 年・4 棟
近一年中位單價
17.0萬/坪
-42.2%vs 歸仁區n=6
一年漲跌
+4.8%
近三年中位 17.1 萬/坪
近一年成交
6筆
+16.7%vs 前一年近半年 +500%
租金報酬率
3.38%
月租 479 元/坪・11 筆

價格走勢

歷史區間 3.6–23.1 萬/坪・2012/10~2026/03・共 69 筆

持有分析 同一戶前後兩次成交・9 對(近三年 5 對)

中位持有
2.3 年
中位總報酬
+29.7%
中位年化報酬
+12.7%
近三年賣出 +10.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
武東一街49巷70號2019/07/225.92026/03/175.96.7 年0%
武東一街49巷66號2017/04/158.42026/01/2117.58.8 年+109.3%
武東一街49巷70號2023/11/2214.72025/12/3019.12.1 年+30.1%
武東一街49巷70號2023/04/1117.42025/12/2522.62.7 年+29.7%
武東一街49巷70號2022/12/0515.82024/04/1718.61.4 年+17.8%
武東一街49巷68號2022/12/0514.62023/07/2617.30.6 年+18.5%
武東一街49巷70號2021/01/068.02023/04/1117.42.3 年+117.6%
武東一街49巷68號2019/05/244.92020/03/086.50.8 年+32.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/25台南市歸仁區武東一街49巷68號16.624014.55/6F華廈29年1房0廳1衛—
2026/03/17台南市歸仁區武東一街49巷70號5.98714.82/6F華廈29年1房1廳1衛—
2026/01/21台南市歸仁區武東一街49巷66號17.545025.72/6F華廈29年3房1廳1衛—
2025/12/30台南市歸仁區武東一街49巷70號19.122511.82/6F華廈28年1房0廳1衛—
2025/12/25台南市歸仁區武東一街49巷70號22.624010.62/6F華廈28年1房1廳1衛—
2025/12/11台南市歸仁區武東一街49巷68號13.118013.84/6F華廈28年1房1廳1衛—
2025/04/25台南市歸仁區武東一街49巷68號18.926013.86/6F華廈28年1房0廳1衛—
2024/11/29台南市歸仁區武東一街49巷52號23.11,05045.5—透天厝27年4房2廳3衛—
2024/06/06台南市歸仁區武東一街49巷68號17.826314.82/6F華廈27年0房0廳0衛—
2024/05/14台南市歸仁區武東一街49巷70號15.417511.32/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/05/09台南市歸仁區武東一街49巷68號15.621513.86/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/04/19台南市歸仁區武東一街49巷68號15.523014.84/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/04/17台南市歸仁區武東一街49巷70號18.624513.23/6F華廈27年1房0廳1衛—
2023/11/22台南市歸仁區武東一街49巷70號14.717311.82/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/11/17台南市歸仁區武東一街49巷68號17.123513.84/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/10/18台南市歸仁區武東一街49巷70號20.122811.34/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/10/02台南市歸仁區武東一街49巷70號13.214010.66/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/07/26台南市歸仁區武東一街49巷68號17.325614.85/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/04/11台南市歸仁區武東一街49巷70號17.418510.62/6F華廈26年1房1廳1衛—
2022/12/20台南市歸仁區武東一街49巷68號15.120813.83/6F華廈25年1房0廳1衛—
2022/12/05台南市歸仁區武東一街49巷68號14.621614.85/6F華廈25年1房0廳1衛—
2022/12/05台南市歸仁區武東一街49巷66號15.236824.25/6F華廈25年2房1廳1衛—
2022/12/05台南市歸仁區武東一街49巷70號15.820813.23/6F華廈25年1房0廳1衛—
2022/11/03台南市歸仁區武東一街49巷68號15.420813.62/6F華廈25年1房0廳1衛—
2022/10/25台南市歸仁區武東一街49巷70號16.022013.82/6F華廈25年1房0廳1衛—含增建
2022/10/10台南市歸仁區武東一街49巷66號8.521024.64/6F華廈25年2房2廳1衛—
2022/09/24台南市歸仁區武東一街49巷70號17.225514.85/6F華廈25年1房1廳1衛—
2022/03/14台南市歸仁區武東一街49巷70號17.123513.83/6F華廈25年1房0廳1衛—
2022/02/17台南市歸仁區武東一街49巷68號12.016213.65/6F華廈25年1房0廳1衛—
2022/02/12台南市歸仁區武東一街49巷68號11.916814.15/6F華廈25年1房0廳1衛—
2021/11/01台南市歸仁區武東一街49巷68號12.218014.86/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/06/09台南市歸仁區武東一街49巷70號10.411010.65/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/05/20台南市歸仁區武東一街49巷68號9.413013.83/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/05/12台南市歸仁區武東一街49巷70號10.612011.35/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/04/14台南市歸仁區武東一街49巷70號8.712013.84/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/04/07台南市歸仁區武東一街49巷68號9.213014.13/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/03/24台南市歸仁區武東一街49巷66號9.111012.16/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/03/23台南市歸仁區武東一街49巷70號8.311013.26/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/02/20台南市歸仁區武東一街49巷68號7.710613.82/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/02/09台南市歸仁區武東一街49巷68號8.312014.54/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/02/02台南市歸仁區武東一街49巷70號7.99011.34/6F華廈24年1房0廳1衛—
2021/01/06台南市歸仁區武東一街49巷70號8.08510.62/6F華廈24年1房0廳1衛—
2020/12/03台南市歸仁區武東一街49巷68號7.611014.52/6F華廈23年1房0廳1衛—
2020/12/03台南市歸仁區武東一街49巷68號7.610513.82/6F華廈23年1房0廳1衛—
2020/12/02台南市歸仁區武東一街49巷68號7.610714.12/6F華廈23年1房0廳1衛—
2020/12/02台南市歸仁區武東一街49巷70號7.610013.24/6F華廈23年1房0廳1衛—
2020/11/26台南市歸仁區武東一街49巷68號8.312014.53/6F華廈23年1房0廳1衛—
2020/11/09台南市歸仁區武東一街49巷68號6.99513.85/6F華廈23年1房0廳1衛—
2020/08/28台南市歸仁區武東一街49巷70號7.28211.36/6F華廈23年1房1廳1衛—
2020/06/25台南市歸仁區武東一街49巷66號4.311025.74/6F華廈23年4房0廳1衛—
2020/03/08台南市歸仁區武東一街49巷68號6.59013.86/6F套房23年1房0廳1衛—
2019/11/15台南市歸仁區武東一街49巷66號6.618027.26/6F華廈22年3房1廳2衛—
2019/09/07台南市歸仁區武東一街49巷68號5.17013.85/6F套房22年1房0廳1衛—
2019/08/10台南市歸仁區武東一街49巷70號5.17013.86/6F套房22年1房0廳1衛—
2019/07/22台南市歸仁區武東一街49巷70號5.98714.32/6F華廈22年1房0廳1衛—
2019/05/24台南市歸仁區武東一街49巷68號4.96813.86/6F套房22年1房0廳1衛—
2019/04/01台南市歸仁區武東一街49巷68號5.17013.84/6F套房22年1房0廳1衛—
2019/01/23台南市歸仁區武東一街49巷68號4.77014.86/6F套房22年1房0廳1衛—
2018/12/12台南市歸仁區武東一街49巷70號4.77014.84/6F套房21年1房0廳1衛—
2018/05/08台南市歸仁區武東一街49巷66號5.312824.22/6F華廈21年2房1廳1衛—
2018/04/23台南市歸仁區武東一街49巷66號5.412022.14/6F華廈21年2房1廳1衛—
2017/09/04台南市歸仁區武東一街49巷68號4.46214.14/6F套房20年1房1廳1衛—
2017/04/15台南市歸仁區武東一街49巷66號8.421525.72/6F華廈20年3房1廳1衛—
2017/03/06台南市歸仁區武東一街49巷68號5.315028.43/6F華廈20年3房2廳1衛—
2016/05/05台南市歸仁區武東一街49巷66號4.612527.22/6F華廈19年4房2廳2衛—
2015/02/28台南市歸仁區武東一街49巷70號4.97214.86/6F華廈18年0房0廳0衛—
2013/08/19台南市歸仁區武東一街49巷66號7.519325.72/6F住宅大樓16年4房0廳1衛—
2012/12/13台南市歸仁區武東一街49巷70號3.64111.32/6F套房15年1房1廳1衛—
2012/10/24台南市歸仁區武東一街49巷70號5.87012.15/6F公寓15年1房0廳1衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/08/05台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1110.62/6F華廈29年1房1廳1衛—
2026/04/28台南市歸仁區武東一街49巷66號0.0125.74/6F華廈29年3房1廳1衛—續租
2026/04/24台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0114.52/6F華廈29年1房0廳1衛—續租
2026/04/09台南市歸仁區武東一街49巷70號0.0113.24/6F華廈29年1房0廳1衛—含管理費續租
2026/02/23台南市歸仁區武東一街49巷70號0.0010.63/6F華廈29年1房1廳1衛—
2026/01/20台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1113.26/6F華廈29年1房1廳1衛—續租
2025/12/15台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0114.82/6F華廈28年1房0廳1衛—含管理費
2025/11/18台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0114.13/6F華廈28年1房0廳1衛—含管理費
2025/11/10台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1113.82/6F華廈28年1房0廳1衛—續租
2025/11/07台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0113.82/6F華廈28年1房1廳1衛—含管理費
2025/09/29台南市歸仁區武東一街49巷66號0.0125.73/6F華廈28年3房1廳1衛—含管理費續租
2025/09/01台南市歸仁區武東一街49巷68號0.1114.84/6F華廈28年1房0廳1衛—
2025/08/27台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1110.65/6F華廈28年1房0廳1衛—續租
2025/06/16台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0113.85/6F華廈28年1房0廳1衛—續租
2025/06/16台南市歸仁區武東一街49巷70號0.0113.15/6F華廈28年1房0廳1衛—續租
2025/05/16台南市歸仁區武東一街49巷68號0.1114.86/6F華廈28年1房1廳1衛—
2025/05/12台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0013.82/6F華廈28年1房0廳1衛—續租
2025/05/09台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0114.52/6F華廈28年1房0廳1衛—
2025/05/05台南市歸仁區武東一街49巷66號0.0125.74/6F華廈28年3房1廳1衛—
2025/04/10台南市歸仁區武東一街49巷70號0.0113.24/6F華廈28年1房0廳1衛—含管理費
2025/03/28台南市歸仁區武東一街49巷68號0.1113.83/6F華廈28年1房0廳1衛—續租
2025/01/16台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1113.26/6F華廈28年1房0廳1衛—
2024/12/21台南市歸仁區武東一街49巷68號0.1114.82/6F華廈27年1房0廳1衛—含管理費
2024/11/10台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1113.82/6F華廈27年1房0廳1衛—續租
2024/10/09台南市歸仁區武東一街49巷66號0.0125.73/6F華廈27年3房1廳1衛—含管理費
2024/10/04台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1110.62/6F華廈27年1房0廳1衛—續租
2024/09/10台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0114.13/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/08/29台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1111.32/6F華廈27年1房0廳1衛—含管理費
2024/08/29台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1110.65/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/08/28台南市歸仁區武東一街49巷68號0.1113.82/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/07/16台南市歸仁區武東一街49巷68號0.1114.84/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/06/27台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0113.85/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/06/25台南市歸仁區武東一街49巷70號0.0113.15/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/06/19台南市歸仁區武東一街49巷70號0.0113.24/6F華廈27年1房0廳1衛—含管理費
2024/05/22台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0013.82/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/03/18台南市歸仁區武東一街49巷68號0.1113.83/6F華廈27年1房0廳1衛—
2024/01/02台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1111.35/6F華廈27年1房0廳1衛—
2023/12/18台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1110.65/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/11/07台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1113.82/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/10/04台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1110.62/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/09/21台南市歸仁區武東一街49巷66號0.0125.73/6F華廈26年3房1廳1衛—含管理費
2023/09/12台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0113.62/6F華廈26年1房1廳1衛—
2023/07/11台南市歸仁區武東一街49巷68號0.0114.13/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/06/19台南市歸仁區武東一街49巷70號0.0014.84/6F套房26年1房0廳1衛—
2023/03/31台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1113.24/6F華廈26年1房0廳1衛—
2023/03/27台南市歸仁區武東一街49巷68號0.1113.83/6F華廈26年1房0廳1衛—
2022/06/30台南市歸仁區武東一街49巷70號0.0014.84/6F套房25年1房0廳1衛—
2022/04/10台南市歸仁區武東一街49巷70號0.1113.24/6F華廈25年1房0廳1衛—
2022/04/08台南市歸仁區武東一街49巷66號0.0125.74/6F華廈25年3房1廳1衛—含管理費
2022/04/06台南市歸仁區武東一街49巷70號0.0010.63/6F套房25年1房0廳1衛—含管理費

各棟