台南市永康區橋北段 31 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/17	臺南市永康區東橋八街２５巷１弄１號	35	2,300	27.6	2	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2024/07/14	臺南市永康區東橋八街２５巷６弄７號	37	2,436	30.4	2	全筆	住	含增建
2024/05/24	臺南市永康區東橋八街２５巷１弄６號	35	2,290	27.3	2	全筆	住	含增建陽台外推
2020/11/09	東橋八街２５巷２弄１２號	25	1,610	26.8	2	全筆	住	含增建陽台外推；頂樓加蓋
2019/04/28	臺南市永康區東橋八街２５巷２弄２號	25	1,650	27.0	2	全筆	住	含增建含增建或未登記建物。
2015/05/12	臺南市永康區東橋八街２５巷３弄２號	20	1,320	29.8	2	全筆	住
2013/07/29	臺南市永康區東橋八街２５巷１弄１２號	17	1,130	27.3	2	全筆	住
2013/05/18	台南市永康區東橋八街25巷2弄9號	17	1,100	26.8	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45・倍數 —・430 個地號

顯示 1 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。