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台南市永康區橋北段

430 個有紀錄的地號・全筆成交 34 筆・持分 11 筆

一眼看懂

橋北段近三年的整筆成交不到 3 筆，算不出可靠的行情。住宅區最近有成交的是 2025 年，每坪中位約 45.0 萬（1 筆），請把它當成很粗的參考。

近三年每坪中位：本段各分區，和全區同分區比

本段住宅區45.0萬/坪1 筆
永康區住宅區29.9萬/坪
台南市住宅區20.8萬/坪

住宅區歷年中位（每坪）: 17年 32.0 萬・18年 38.0 萬・19年 32.4 萬・20年 38.2 萬・25年 45.0 萬; 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
分區: 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
比較: 永康區、台南市同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
注意: 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

段內土地成交最近 100 筆

顯示 21 筆持分移轉顯示 5 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/07/27	45	1,863	41.4	1	全筆	住宅區
2020/12/01	42	11,050	260.5	1	全筆	住宅區
2020/07/14	34	1,758	51.8	2	全筆	住宅區
2019/08/31	25	1,615	64.3	1	全筆	住宅區
2019/03/19	34	4,967	146.1	1	全筆	住宅區
2019/03/03	31	2,450	79.6	1	全筆	住宅區
2019/02/22	43	196,835	4561.7	2	全筆	住宅區
2018/11/13	41	37,773	921.3	1	全筆	住宅區
2018/05/30	49	20,200	411.6	1	全筆	商業區
2018/05/30	55	34,000	617.4	1	全筆	商業區
2018/05/30	49	50,348	1029.0	1	全筆	商業區
2018/01/19	35	3,006	85.9	1	全筆	住宅區
2017/01/12	32	2,783	87.0	1	全筆	住宅區
2016/03/28	20	1,385	69.3	1	全筆	住宅區
2015/11/26	27	25,336	921.3	1	全筆	住宅區
2015/08/04	33	2,850	86.9	1	全筆	住宅區
2015/06/01	20	3,116	155.8	1	全筆	商業區
2015/03/27	29	130,734	4539.4	1	全筆	住宅區	私契日期:104.01.13
2015/01/06	28	1,257	44.9	1	全筆	住宅區
2014/04/21	27	2,000	74.4	1	全筆	住宅區

2025/07/27全筆
45 萬/坪
1,863 萬
41.4 坪1 筆土地住宅區
2020/12/01全筆
42 萬/坪
11,050 萬
260.5 坪1 筆土地住宅區
2020/07/14全筆
34 萬/坪
1,758 萬
51.8 坪2 筆土地住宅區
2019/08/31全筆
25 萬/坪
1,615 萬
64.3 坪1 筆土地住宅區
2019/03/19全筆
34 萬/坪
4,967 萬
146.1 坪1 筆土地住宅區
2019/03/03全筆
31 萬/坪
2,450 萬
79.6 坪1 筆土地住宅區
2019/02/22全筆
43 萬/坪
196,835 萬
4561.7 坪2 筆土地住宅區
2018/11/13全筆
41 萬/坪
37,773 萬
921.3 坪1 筆土地住宅區
2018/05/30全筆
49 萬/坪
20,200 萬
411.6 坪1 筆土地商業區
2018/05/30全筆
55 萬/坪
34,000 萬
617.4 坪1 筆土地商業區
2018/05/30全筆
49 萬/坪
50,348 萬
1029.0 坪1 筆土地商業區
2018/01/19全筆
35 萬/坪
3,006 萬
85.9 坪1 筆土地住宅區
2017/01/12全筆
32 萬/坪
2,783 萬
87.0 坪1 筆土地住宅區
2016/03/28全筆
20 萬/坪
1,385 萬
69.3 坪1 筆土地住宅區
2015/11/26全筆
27 萬/坪
25,336 萬
921.3 坪1 筆土地住宅區
2015/08/04全筆
33 萬/坪
2,850 萬
86.9 坪1 筆土地住宅區
2015/06/01全筆
20 萬/坪
3,116 萬
155.8 坪1 筆土地商業區
2015/03/27全筆
29 萬/坪
130,734 萬
4539.4 坪1 筆土地住宅區
備註：私契日期:104.01.13
2015/01/06全筆
28 萬/坪
1,257 萬
44.9 坪1 筆土地住宅區
2014/04/21全筆
27 萬/坪
2,000 萬
74.4 坪1 筆土地住宅區

段內地號依最近成交排序・共 400 個・按這裡展開

地號	坪	分區	最新成交萬/坪	現值萬/坪	倍數	土地成交	所有移轉	最近
10	—	住宅區	—	—	—	0	292	2026/07/29
13	—	住宅區	—	—	—	0	759	2026/07/29
5	—	住宅區	—	—	—	0	261	2026/07/19
39	2063.9	住宅區	43	—	—	7	1656	2026/07/18
54	411.6	商業區	49	—	—	2	760	2026/07/09
52	4539.4	住宅區	29	—	—	1	1079	2026/06/29
29-12	—	住宅區	21持分	—	—	3	72	2026/06/27
29-102	—	住宅區	21持分	—	—	3	50	2026/06/27
29-125	—	住宅區	—	—	—	0	4	2026/06/27
29-133	27.6	住宅區	—	—	—	0	1	2026/06/27
2	—	住宅區	—	—	—	0	96	2026/05/20
17-12	23.5	住宅區	—	—	—	0	1	2026/05/01
59	—	商業區	—	—	—	0	618	2026/04/14
9	2675.9	住宅區	32持分	—	—	2	369	2026/04/11
4	—	住宅區	—	—	—	0	280	2026/03/21
54-1	1330.7	商業區	28	—	—	1	437	2026/03/20
140-8	—	住宅區	20持分	—	—	1	8	2026/02/14
140-38	17.7	住宅區	—	—	—	0	1	2026/02/14
101-1	104.3	住宅區	—	—	—	0	3	2026/02/03
68-6	19.5	住宅區	—	—	—	0	2	2026/01/28
68-12	—	住宅區	—	—	—	0	10	2026/01/28
68-88	—	住宅區	—	—	—	0	10	2026/01/28
62-22	22.9	住宅區	—	—	—	0	2	2026/01/17
62-29	—	住宅區	—	—	—	0	3	2026/01/17
29-5	26.8	住宅區	—	—	—	0	2	2025/12/07
66-7	29.3	住宅區	—	—	—	0	2	2025/11/10
29-25	27.4	住宅區	—	—	—	0	2	2025/09/27
68-16	17.8	住宅區	—	—	—	0	1	2025/09/23
31	—	住宅區	—	—	—	0	8	2025/08/17
31-36	19	住宅區	—	—	—	0	1	2025/08/17
108	41.4	住宅區	45	—	—	1	1	2025/07/27
68-92	26.8	住宅區	—	—	—	0	1	2025/07/19
133-8	20.8	住宅區	—	—	—	0	2	2025/07/19
133-14	—	住宅區	—	—	—	0	20	2025/07/19
55	—	商業區	24持分	—	—	2	9	2025/07/14
86-21	—	住宅區	—	—	—	0	14	2025/07/11
86-34	16.2	住宅區	—	—	—	0	1	2025/07/11
17-54	—	住宅區	—	—	—	0	10	2025/06/08
17-166	17.3	住宅區	—	—	—	0	1	2025/06/08
19-147	28.6	住宅區	—	—	—	0	1	2025/06/02

顯示 40 / 400

座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。

台南市永康區 橋北段

段內土地成交 最近 100 筆

台南市永康區橋北段

段內土地成交最近 100 筆