台南市永康區橋北段 68-12 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/28	臺南市永康區東橋一路２８２巷１１號	38	2,320	26.0	3	全筆	住	含增建陽台外推
2025/09/23	臺南市永康區東橋一路２８２巷２２號	39	2,280	24.4	3	全筆	住	含增建含裝潢壹樓空地增建、鐵鋁窗增建、遮雨棚增建。含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推
2023/08/07	臺南市永康區東橋一路２８２巷１２號	38	2,200	24.4	3	全筆	住	含增建陽台外推
2023/04/07	臺南市永康區東橋一路２８２巷５號	35	2,250	27.0	3	全筆	住	含增建陽台外推
2021/08/24	臺南市永康區東橋一路２８２巷２號	32	1,880	24.7	3	全筆	住
2019/04/17	臺南市永康區東橋一路２８２巷１３號	23	1,380	25.7	3	全筆	住
2018/05/07	臺南市永康區東橋一路２８２巷２號	23	1,350	24.7	3	全筆	住
2018/02/13	臺南市永康區東橋一路２８２巷２８號	23	1,290	24.4	3	全筆	住	含增建含增建。含增建或未登記建物。
2014/04/12	臺南市永康區東橋一路282巷11號	20	1,200	26.0	3	全筆	住
2013/03/20	台南市永康區東橋一路２８２巷３０號	16	905	24.5	3	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 45・倍數 —・430 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。