最新土地成交
11萬/坪
2026/03/28・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
0.3 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/28 | 臺南市西港區中山路１１７巷７弄７５號 | 29 | 1,585 | 29.7 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 陽台外推 |
| 2025/03/20 | 臺南市西港區中山路１１７巷７弄７１號 | 30 | 1,658 | 31.3 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/20 | 臺南市西港區中山路１１７巷７弄７３號 | 30 | 1,615 | 30.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2025/03/02 | 臺南市西港區中山路１１７巷７弄６９號 | 31 | 1,716 | 35.1 | 2 | 全筆 | 住 | |
| 2019/05/18 | 西港堡段556地號 | 11 | 1,457 | 126.7 | 8 | 全筆 | 住宅區 |
- 2026/03/28全筆臺南市西港區中山路１１７巷７弄７５號29 萬/坪1,585 萬29.7 坪2 筆土地住含增建備註：陽台外推
- 2025/03/20全筆臺南市西港區中山路１１７巷７弄７１號30 萬/坪1,658 萬31.3 坪2 筆土地住
- 2025/03/20全筆臺南市西港區中山路１１７巷７弄７３號30 萬/坪1,615 萬30.1 坪2 筆土地住
- 2025/03/02全筆臺南市西港區中山路１１７巷７弄６９號31 萬/坪1,716 萬35.1 坪2 筆土地住
- 2019/05/18全筆西港堡段556地號11 萬/坪1,457 萬126.7 坪8 筆土地住宅區
同段行情：西港堡段
近一年 2 筆・中位 1 萬/坪・近三年 2・倍數 —・297 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08/22 | 531-2 | 5 | 3 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 本買賣案件應負擔之各項費用(地政士代辦費、土地增值稅、印花稅、規費等費用),均由賣方負擔。畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/06/28 | 531-5 | 6 | 4 | 0.6 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/05/10 | 531-4 | 6 | 3 | 0.5 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/05/06 | 531-3 | 6 | 5 | 0.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益 |
- 5 萬/坪3 萬0.6 坪1 筆土地住宅區備註：本買賣案件應負擔之各項費用(地政士代辦費、土地增值稅、印花稅、規費等費用),均由賣方負擔。畸零地或有合併使用效益
- 6 萬/坪4 萬0.6 坪1 筆土地住宅區備註：一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益
- 6 萬/坪3 萬0.5 坪1 筆土地住宅區備註：一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益
- 6 萬/坪5 萬0.8 坪1 筆土地住宅區備註：一、本件買賣係因買方佔用賣方所有土地,以佔用面積分割後出售予買方。二、本買賣標的每坪單價新台幣六萬元整。畸零地或有合併使用效益
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。