最新土地成交
34萬/坪
2025/10/20・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
177.5 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 劉厝段玉山小段189-1地號 | 34 | 7,595 | 224.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 |
- 2025/10/20全筆劉厝段玉山小段189-1地號34 萬/坪7,595 萬224.7 坪2 筆土地住宅區
同段行情：劉厝段玉山小段
近一年 2 筆・中位 33 萬/坪・近三年 30・倍數 —・626 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 189 | 34 | 7,595 | 224.7 | 2 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2025/01/22 | 195-1 | 25 | 2,023 | 80.9 | 1 | 全筆 | — | 買賣價未含買方應負擔賣方所有稅費及房地合一稅 |
| 2024/06/04 | 198-1 | 32 | 3,963 | 123.8 | 1 | 全筆 | — | |
| 2024/06/04 | 198 | 32 | 4,169 | 130.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/04/01 | 198 | 30 | 7,623 | 254.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/10/27 | 190-3 | 21 | 2,020 | 96.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/05/17 | 195 | 24 | 4,265 | 174.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 未登記建物 |
| 2021/12/04 | 195 | 24 | 4,178 | 174.1 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 34 萬/坪7,595 萬224.7 坪2 筆土地住宅區
- 25 萬/坪2,023 萬80.9 坪1 筆土地備註：買賣價未含買方應負擔賣方所有稅費及房地合一稅
- 32 萬/坪3,963 萬123.8 坪1 筆土地
- 32 萬/坪4,169 萬130.3 坪1 筆土地住宅區
- 30 萬/坪7,623 萬254.1 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪2,020 萬96.2 坪1 筆土地住宅區
- 24 萬/坪4,265 萬174.1 坪1 筆土地住宅區含增建備註：未登記建物
- 24 萬/坪4,178 萬174.1 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。