嘉義市北園段 1044-16 地號

住宅區・住・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/11/21	嘉義市嘉義市世賢路一段５８０巷１６５號二樓	18	590	7.3	2	全筆	住
2025/05/10	嘉義市嘉義市世賢路一段５８０巷１６５號７樓之１	18	680	8.1	2	全筆	住
2023/11/09	嘉義市嘉義市世賢路一段５８０巷１６５號７樓之１	13	480	8.1	2	全筆	住
2022/12/28	嘉義市嘉義市世賢路一段５８０巷１６５號７樓之１	11	400	8.1	2	全筆	住
2022/03/03	嘉義市嘉義市世賢路一段５８０巷１６５號三樓之１	11	430	8.1	2	全筆	住
2020/07/21	世賢路一段５８０巷１５９號２樓之２	13	485	8.0	2	全筆	住
2020/03/07	嘉義市嘉義市世賢路一段５８０巷１５９號２樓之２	10	370	8.0	2	全筆	住
2013/10/18	嘉義市嘉義巿世賢路一段５８０巷１５９號５樓１	5	180	8.3	2	全筆	住
2013/07/17	嘉義市嘉義巿世賢路一段５８０巷１６５號二樓	8	283	7.3	2	全筆	住
2013/04/20	嘉義市嘉義巿世賢路一段５８０巷１６５號二樓	5	173	7.3	2	全筆	住

近一年 3 筆・中位 10 萬/坪・近三年 10・倍數 —・943 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/04/03	1045	21	1,580	76.8	2	全筆	住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。