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嘉義市 北社尾段保安小段 696 地號

住宅區・住・位置：無
最新土地成交
32萬/坪
2025/12/29・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
66.3 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/12/29全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號五樓之３
    26 萬/坪
    1,650 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2025/03/28全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號四樓之３
    22 萬/坪
    1,390 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2024/09/11全筆
    嘉義市嘉義市保安四路７１號
    25 萬/坪
    1,880 萬
    27.0 坪1 筆土地商
  • 2024/06/16全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號六樓之１
    22 萬/坪
    1,680 萬
    9.7 坪1 筆土地商
  • 2023/03/25全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號五樓之２
    20 萬/坪
    1,280 萬
    9.0 坪1 筆土地商
  • 2023/03/07全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６９號
    26 萬/坪
    1,700 萬
    26.8 坪1 筆土地商
  • 2023/01/30全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６５號
    35 萬/坪
    1,750 萬
    20.4 坪1 筆土地商
    備註：本建物無電梯
  • 2022/09/18全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號十樓之５
    19 萬/坪
    1,000 萬
    11.6 坪1 筆土地商
    備註：賣方房地合一稅及土地增值稅由買方負擔
  • 2022/05/12全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６３號
    31 萬/坪
    1,050 萬
    26.8 坪1 筆土地商
    含增建
    備註：土地買賣價款新台幣750萬元建物買賣價格新台幣300萬元夾層
  • 2022/03/01全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６５號
    34 萬/坪
    1,700 萬
    20.4 坪1 筆土地商
  • 2021/12/23全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號十樓之１
    16 萬/坪
    1,000 萬
    11.7 坪1 筆土地商
  • 2021/11/30全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６９號
    26 萬/坪
    1,700 萬
    26.8 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/11/25全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６７號
    34 萬/坪
    1,700 萬
    20.4 坪1 筆土地商
  • 2021/11/24全筆
    嘉義市嘉義市通化二街６號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2021/10/27全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號三樓之３
    17 萬/坪
    1,080 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2021/10/25全筆
    嘉義市嘉義市保安四路７１號
    25 萬/坪
    1,880 萬
    27.0 坪1 筆土地商
  • 2020/10/29全筆
    通化一街６號三樓之５
    16 萬/坪
    970 萬
    8.6 坪1 筆土地商
  • 2020/09/17全筆
    保安四路７３號
    24 萬/坪
    1,800 萬
    28.6 坪1 筆土地商
  • 2020/08/29全筆
    通化一街６號三樓之３
    16 萬/坪
    1,020 萬
    8.9 坪1 筆土地商
  • 2020/03/23全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號 ， 通化一街６號３F之２
    16 萬/坪
    1,020 萬
    9.0 坪2 筆土地住
  • 2020/03/06全筆
    嘉義市嘉義市通化二街２號，通化一街６號
    21 萬/坪
    1,100 萬
    22.3 坪2 筆土地商
  • 2020/02/17全筆
    嘉義市嘉義市保安四路７３號
    23 萬/坪
    1,700 萬
    28.6 坪2 筆土地住
  • 2019/08/28全筆
    嘉義市嘉義市保安四路５９號
    24 萬/坪
    2,200 萬
    37.7 坪2 筆土地住
  • 2018/07/25全筆
    嘉義市嘉義市保安四路５９號
    25 萬/坪
    2,300 萬
    37.7 坪2 筆土地住
  • 2018/07/25全筆
    嘉義市嘉義市保安四路７３號
    23 萬/坪
    1,700 萬
    28.6 坪2 筆土地住
  • 2017/09/04全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６９號
    28 萬/坪
    1,860 萬
    26.8 坪1 筆土地住
  • 2017/09/04全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６７號
    33 萬/坪
    1,650 萬
    20.4 坪1 筆土地住
  • 2017/09/04全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６５號
    33 萬/坪
    1,650 萬
    20.4 坪1 筆土地住
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號八樓之2
    13 萬/坪
    830 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2870000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5430000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號八樓之５
    14 萬/坪
    702 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2780000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣4240000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號九樓之５
    13 萬/坪
    810 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2780000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5320000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號十樓之１
    15 萬/坪
    937 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣3750000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5620000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號十樓之５
    16 萬/坪
    820 萬
    11.6 坪1 筆土地住
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化二街２號
    19 萬/坪
    1,000 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣7130000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣2870000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化二街６號
    27 萬/坪
    1,600 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣7250000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣8750000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號二樓之１
    13 萬/坪
    735 萬
    9.7 坪1 筆土地住
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號二樓之２
    13 萬/坪
    805 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2720000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5330000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號三樓之１
    13 萬/坪
    820 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2770000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5430000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號四樓之１
    13 萬/坪
    816 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2820000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5340000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號四樓之５
    13 萬/坪
    790 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2780000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5120000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號六樓之１
    12 萬/坪
    950 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣3090000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣6410000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號六樓之２
    12 萬/坪
    950 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣3120000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣6380000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號六樓之３
    13 萬/坪
    1,712 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣6020000元本次移轉土地持分2/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣11100000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號七樓之１
    13 萬/坪
    850 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2990000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5510000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號三樓之２
    15 萬/坪
    950 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣270000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣6630000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號七樓之３
    13 萬/坪
    1,810 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣5960000元本次移轉土地持分2/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣12140000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號十樓之３
    15 萬/坪
    935 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣3820000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5530000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號九樓之２
    13 萬/坪
    841 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2870000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5540000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號九樓之３
    13 萬/坪
    820 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2850000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5350000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號十樓之２
    15 萬/坪
    936 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣3850000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5510000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市保安四路７１號
    24 萬/坪
    1,800 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣8640000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣9360000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市保安四路６１號
    23 萬/坪
    2,400 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣8640000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣15360000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號四樓之３
    13 萬/坪
    800 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2850000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5150000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號五樓之２
    13 萬/坪
    810 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2870000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5230000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號五樓之５
    13 萬/坪
    800 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2780000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5220000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號八樓之１
    13 萬/坪
    830 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2820000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5480000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號八樓之３
    13 萬/坪
    850 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2850000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣5650000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號四樓之2
    12 萬/坪
    900 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記土地買賣價格新台幣2780000元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣6220000元
  • 2017/08/22全筆
    嘉義市嘉義市通化一街６號三樓之５，通化一街６號三樓之３
    15 萬/坪
    1,900 萬
    0.0 坪1 筆土地住
    預售分件
    備註：分件登記1UL 標的1建號土地持分1453/100000土地買賣價格276萬元本次移轉土地持分1/4500000價格已含在前移轉土地總價,建物價格新台幣644萬元,標的2建號土地持分1497/100000土地買賣價格284萬元,本次土地移轉1/4500000價格已含在前移轉總價,建物價格696萬元
  • 2017/03/20全筆
    北社尾段保安小段696地號
    28 萬/坪
    16,860 萬
    592.3 坪1 筆土地住宅區
  • 2014/03/24全筆
    北社尾段保安小段697地號
    19 萬/坪
    11,254 萬
    592.3 坪3 筆土地商業區

同段行情：北社尾段保安小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 26・倍數 —・325 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

嘉義市嘉義市通化一街6號
12 棟・2017 完工・房價中位 28.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

北社尾段保安小段 696-0 地號｜土地實價登錄與公告現值｜ToEstate