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嘉義市 湖內段 318 地號

商業區・商・位置:無
最新土地成交
—萬/坪
2025/12/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料(僅臺北市)

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2026/06/05全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷30號3樓之2
    20 萬/坪
    486 萬
    6.0 坪1 筆土地都市:其他:商業區
  • 2025/12/02全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷135號4樓之2
    10 萬/坪
    320 萬
    7.5 坪1 筆土地商
  • 2025/09/18全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷30號3樓之2
    11 萬/坪
    262 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2025/03/13全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷141號四樓之2
    11 萬/坪
    340 萬
    7.6 坪1 筆土地商
  • 2025/01/24全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷141號五樓之1
    10 萬/坪
    320 萬
    7.6 坪1 筆土地商
  • 2024/10/21全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷50號二樓之1
    20 萬/坪
    510 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2024/09/18全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷56號三樓之1
    20 萬/坪
    500 萬
    5.8 坪1 筆土地商
  • 2024/06/08全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷24號五樓之2
    11 萬/坪
    285 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2024/03/07全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷135號5樓之2
    10 萬/坪
    300 萬
    7.5 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2024/03/02全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷161號
    23 萬/坪
    578 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2024/02/29全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷165號3樓之1
    16 萬/坪
    430 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2024/02/26全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷165號五樓之1
    11 萬/坪
    290 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2024/02/23全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷159號三樓之1
    18 萬/坪
    460 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2024/01/10全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷56號三樓之1
    12 萬/坪
    310 萬
    5.8 坪1 筆土地商
  • 2023/11/11全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷56號三樓之2
    13 萬/坪
    420 萬
    7.5 坪1 筆土地商
  • 2023/11/07全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷50號二樓之1
    13 萬/坪
    338 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2023/09/25全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷42號2樓之2
    12 萬/坪
    300 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2023/08/18全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷161號
    17 萬/坪
    420 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2023/06/30全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷24號五樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:嘉義市政府包租代管計畫;每月水電瓦斯費由承租人另外負擔。
  • 2023/05/13全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷24號4樓之2
    17 萬/坪
    415 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2023/05/01全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷165號3樓之1
    11 萬/坪
    300 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2023/04/10全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷30號四樓之2
    17 萬/坪
    425 萬
    6.0 坪1 筆土地商
    含裝潢
    備註:含裝潢費;含傢俱設備費
  • 2023/03/04全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷159號三樓之1
    10 萬/坪
    260 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2023/01/24全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷171號4樓之2
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:嘉義市政府包租代管計畫。水電費、瓦斯費及網路費皆由承租人負擔。
  • 2022/10/22全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷50號五樓之2
    16 萬/坪
    480 萬
    7.0 坪1 筆土地商
    含增建
    備註:頂樓加蓋
  • 2022/10/19全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷54號
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
  • 2022/10/01全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷24號4樓之2
    10 萬/坪
    240 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2022/06/08全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷24號五樓之1
    0 萬/坪
    1 萬
    0.0 坪0 筆土地商
    備註:嘉義市政府包租代管計畫。水電費、瓦斯費由承租人負擔。
  • 2022/06/01全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷171號五樓之2
    9 萬/坪
    230 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2022/05/17全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷30號四樓之2
    10 萬/坪
    250 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2022/04/28全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷159號3樓2
    0 萬/坪
    1 萬
    835.2 坪1 筆土地住
  • 2022/04/24全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷48號
    17 萬/坪
    425 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2022/04/10全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷159號五樓之1
    9 萬/坪
    230 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2021/09/14全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷50號五樓之2
    6 萬/坪
    180 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2021/09/13全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷143號
    17 萬/坪
    500 萬
    7.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/07/20全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷30號二樓之1
    15 萬/坪
    385 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2021/07/01全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷147號五樓之1
    8 萬/坪
    220 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2021/05/10全筆
    民生南路608巷169號
    15 萬/坪
    368 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2021/04/21全筆
    南京路126巷28號
    14 萬/坪
    340 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2021/04/14全筆
    民生南路608巷147號二樓之1
    13 萬/坪
    338 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2021/02/14全筆
    民生南路608巷139號
    11 萬/坪
    320 萬
    7.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2021/02/05全筆
    民生南路608巷143號
    11 萬/坪
    320 萬
    7.6 坪1 筆土地商
    含增建
  • 2020/12/19全筆
    民生南路608巷171號4樓之2
    11 萬/坪
    280 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2020/05/04全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷159號五樓之1
    6 萬/坪
    170 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2020/03/05全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷159號五樓之2
    6 萬/坪
    155 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2019/09/11全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷141號二樓之2
    9 萬/坪
    280 萬
    7.6 坪1 筆土地商
  • 2019/07/20全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷171號4樓之2
    7 萬/坪
    180 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2019/07/02全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷28號
    10 萬/坪
    260 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2019/06/25全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷30號五樓之2
    7 萬/坪
    168 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2019/03/09全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷141號五樓之1
    7 萬/坪
    226 萬
    7.6 坪1 筆土地商
  • 2018/11/05全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷24號二樓之1
    7 萬/坪
    182 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2018/10/24全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷141號五樓之2
    7 萬/坪
    230 萬
    7.6 坪1 筆土地商
  • 2018/07/30全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷24號五樓之1
    6 萬/坪
    150 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2018/06/29全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷141號五樓之1及五樓之2
    4 萬/坪
    260 萬
    15.2 坪2 筆土地住
    備註:本案為二間房地一同出售價格各為130萬
  • 2018/03/31全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷56號三樓之2
    5 萬/坪
    160 萬
    7.5 坪1 筆土地商
  • 2017/12/15全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷50號三樓之1
    7 萬/坪
    180 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2017/09/14全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷50號五樓之1
    6 萬/坪
    160 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2017/08/23全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷30號二樓之1
    10 萬/坪
    250 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2017/05/30全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷30號五樓之2
    4 萬/坪
    95 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2017/05/22全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷143號
    7 萬/坪
    198 萬
    7.6 坪1 筆土地商
  • 2017/03/21全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷42號四樓之1
    6 萬/坪
    146 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2016/11/07全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷159號二樓之1
    8 萬/坪
    199 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2016/10/15全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷159號二樓之1
    7 萬/坪
    185 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2016/10/14全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷36號4樓之2
    7 萬/坪
    175 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2016/10/03全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷141號五樓之1及民生南路608巷141號五樓之2
    4 萬/坪
    275 萬
    15.2 坪1 筆土地住
  • 2016/09/02全筆
    嘉義市嘉義市民生南路608巷171號五樓之2
    8 萬/坪
    200 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2016/08/16全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷159號2樓之1
    7 萬/坪
    178 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2016/08/02全筆
    嘉義市嘉義市南京路126巷50號五樓之1
    5 萬/坪
    120 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2016/06/27全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷56號四樓之1
    7 萬/坪
    180 萬
    5.8 坪1 筆土地商
  • 2016/06/01全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷36號三樓2
    6 萬/坪
    145 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2016/03/30全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷139號
    9 萬/坪
    280 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2016/03/27全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷147號五樓之1
    5 萬/坪
    120 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/12/20全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷153號3樓1
    7 萬/坪
    175 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/24全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷153號三樓之2
    6 萬/坪
    163 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/10/07全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷165號3樓之1
    8 萬/坪
    208 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2015/09/01全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷171號4樓之2
    4 萬/坪
    112 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/08/21全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷169號
    8 萬/坪
    205 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2015/06/05全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷159號三樓之1
    6 萬/坪
    168 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2015/02/06全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷36號五樓之1
    5 萬/坪
    120 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2014/10/28全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷30號四樓之1
    5 萬/坪
    125 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2014/09/23全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷36號五樓之1
    4 萬/坪
    110 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2014/07/11全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷42號三樓之1
    5 萬/坪
    122 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2014/05/27全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷50號二樓之2
    6 萬/坪
    175 萬
    7.0 坪1 筆土地商
  • 2014/04/15全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷36號五樓之1
    3 萬/坪
    80 萬
    6.0 坪1 筆土地商
  • 2014/03/10全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷56號5樓之1
    3 萬/坪
    78 萬
    5.8 坪1 筆土地住
  • 2013/11/28全筆
    嘉義市嘉義巿生南路608巷153號二樓之1
    9 萬/坪
    230 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2013/08/23全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷137號
    6 萬/坪
    190 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2013/06/12全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷171號五樓之2
    2 萬/坪
    59 萬
    6.2 坪1 筆土地住
  • 2013/03/11全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷54號
    9 萬/坪
    200 萬
    5.8 坪1 筆土地住
    備註:權利人有二人
  • 2013/01/04全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷141號五樓之1
    4 萬/坪
    125 萬
    7.6 坪1 筆土地住
  • 2013/01/04全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷141號五樓之2
    4 萬/坪
    125 萬
    7.6 坪0 筆土地住
  • 2012/11/16全筆
    嘉義市嘉義巿南京路126巷42號2樓之2
    5 萬/坪
    115 萬
    6.0 坪1 筆土地住
  • 2012/11/12全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷165號五樓之1
    6 萬/坪
    130 萬
    6.2 坪1 筆土地商
  • 2012/08/16全筆
    嘉義市嘉義巿民生南路608巷141號四樓之1
    3 萬/坪
    88 萬
    7.6 坪1 筆土地住

同段行情:湖內段

近一年 3 筆・中位 15 萬/坪・近三年 19・倍數 —・523 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

  • 2024/08/05316-1 地號全筆
    13 萬/坪
    1,368 萬
    103.8 坪2 筆土地商業區
  • 2021/11/03316-1 地號全筆
    8 萬/坪
    800 萬
    103.8 坪2 筆土地商業區

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

湖內段 318-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate