嘉義市西門段六小段 40-4 地號

商業區・商・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 5 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2023/11/30	嘉義市嘉義市新榮路２２５號８樓４	25	308	1.4	2	全筆	商
2023/10/24	嘉義市嘉義市新榮路２３３-１號	0	2	8.0	2	全筆	商	其他車位:編號47
2023/07/15	嘉義市嘉義市新榮路２２５號２樓１	23	550	2.7	2	全筆	商
2023/03/27	嘉義市嘉義市新榮路２２５號２樓１	15	355	2.7	2	全筆	商
2022/12/26	嘉義市嘉義市新榮路２２７號１１樓２	19	640	3.6	2	全筆	商
2022/12/23	嘉義市嘉義市新榮路２２３號７樓２	16	650	4.5	2	全筆	商
2022/12/01	嘉義市嘉義市新榮路２３１號	24	1,588	8.1	2	全筆	商	含裝潢含傢俱設備費
2022/07/22	嘉義市嘉義市新榮路２２５號１１樓３	25	270	1.3	2	全筆	商
2022/07/02	嘉義市嘉義市新榮路２２７號１０樓２	15	500	3.6	2	全筆	商
2022/03/18	嘉義市嘉義市新榮路２２３號３樓	18	660	3.5	2	全筆	商
2022/02/20	嘉義市嘉義市新榮路２２７號１１樓２	14	480	3.6	2	全筆	商
2022/01/06	嘉義市嘉義市新榮路２３３－１號	24	1,580	8.0	2	全筆	商
2021/09/26	嘉義市嘉義市新榮路２２３號２樓	12	415	3.5	2	全筆	商
2021/08/14	嘉義市嘉義市新榮路２２７號８樓２	14	485	3.6	2	全筆	商
2021/06/15	嘉義市嘉義市新榮路２３３號	24	1,588	8.0	2	全筆	商
2021/06/13	嘉義市嘉義市新榮路２２５號８樓１	15	685	5.1	2	全筆	商
2021/05/18	新榮路２２７號１１樓１	14	590	4.3	2	全筆	商	含裝潢含傢俱設備費
2020/11/07	新榮路２２５號８樓４	16	198	1.4	2	全筆	商
2020/03/06	嘉義市嘉義市新榮路２２３號９樓１	10	290	2.9	2	全筆	商
2019/06/06	嘉義市嘉義市嘉義市新榮路２２３號４樓１	11	299	2.8	2	全筆	商
2019/02/16	嘉義市嘉義市新榮路２２５號９樓２	12	394	3.4	2	全筆	商
2018/12/14	嘉義市嘉義市新榮路２２５號８樓１	13	600	5.1	2	全筆	住	本買賣含車位壹位地下1層坡道機械式。
2018/04/22	嘉義市嘉義市新榮路２２３號８樓１	13	320	3.0	2	全筆	商
2018/02/09	嘉義市嘉義市新榮路２２７號９樓１	10	425	4.3	2	全筆	住
2016/09/01	嘉義市嘉義市新榮路２２５號５樓３	14	150	1.3	2	全筆	商
2016/07/28	嘉義市嘉義市新榮路２２３號１１樓３	12	399	3.5	2	全筆	商
2016/05/25	嘉義市嘉義巿新榮路２２５號８樓３	9	100	1.3	2	全筆	商
2015/04/22	嘉義市嘉義巿新榮路２２５號８樓４	10	118	1.4	2	全筆	商
2015/03/14	嘉義市嘉義巿西區新榮路223號11樓1	12	335	2.9	2	全筆	商
2014/02/24	嘉義市嘉義巿新榮路２２３號１１樓３	9	300	3.5	1	全筆	商
2014/02/19	嘉義市嘉義巿新榮路２２５號１０樓３	10	110	1.3	2	全筆	商
2014/02/17	嘉義市嘉義巿新榮路２２５號四樓之５	7	86	1.4	2	全筆	住
2013/06/06	嘉義市嘉義巿新榮路２２３號３樓	8	295	3.5	2	全筆	住
2013/05/04	嘉義市嘉義巿新榮路２２３號２樓	8	300	3.5	2	全筆	商
2013/04/26	嘉義市嘉義巿新榮路223號7樓3	8	250	3.5	2	全筆	住
2013/04/02	嘉義市嘉義巿新榮路２２７號１２樓２	10	339	3.6	2	全筆	住

2023/11/30全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２５號８樓４
25 萬/坪
308 萬
1.4 坪2 筆土地商
2023/10/24全筆
嘉義市嘉義市新榮路２３３-１號
0 萬/坪
2 萬
8.0 坪2 筆土地商
備註：其他車位:編號47
2023/07/15全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２５號２樓１
23 萬/坪
550 萬
2.7 坪2 筆土地商
2023/03/27全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２５號２樓１
15 萬/坪
355 萬
2.7 坪2 筆土地商
2022/12/26全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２７號１１樓２
19 萬/坪
640 萬
3.6 坪2 筆土地商
2022/12/23全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２３號７樓２
16 萬/坪
650 萬
4.5 坪2 筆土地商
2022/12/01全筆
嘉義市嘉義市新榮路２３１號
24 萬/坪
1,588 萬
8.1 坪2 筆土地商
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2022/07/22全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２５號１１樓３
25 萬/坪
270 萬
1.3 坪2 筆土地商
2022/07/02全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２７號１０樓２
15 萬/坪
500 萬
3.6 坪2 筆土地商
2022/03/18全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２３號３樓
18 萬/坪
660 萬
3.5 坪2 筆土地商
2022/02/20全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２７號１１樓２
14 萬/坪
480 萬
3.6 坪2 筆土地商
2022/01/06全筆
嘉義市嘉義市新榮路２３３－１號
24 萬/坪
1,580 萬
8.0 坪2 筆土地商
2021/09/26全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２３號２樓
12 萬/坪
415 萬
3.5 坪2 筆土地商
2021/08/14全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２７號８樓２
14 萬/坪
485 萬
3.6 坪2 筆土地商
2021/06/15全筆
嘉義市嘉義市新榮路２３３號
24 萬/坪
1,588 萬
8.0 坪2 筆土地商
2021/06/13全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２５號８樓１
15 萬/坪
685 萬
5.1 坪2 筆土地商
2021/05/18全筆
新榮路２２７號１１樓１
14 萬/坪
590 萬
4.3 坪2 筆土地商
含裝潢
備註：含傢俱設備費
2020/11/07全筆
新榮路２２５號８樓４
16 萬/坪
198 萬
1.4 坪2 筆土地商
2020/03/06全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２３號９樓１
10 萬/坪
290 萬
2.9 坪2 筆土地商
2019/06/06全筆
嘉義市嘉義市嘉義市新榮路２２３號４樓１
11 萬/坪
299 萬
2.8 坪2 筆土地商
2019/02/16全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２５號９樓２
12 萬/坪
394 萬
3.4 坪2 筆土地商
2018/12/14全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２５號８樓１
13 萬/坪
600 萬
5.1 坪2 筆土地住
備註：本買賣含車位壹位地下1層坡道機械式。
2018/04/22全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２３號８樓１
13 萬/坪
320 萬
3.0 坪2 筆土地商
2018/02/09全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２７號９樓１
10 萬/坪
425 萬
4.3 坪2 筆土地住
2016/09/01全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２５號５樓３
14 萬/坪
150 萬
1.3 坪2 筆土地商
2016/07/28全筆
嘉義市嘉義市新榮路２２３號１１樓３
12 萬/坪
399 萬
3.5 坪2 筆土地商
2016/05/25全筆
嘉義市嘉義巿新榮路２２５號８樓３
9 萬/坪
100 萬
1.3 坪2 筆土地商
2015/04/22全筆
嘉義市嘉義巿新榮路２２５號８樓４
10 萬/坪
118 萬
1.4 坪2 筆土地商
2015/03/14全筆
嘉義市嘉義巿西區新榮路223號11樓1
12 萬/坪
335 萬
2.9 坪2 筆土地商
2014/02/24全筆
嘉義市嘉義巿新榮路２２３號１１樓３
9 萬/坪
300 萬
3.5 坪1 筆土地商
2014/02/19全筆
嘉義市嘉義巿新榮路２２５號１０樓３
10 萬/坪
110 萬
1.3 坪2 筆土地商
2014/02/17全筆
嘉義市嘉義巿新榮路２２５號四樓之５
7 萬/坪
86 萬
1.4 坪2 筆土地住
2013/06/06全筆
嘉義市嘉義巿新榮路２２３號３樓
8 萬/坪
295 萬
3.5 坪2 筆土地住
2013/05/04全筆
嘉義市嘉義巿新榮路２２３號２樓
8 萬/坪
300 萬
3.5 坪2 筆土地商
2013/04/26全筆
嘉義市嘉義巿新榮路223號7樓3
8 萬/坪
250 萬
3.5 坪2 筆土地住
2013/04/02全筆
嘉義市嘉義巿新榮路２２７號１２樓２
10 萬/坪
339 萬
3.6 坪2 筆土地住

同段行情：西門段六小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 30・倍數 —・84 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 2 筆特殊交易

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

嘉義市嘉義市新榮路223號

7 棟・1997 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。