嘉義縣大林鎮新三角段 819 地號

乙種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/15	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５８號	22	1,200	37.4	2	全筆	鄉村區	土地價款480萬元、建物價款720萬元
2025/03/18	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５６號	21	1,168	37.4	2	全筆	鄉村區	土地價款4670000元、建物價款7010000元
2024/03/17	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６０號	19	1,080	37.4	2	全筆	鄉村區
2024/02/18	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５３號	20	1,100	37.4	2	全筆	鄉村區
2024/02/01	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２４９號	19	1,060	37.4	2	全筆	鄉村區
2023/05/22	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５５號	16	913	37.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/04	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６５號	18	1,028	42.1	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/02/04	嘉義縣大林鎮林頭	18	1,028	42.1	2	全筆	鄉村區
2023/01/08	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６１號	16	925	37.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/01/08	嘉義縣大林鎮林頭	17	925	37.4	2	全筆	鄉村區
2023/01/01	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５２號	16	913	37.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2023/01/01	嘉義縣大林鎮林頭	16	913	37.4	2	全筆	鄉村區
2022/12/04	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５０號	16	915	37.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/12/04	嘉義縣大林鎮林頭	16	915	37.4	2	全筆	鄉村區
2022/05/31	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６２號	17	920	37.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/04/18	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５１號	16	908	37.4	2	全筆	鄉村區	預售分件
2022/02/23	嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６３號	16	908	36.6	2	全筆	鄉村區	預售分件

2026/01/15全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５８號
22 萬/坪
1,200 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
備註：土地價款480萬元、建物價款720萬元
2025/03/18全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５６號
21 萬/坪
1,168 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
備註：土地價款4670000元、建物價款7010000元
2024/03/17全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６０號
19 萬/坪
1,080 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
2024/02/18全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５３號
20 萬/坪
1,100 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
2024/02/01全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２４９號
19 萬/坪
1,060 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/05/22全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５５號
16 萬/坪
913 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/02/04全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６５號
18 萬/坪
1,028 萬
42.1 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/02/04全筆
嘉義縣大林鎮林頭
18 萬/坪
1,028 萬
42.1 坪2 筆土地鄉村區
2023/01/08全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６１號
16 萬/坪
925 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/01/08全筆
嘉義縣大林鎮林頭
17 萬/坪
925 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
2023/01/01全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５２號
16 萬/坪
913 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2023/01/01全筆
嘉義縣大林鎮林頭
16 萬/坪
913 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
2022/12/04全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５０號
16 萬/坪
915 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/12/04全筆
嘉義縣大林鎮林頭
16 萬/坪
915 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
2022/05/31全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６２號
17 萬/坪
920 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/04/18全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２５１號
16 萬/坪
908 萬
37.4 坪2 筆土地鄉村區
預售分件
2022/02/23全筆
嘉義縣大林鎮三角里下林頭２６３號
16 萬/坪
908 萬
36.6 坪2 筆土地鄉村區
預售分件

同段行情：新三角段

近一年 3 筆・中位 0 萬/坪・近三年 0・倍數 —・151 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新社團二期（2023 完工）

13 棟・2023 完工・房價中位 21.7 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。