最新土地成交
3萬/坪
2023/09/26・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
8.2 坪
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示 | |||||||||||
- 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示
同段行情：舊南港段南港小段
近一年 4 筆・中位 1 萬/坪・近三年 1・倍數 —・77 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 484-116 | 3 | 67 | 19.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/10/05 | 484-115 | 3 | 82 | 23.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/10/28 | 485-1 | 9 | 1,200 | 133.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/10/17 | 484-43 | 4 | 245 | 65.0 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/07/20 | 484-100 | 4 | 260 | 73.2 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
- 3 萬/坪67 萬19.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 3 萬/坪82 萬23.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 9 萬/坪1,200 萬133.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪245 萬65.0 坪3 筆土地非都建築用地
- 4 萬/坪260 萬73.2 坪6 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。