一眼看懂
舊南港段南港小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 5,970 元（中間一半 5,450 元～6,670 元，7 筆），比新港鄉非都市農牧用地的中位 5,620 元高 6%。
- 本段 非都市農牧用地5,967元/坪7 筆・中間一半 5,450 元～6,670 元
- 新港鄉 非都市農牧用地5,617元/坪
- 嘉義縣 非都市農牧用地5,016元/坪
- 本段 非都市建築用地36,334元/坪4 筆・中間一半 35,000 元～50,690 元
- 新港鄉 非都市建築用地60,797元/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 469～933 坪
- 總價多在 231～622 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 21年 14,350 元・23年 5,890 元・24年 6,670 元・25年 5,350 元・26年 5,550 元
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 新港鄉、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1 | 880 | 1746.9 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2026/01/04 | 1 | 425 | 764.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/31 | 1 | 200 | 373.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/07 | 0 | 212 | 519.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2025/10/05 | 3 | 67 | 19.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/10/05 | 3 | 82 | 23.3 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2025/06/25 | 1 | 250 | 419.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/11/05 | 1 | 620 | 905.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/10/28 | 9 | 1,200 | 133.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/03/04 | 1 | 624 | 961.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/12/03 | 1 | 2,332 | 2432.1 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
| 2023/10/17 | 4 | 245 | 65.0 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/09/10 | 2 | 2,200 | 1273.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/07 | 1 | 371 | 624.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/08/25 | 1 | 380 | 651.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/20 | 4 | 260 | 73.2 | 6 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 未登記建物 |
| 2023/07/14 | 0 | 437 | 1102.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/06 | 0 | 432 | 933.5 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/06/07 | 2 | 330 | 139.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/04/07 | 3 | 70 | 23.0 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/05/04全筆1 萬/坪880 萬1746.9 坪2 筆土地特定農業區
- 2026/01/04全筆1 萬/坪425 萬764.4 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/31全筆1 萬/坪200 萬373.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/07全筆0 萬/坪212 萬519.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2025/10/05全筆3 萬/坪67 萬19.1 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2025/10/05全筆3 萬/坪82 萬23.3 坪1 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2025/06/25全筆1 萬/坪250 萬419.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/11/05全筆1 萬/坪620 萬905.7 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/10/28全筆9 萬/坪1,200 萬133.7 坪1 筆土地非都建築用地
- 2024/03/04全筆1 萬/坪624 萬961.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/12/03全筆1 萬/坪2,332 萬2432.1 坪2 筆土地非都農牧備註：農作物
- 2023/10/17全筆4 萬/坪245 萬65.0 坪3 筆土地非都建築用地
- 2023/09/10全筆2 萬/坪2,200 萬1273.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2023/09/07全筆1 萬/坪371 萬624.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/08/25全筆1 萬/坪380 萬651.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/07/20全筆4 萬/坪260 萬73.2 坪6 筆土地非都建築用地含增建備註：未登記建物
- 2023/07/14全筆0 萬/坪437 萬1102.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/06全筆0 萬/坪432 萬933.5 坪2 筆土地非都農牧
- 2021/06/07全筆2 萬/坪330 萬139.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2021/04/07全筆3 萬/坪70 萬23.0 坪1 筆土地非都建築用地
段內地號 依最近成交排序・共 77 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 485-2 | — | 非都市農牧用地 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2026/03/11 |
| 160 | 764.4 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2026/01/04 |
| 530 | 373.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/31 |
| 484-113 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/23 |
| 303 | 519.7 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/07 |
| 484-115 | 23.3 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/05 |
| 484-116 | 19.1 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2025/10/05 |
| 100-1 | — | 非都市建築用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/08/19 |
| 465 | 419 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/06/25 |
| 484-30 | 19.1 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/04 |
| 484-31 | 23 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/04 |
| 484-32 | 23 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/03/04 |
| 531 | 905.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/11/05 |
| 485-1 | 133.7 | 非都市建築用地 | 9 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/28 |
| 484-74 | — | 非都市建築用地 | 2持分 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/15 |
| 351 | 961 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2024/03/04 |
| 3 | 1187.9 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/03 |
| 4 | 1244.2 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/12/03 |
| 426 | 601.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/16 |
| 484-43 | 23 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/17 |
| 484-44 | 19.1 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/17 |
| 484-45 | 23 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/10/17 |
| 484-79 | 10.9 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/26 |
| 484-80 | 10.3 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/26 |
| 484-81 | 9.4 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/26 |
| 484-106 | 9.7 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/26 |
| 484-107 | 9.1 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/26 |
| 484-108 | 8.2 | 非都市建築用地 | 3 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/26 |
| 484-119 | 26.6 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/24 |
| 484-120 | 6.4 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/24 |
| 22 | 573.5 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/10 |
| 23 | 700.3 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/10 |
| 350 | 624.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/07 |
| 398 | 651.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/08/25 |
| 484-85 | 10.3 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 484-86 | 7.9 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 484-87 | 7.3 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 484-100 | 16 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 484-101 | 15.4 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
| 484-102 | 16.3 | 非都市建築用地 | 4 | — | — | 1 | 1 | 2023/07/20 |
- 485-2 地號非都市農牧用地・移轉 2・2026/03/116 萬/坪持分現值 —
- 160 地號非都市農牧用地・764.4 坪・移轉 1・2026/01/041 萬/坪現值 —
- 530 地號非都市農牧用地・373.6 坪・移轉 1・2025/10/311 萬/坪現值 —
- 484-113 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/10/232 萬/坪持分現值 —
- 303 地號非都市農牧用地・519.7 坪・移轉 1・2025/10/070 萬/坪現值 —
- 484-115 地號非都市建築用地・23.3 坪・移轉 1・2025/10/053 萬/坪現值 —
- 484-116 地號非都市建築用地・19.1 坪・移轉 1・2025/10/053 萬/坪現值 —
- 100-1 地號非都市建築用地・移轉 1・2025/08/191 萬/坪持分現值 —
- 465 地號非都市農牧用地・419 坪・移轉 1・2025/06/251 萬/坪現值 —
- 484-30 地號非都市建築用地・19.1 坪・移轉 1・2025/03/04無土地成交現值 —
- 484-31 地號非都市建築用地・23 坪・移轉 1・2025/03/04無土地成交現值 —
- 484-32 地號非都市建築用地・23 坪・移轉 1・2025/03/04無土地成交現值 —
- 531 地號非都市農牧用地・905.7 坪・移轉 1・2024/11/051 萬/坪現值 —
- 485-1 地號非都市建築用地・133.7 坪・移轉 1・2024/10/289 萬/坪現值 —
- 484-74 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/10/152 萬/坪持分現值 —
- 351 地號非都市農牧用地・961 坪・移轉 2・2024/03/041 萬/坪現值 —
- 3 地號非都市農牧用地・1187.9 坪・移轉 1・2023/12/031 萬/坪現值 —
- 4 地號非都市農牧用地・1244.2 坪・移轉 1・2023/12/031 萬/坪現值 —
- 426 地號非都市農牧用地・601.7 坪・移轉 1・2023/11/161 萬/坪現值 —
- 484-43 地號非都市建築用地・23 坪・移轉 1・2023/10/174 萬/坪現值 —
- 484-44 地號非都市建築用地・19.1 坪・移轉 1・2023/10/174 萬/坪現值 —
- 484-45 地號非都市建築用地・23 坪・移轉 1・2023/10/174 萬/坪現值 —
- 484-79 地號非都市建築用地・10.9 坪・移轉 1・2023/09/263 萬/坪現值 —
- 484-80 地號非都市建築用地・10.3 坪・移轉 1・2023/09/263 萬/坪現值 —
- 484-81 地號非都市建築用地・9.4 坪・移轉 1・2023/09/263 萬/坪現值 —
- 484-106 地號非都市建築用地・9.7 坪・移轉 1・2023/09/263 萬/坪現值 —
- 484-107 地號非都市建築用地・9.1 坪・移轉 1・2023/09/263 萬/坪現值 —
- 484-108 地號非都市建築用地・8.2 坪・移轉 1・2023/09/263 萬/坪現值 —
- 484-119 地號非都市建築用地・26.6 坪・移轉 1・2023/09/242 萬/坪現值 —
- 484-120 地號非都市建築用地・6.4 坪・移轉 1・2023/09/242 萬/坪現值 —
- 22 地號非都市農牧用地・573.5 坪・移轉 1・2023/09/102 萬/坪現值 —
- 23 地號非都市農牧用地・700.3 坪・移轉 1・2023/09/102 萬/坪現值 —
- 350 地號非都市農牧用地・624.1 坪・移轉 1・2023/09/071 萬/坪現值 —
- 398 地號非都市農牧用地・651.6 坪・移轉 1・2023/08/251 萬/坪現值 —
- 484-85 地號非都市建築用地・10.3 坪・移轉 1・2023/07/204 萬/坪現值 —
- 484-86 地號非都市建築用地・7.9 坪・移轉 1・2023/07/204 萬/坪現值 —
- 484-87 地號非都市建築用地・7.3 坪・移轉 1・2023/07/204 萬/坪現值 —
- 484-100 地號非都市建築用地・16 坪・移轉 1・2023/07/204 萬/坪現值 —
- 484-101 地號非都市建築用地・15.4 坪・移轉 1・2023/07/204 萬/坪現值 —
- 484-102 地號非都市建築用地・16.3 坪・移轉 1・2023/07/204 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。