嘉義縣朴子市𧃽菜埔段永和小段 131 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無

開發試算：回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆持分移轉顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/28	嘉義縣朴子市永和里□菜埔３５９號	23	1,100	28.7	2	全筆	特定農業區
2025/05/26	嘉義縣朴子市□菜埔３７２號	18	1,500	37.5	2	全筆	特定農業區
2022/07/25	嘉義縣朴子市□菜埔３７２號	15	1,260	37.5	2	全筆	特定農業區
2022/07/17	嘉義縣朴子市□菜埔３６７號	18	880	28.4	2	全筆	特定農業區
2021/03/24	□菜埔３７２號	13	1,100	37.5	2	全筆	特定農業區
2020/10/23	□菜埔３６８號	17	800	28.4	2	全筆	特定農業區	含增建
2020/02/27	嘉義縣朴子市永和里□菜埔３７２號	13	1,100	37.5	2	全筆	特定農業區
2019/12/10	嘉義縣朴子市應菜埔３５５號	18	860	29.3	2	全筆	特定農業區
2019/11/26	嘉義縣朴子市□菜埔３６５號	17	796	28.7	2	全筆	特定農業區
2019/11/26	嘉義縣朴子市□菜埔３６７號	17	835	28.4	2	全筆	特定農業區
2019/11/07	嘉義縣朴子市□菜埔３６０號	17	788	27.5	2	全筆	特定農業區
2019/10/09	嘉義縣朴子市□菜埔３７０號	15	736	28.4	2	全筆	特定農業區
2019/10/07	嘉義縣朴子市□菜埔３６３號	19	890	27.5	2	全筆	特定農業區
2019/10/07	嘉義縣朴子市□菜埔３６２號	20	890	26.6	2	全筆	特定農業區
2019/10/03	嘉義縣朴子市應菜埔３５９號	16	790	28.7	2	全筆	特定農業區
2019/10/03	嘉義縣朴子市應菜埔３６８號	17	835	28.4	2	全筆	特定農業區
2019/09/16	嘉義縣朴子市菜埔３５８號	17	800	28.7	2	全筆	特定農業區
2019/09/16	嘉義縣朴子市菜埔３５７號	16	756	29.0	2	全筆	特定農業區
2019/09/16	嘉義縣朴子市菜埔３５２號	17	820	29.3	2	全筆	特定農業區
2019/09/16	嘉義縣朴子市應菜埔３６１號	16	740	29.0	2	全筆	特定農業區
2019/09/16	嘉義縣朴子市應菜埔３６６號	17	836	28.7	2	全筆	特定農業區
2019/08/30	嘉義縣朴子市應菜埔３５３號	16	760	29.3	2	全筆	特定農業區

2025/12/28全筆
嘉義縣朴子市永和里□菜埔３５９號
23 萬/坪
1,100 萬
28.7 坪2 筆土地特定農業區
2025/05/26全筆
嘉義縣朴子市□菜埔３７２號
18 萬/坪
1,500 萬
37.5 坪2 筆土地特定農業區
2022/07/25全筆
嘉義縣朴子市□菜埔３７２號
15 萬/坪
1,260 萬
37.5 坪2 筆土地特定農業區
2022/07/17全筆
嘉義縣朴子市□菜埔３６７號
18 萬/坪
880 萬
28.4 坪2 筆土地特定農業區
2021/03/24全筆
□菜埔３７２號
13 萬/坪
1,100 萬
37.5 坪2 筆土地特定農業區
2020/10/23全筆
□菜埔３６８號
17 萬/坪
800 萬
28.4 坪2 筆土地特定農業區
含增建
2020/02/27全筆
嘉義縣朴子市永和里□菜埔３７２號
13 萬/坪
1,100 萬
37.5 坪2 筆土地特定農業區
2019/12/10全筆
嘉義縣朴子市應菜埔３５５號
18 萬/坪
860 萬
29.3 坪2 筆土地特定農業區
2019/11/26全筆
嘉義縣朴子市□菜埔３６５號
17 萬/坪
796 萬
28.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/11/26全筆
嘉義縣朴子市□菜埔３６７號
17 萬/坪
835 萬
28.4 坪2 筆土地特定農業區
2019/11/07全筆
嘉義縣朴子市□菜埔３６０號
17 萬/坪
788 萬
27.5 坪2 筆土地特定農業區
2019/10/09全筆
嘉義縣朴子市□菜埔３７０號
15 萬/坪
736 萬
28.4 坪2 筆土地特定農業區
2019/10/07全筆
嘉義縣朴子市□菜埔３６３號
19 萬/坪
890 萬
27.5 坪2 筆土地特定農業區
2019/10/07全筆
嘉義縣朴子市□菜埔３６２號
20 萬/坪
890 萬
26.6 坪2 筆土地特定農業區
2019/10/03全筆
嘉義縣朴子市應菜埔３５９號
16 萬/坪
790 萬
28.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/10/03全筆
嘉義縣朴子市應菜埔３６８號
17 萬/坪
835 萬
28.4 坪2 筆土地特定農業區
2019/09/16全筆
嘉義縣朴子市菜埔３５８號
17 萬/坪
800 萬
28.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/09/16全筆
嘉義縣朴子市菜埔３５７號
16 萬/坪
756 萬
29.0 坪2 筆土地特定農業區
2019/09/16全筆
嘉義縣朴子市菜埔３５２號
17 萬/坪
820 萬
29.3 坪2 筆土地特定農業區
2019/09/16全筆
嘉義縣朴子市應菜埔３６１號
16 萬/坪
740 萬
29.0 坪2 筆土地特定農業區
2019/09/16全筆
嘉義縣朴子市應菜埔３６６號
17 萬/坪
836 萬
28.7 坪2 筆土地特定農業區
2019/08/30全筆
嘉義縣朴子市應菜埔３５３號
16 萬/坪
760 萬
29.3 坪2 筆土地特定農業區

同段行情：𧃽菜埔段永和小段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 1・倍數 —・119 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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這塊地上的建物

嘉義縣朴子市□菜埔372號

23 棟・2019 完工・房價中位 22.9 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。