一眼看懂
𧃽菜埔段永和小段近三年的非都市農牧用地土地，每坪約 1.0 萬（中間一半 0.7 萬～1.3 萬，3 筆），比朴子市非都市農牧用地的中位 0.5 萬高 101%。
- 本段 非都市農牧用地1.0萬/坪3 筆・中間一半 0.7 萬～1.3 萬
- 朴子市 非都市農牧用地0.5萬/坪
- 嘉義縣 非都市農牧用地0.5萬/坪
- 一般一筆多大、多少錢
- 926～1053 坪
- 總價多在 679～1,313 萬（非都市農牧用地，近三年中間一半）
- 持分買賣
- 單價跟整筆差不多
- 近三年非都市農牧用地持分成交 3 筆。持分不能自己決定怎麼用，買方通常出價較低。
- 非都市農牧用地歷年中位（每坪）
- 20年 0.5 萬・21年 0.4 萬・22年 0.9 萬・23年 0.4 萬・24年 1.0 萬
- 有些年份只有一兩筆成交，中位數會跳動，看大方向就好。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄土地買賣，2023 年 10 月起近三年；只算全筆移轉、排除親友等特殊交易，一筆含多個地號算一筆。
- 分區
- 依申報的使用分區分開算。同一段的建地、農地、公設地行情差好幾倍，混在一起的中位數會誤導。
- 比較
- 朴子市、嘉義縣同分區近三年的中位（縣是各鄉鎮市區中位依筆數加權）。
- 注意
- 每塊地的臨路、面寬、形狀、能不能建築都不同，價格可能差很多。這是成交統計，不是估價；用倍數算的大概行情沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
段內土地成交 最近 100 筆
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 1 | 212 | 195.7 | 1 | 全筆 | 非都其他 | |
| 2024/06/30 | 1 | 875 | 875.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/30 | 6 | 20,895 | 3214.7 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/05/30 | 2 | 1,750 | 1130.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 未登記建物 |
| 2024/02/19 | 0 | 484 | 975.9 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/09/22 | 1 | 600 | 772.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/06/13 | 0 | 13 | 31.8 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/26 | 0 | 176 | 533.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/04/17 | 0 | 22 | 56.3 | 2 | 全筆 | — | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2023/04/17 | 0 | 54 | 136.7 | 1 | 全筆 | — | 畸零地或有合併使用效益 |
| 2022/09/26 | 1 | 143 | 166.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/17 | 1 | 1,490 | 2651.7 | 6 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/17 | 1 | 143 | 166.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/06/03 | 11 | 350 | 33.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2021/12/15 | 0 | 600 | 1570.0 | 3 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2021/05/21 | 1 | 518 | 1014.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/10/17 | 0 | 214 | 432.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/10/14 | 0 | 533 | 1075.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2020/07/15 | 1 | 565 | 569.8 | 2 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2019/12/09 | 0 | 169 | 382.4 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2024/10/25全筆1 萬/坪212 萬195.7 坪1 筆土地非都其他
- 2024/06/30全筆1 萬/坪875 萬875.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2024/06/30全筆6 萬/坪20,895 萬3214.7 坪3 筆土地非都建築用地
- 2024/05/30全筆2 萬/坪1,750 萬1130.1 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：未登記建物
- 2024/02/19全筆0 萬/坪484 萬975.9 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/09/22全筆1 萬/坪600 萬772.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/06/13全筆0 萬/坪13 萬31.8 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/26全筆0 萬/坪176 萬533.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2023/04/17全筆0 萬/坪22 萬56.3 坪2 筆土地備註：畸零地或有合併使用效益
- 2023/04/17全筆0 萬/坪54 萬136.7 坪1 筆土地備註：畸零地或有合併使用效益
- 2022/09/26全筆1 萬/坪143 萬166.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/08/17全筆1 萬/坪1,490 萬2651.7 坪6 筆土地非都農牧
- 2022/06/17全筆1 萬/坪143 萬166.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2022/06/03全筆11 萬/坪350 萬33.1 坪1 筆土地非都建築用地
- 2021/12/15全筆0 萬/坪600 萬1570.0 坪3 筆土地非都農牧
- 2021/05/21全筆1 萬/坪518 萬1014.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/10/17全筆0 萬/坪214 萬432.0 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/10/14全筆0 萬/坪533 萬1075.1 坪1 筆土地非都農牧
- 2020/07/15全筆1 萬/坪565 萬569.8 坪2 筆土地非都農牧
- 2019/12/09全筆0 萬/坪169 萬382.4 坪1 筆土地非都農牧
段內地號 依最近成交排序・共 119 個・按這裡展開
| 地號 | 坪 | 分區 | 最新成交 萬/坪 | 現值 萬/坪 | 倍數 | 土地成交 | 所有移轉 | 最近 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 131 | 214.5 | 非都市建築用地 | 17持分 | — | — | 2 | 25 | 2025/12/28 |
| 131-31 | 21.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2025/12/28 |
| 210 | 9.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2025/12/02 |
| 118 | — | 非都市農牧用地 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/30 |
| 122 | — | 非都市農牧用地 | 6持分 | — | — | 2 | 2 | 2025/09/30 |
| 127 | — | 非都市農牧用地 | 6持分 | — | — | 4 | 4 | 2025/09/30 |
| 131-45 | 29.9 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 4 | 2025/05/26 |
| 563-89 | — | 非都市農牧用地 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 564-3 | — | 非都市農牧用地 | 5持分 | — | — | 1 | 1 | 2025/03/19 |
| 563-16 | 25.4 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/23 |
| 563-29 | 3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2025/02/23 |
| 131-42 | 20.9 | 非都市建築用地 | 17持分 | — | — | 1 | 2 | 2024/12/02 |
| 574-1 | 195.7 | 非都市其他 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/10/25 |
| 165 | 480.1 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/30 |
| 165-1 | 1674.9 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/30 |
| 165-2 | 1059.7 | 非都市建築用地 | 6 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/30 |
| 363 | 875.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2024/06/30 |
| 442 | 1130.1 | 非都市農牧用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2024/05/30 |
| 563-71 | 37.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 2 | 2024/05/03 |
| 80-1 | — | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2024/04/29 |
| 373 | 975.9 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2024/02/19 |
| 211 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2023/11/13 |
| 239 | 772.6 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2023/09/22 |
| 575-1 | 31.8 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/06/13 |
| 574 | 533.6 | 非都市農牧用地 | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/26 |
| 497-1 | 11.5 | — | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/17 |
| 497-2 | 44.8 | — | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/17 |
| 583-1 | 136.7 | — | 0 | — | — | 1 | 1 | 2023/04/17 |
| 563-61 | 31.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/02/09 |
| 563-54 | 14.2 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/02/02 |
| 564-2 | 16.3 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2023/02/02 |
| 563-66 | 35.7 | 非都市建築用地 | 2 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/28 |
| 205 | — | 非都市農牧用地 | 1持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/12/10 |
| 563-65 | 37.5 | 非都市建築用地 | — | — | — | 0 | 1 | 2022/11/01 |
| 501-2 | 166.1 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 2 | 2 | 2022/09/26 |
| 568 | 677.6 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/23 |
| 569 | — | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/23 |
| 571 | 136.1 | 非都市農牧用地 | 0持分 | — | — | 1 | 1 | 2022/09/23 |
| 486-1 | 56 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/17 |
| 487-1 | 91.7 | 非都市農牧用地 | 1 | — | — | 1 | 1 | 2022/08/17 |
- 131 地號非都市建築用地・214.5 坪・移轉 25・2025/12/2817 萬/坪持分現值 —
- 131-31 地號非都市建築用地・21.2 坪・移轉 2・2025/12/28無土地成交現值 —
- 210 地號非都市農牧用地・9.1 坪・移轉 1・2025/12/021 萬/坪現值 —
- 118 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/09/306 萬/坪持分現值 —
- 122 地號非都市農牧用地・移轉 2・2025/09/306 萬/坪持分現值 —
- 127 地號非都市農牧用地・移轉 4・2025/09/306 萬/坪持分現值 —
- 131-45 地號非都市建築用地・29.9 坪・移轉 4・2025/05/26無土地成交現值 —
- 563-89 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/03/195 萬/坪持分現值 —
- 564-3 地號非都市農牧用地・移轉 1・2025/03/195 萬/坪持分現值 —
- 563-16 地號非都市建築用地・25.4 坪・移轉 1・2025/02/23無土地成交現值 —
- 563-29 地號非都市建築用地・3 坪・移轉 1・2025/02/23無土地成交現值 —
- 131-42 地號非都市建築用地・20.9 坪・移轉 2・2024/12/0217 萬/坪持分現值 —
- 574-1 地號非都市其他・195.7 坪・移轉 1・2024/10/251 萬/坪現值 —
- 165 地號非都市建築用地・480.1 坪・移轉 1・2024/06/306 萬/坪現值 —
- 165-1 地號非都市建築用地・1674.9 坪・移轉 1・2024/06/306 萬/坪現值 —
- 165-2 地號非都市建築用地・1059.7 坪・移轉 1・2024/06/306 萬/坪現值 —
- 363 地號非都市農牧用地・875.1 坪・移轉 1・2024/06/301 萬/坪現值 —
- 442 地號非都市農牧用地・1130.1 坪・移轉 1・2024/05/302 萬/坪現值 —
- 563-71 地號非都市建築用地・37.5 坪・移轉 2・2024/05/03無土地成交現值 —
- 80-1 地號非都市建築用地・移轉 1・2024/04/29無土地成交現值 —
- 373 地號非都市農牧用地・975.9 坪・移轉 1・2024/02/190 萬/坪現值 —
- 211 地號非都市農牧用地・移轉 1・2023/11/131 萬/坪持分現值 —
- 239 地號非都市農牧用地・772.6 坪・移轉 1・2023/09/221 萬/坪現值 —
- 575-1 地號非都市農牧用地・31.8 坪・移轉 1・2023/06/130 萬/坪現值 —
- 574 地號非都市農牧用地・533.6 坪・移轉 1・2023/04/260 萬/坪現值 —
- 497-1 地號分區未標示・11.5 坪・移轉 1・2023/04/170 萬/坪現值 —
- 497-2 地號分區未標示・44.8 坪・移轉 1・2023/04/170 萬/坪現值 —
- 583-1 地號分區未標示・136.7 坪・移轉 1・2023/04/170 萬/坪現值 —
- 563-61 地號非都市建築用地・31.5 坪・移轉 1・2023/02/09無土地成交現值 —
- 563-54 地號非都市建築用地・14.2 坪・移轉 1・2023/02/02無土地成交現值 —
- 564-2 地號非都市建築用地・16.3 坪・移轉 1・2023/02/02無土地成交現值 —
- 563-66 地號非都市建築用地・35.7 坪・移轉 1・2022/12/282 萬/坪現值 —
- 205 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/12/101 萬/坪持分現值 —
- 563-65 地號非都市建築用地・37.5 坪・移轉 1・2022/11/01無土地成交現值 —
- 501-2 地號非都市農牧用地・166.1 坪・移轉 2・2022/09/261 萬/坪現值 —
- 568 地號非都市農牧用地・677.6 坪・移轉 1・2022/09/230 萬/坪持分現值 —
- 569 地號非都市農牧用地・移轉 1・2022/09/230 萬/坪持分現值 —
- 571 地號非都市農牧用地・136.1 坪・移轉 1・2022/09/230 萬/坪持分現值 —
- 486-1 地號非都市農牧用地・56 坪・移轉 1・2022/08/171 萬/坪現值 —
- 487-1 地號非都市農牧用地・91.7 坪・移轉 1・2022/08/171 萬/坪現值 —
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座標為推估；統計僅計全筆移轉、非特殊交易。