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嘉義縣民雄鄉 東湖段 799 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置:無
最新土地成交
3萬/坪
2025/07/04・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
法定容積 240% → 每建坪約 1 萬

開發試算:回推可負擔的土地成本

可負擔土地成本 V = 總銷 S ÷ (1+利潤率 R) ÷ (1+資本利息 i) − (直接成本 C + 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權;最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪,紅點=土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/07/04全筆
    嘉義縣民雄鄉東勢湖20號之31
    15 萬/坪
    230 萬
    28.2 坪2 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2024/11/15全筆
    嘉義縣民雄鄉東湖村東勢湖20號之20
    16 萬/坪
    215 萬
    31.2 坪2 筆土地特定農業區
    含增建
  • 2024/08/14全筆
    嘉義縣民雄鄉東湖村東勢湖20號之20
    11 萬/坪
    150 萬
    31.2 坪2 筆土地特定農業區
  • 2014/02/07全筆
    嘉義縣民雄鄉東湖村東勢湖20之27號
    7 萬/坪
    112 萬
    50.0 坪3 筆土地特定農業區
    含增建
    備註:含增建或未登記建物。
  • 2013/03/30全筆
    嘉義縣民雄鄉東湖村20鄰東勢湖20號之16
    4 萬/坪
    60 萬
    29.4 坪2 筆土地特定農業區

同段行情:東湖段

近一年 6 筆・中位 3 萬/坪・近三年 2・倍數 —・371 個地號

鄰近地號(母號 ±10)近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

座標為推估(由門牌反推或同段鄰號推估),非地籍圖;持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交,倍數與單價可能來自持分交易。

東湖段 799-0 地號|土地實價登錄與公告現值|ToEstate